Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-872/2015 ~ М-803/2015 от 03.06.2015

КОПИЯ

Дело № «А»/2015                        

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Свердловская область, г.Ревда 07 июля 2015 года

Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Карпенко А.В.,

с участием представителя истца Кондратьева А.Г. – Арзамацевой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Поляковой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело за № «А»/2015 по иску Кондратьева А.Г. к Администрации городского округа Дегтярск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьев А.Г. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Кондратьева А.Г. – Арзамасцева Е.С. заявленные требования поддержала, в обоснование иска суду пояснила, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрел спорный гаражный бокс без составления договора купли-продажи, путем передачи денежных средств в размере <данные изъяты> у Гребенюк Э.Л.. Ранее пользователем гаража был Гребенюк Р. Согласно Архивной выписке № МКУ «Архив городского округа Дегтярск» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Гребенюк Р. числится как плательщик электроэнергии спорного гаража. Правоустанавливающих документов на гаражный бокс ни Гребенюк Р. ни Гребенюк Э.Л. не оформляли. Решением Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ за № был отведен земельный участок для строительства гаражей. В настоящее время истец открыто и добросовестно владеет данным гаражным боксом, следит за его состоянием, неоднократно производит текущий ремонт. Просила заявленные требования удовлетворить и признать за Кондратьевым А.Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца Арзамасцева Е.С., в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, уточнив исковые требования, просила признать за Кондратьевым А.Г. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Истец Кондратьев А.Г. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен по адресу указанному в исковом заявлении (<адрес>). В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Кондратьев А.Г. исковые требования поддержал, просил признать за ним право собственности на гаражный бокс.

В силу ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Кондратьева А.Г. имеющего представителя.

Представитель ответчика Администрации городского округа Дегтярск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в деле имеется заявление, согласно которому Администрации городского округа Дегтярск не возражает против заявленных истцом требований, просит рассмотреть дело по существу без участия его представителя (л.д.23,24).

Третье лицо Гребенюк Э.Л. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен по адресу указанному в исковом заявлении (<адрес>).

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Решением Исполнительного комитета Дегтярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.7) земельный участок на площади промышленного отвода между р. Дегтяркой и железнодорожным полотном для строительства индивидуальных гаражей и организации гаражно-строительных кооперативов № 2 при Дегтярском рудоуправлении и № 3 при исполкоме отведен в натуре.

Согласно архивной выписке от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5), в документах архивного фонда № 1 «Дегтярское рудоуправление» в журнале регистрации решений Дегтярского рудкома о выделении земельных участков для строительства индивидуальных гаражей за период с 1976-1985 г.г. владельцем гаража по адресу: ДД.ММ.ГГГГдома значится Гребенюк Р.

Судом установлено, что Кондратьев А.Г. приобрел у Гребенюк Э.Л. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., что подтверждается распиской (л.д. 6).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения на объект недвижимого имущества: нежилое помещение гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м. не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, право притязаниях на этот объект отсутствуют (л.д. 36), что подтверждает то обстоятельство, что данный гаражный бокс никому не продавался, не отчуждался.

Согласно данным филиала специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Отдел Ревдинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ на техническом учете гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м. сведения о собственниках отсутствуют (л.д.26).

Истцом так же в обоснование своих требований представлен технический план помещения, а так же декларация об объекте недвижимости, что свидетельствует о том, что именно Мухатгалеев И.Р. пользуется данным гаражным боксом, а так же согласно п. 6 декларации является правообладателем объекта недвижимости (земельного участка, на котором находиться здание, сооружение) (л.д.8-12).

В судебном заседании установлено, а также подтверждается показаниями допрошенного свидетеля ФИО что Кондратьев А.Г. приобрел у Гребенюк Э.Л. гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., является фактически собственником гаражного бокса, пользуется им с ДД.ММ.ГГГГ, производит необходимые платежи.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, тем более, что данные показания полностью подтверждаются и материалами дела.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Поэтому суд считает, что истцом полностью представлены доказательства в законности и обоснованности его исковых требований в части признания за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Каких-либо оснований, которые ограничивали бы права Кондратьева А.Г. как собственника действующим гражданским законодательством не установлено. Указанное имущество не является предметом какого-либо спора и свободно от претензий и обязательств третьих лиц.

При таких обстоятельствах, на основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации суд считает необходимым признать за Кондратьевым А.Г. право собственности на гаражный бокс № расположенный по адресу: Свердловская <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

руководствуясь ст.ст. 12, 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратьева А.Г. к Администрации городского округа Дегтярск о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кондратьевым А.Г. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд г. Ревды.

Судья: подпись

Копия верна. Судья:      А.В. Карпенко

Секретарь:     Ю.П. Полякова

Решение на 07.07.2015 не вступило в законную силу. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №

Судья:      А.В. Карпенко

Секретарь:      Ю.П. Полякова