Решение по делу № 2-1130/2018 ~ М-1055/2018 от 03.12.2018

Дело №2-1130/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года                    р.п.Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи                Полевой М.Н.

при секретаре                            Протасовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волкова Е. В. к Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании квартиры ранее учтенным объектом недвижимости для включения сведений в государственный кадастр недвижимости,

установил:

Волков Е.В. обратился в суд с иском к Администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании многоквартирного квартиры ранее учтенным объектом недвижимости для включения сведений в государственный кадастр недвижимости

Исковые требования мотивированы тем, что решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за Волковым Е. В. признано право собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области.

Между тем, зарегистрировать право собственности за истцом не представляется возможным, поскольку квартира и многоквартирный дом не поставлены на кадастровый учет, кадастровый инженер не имеет возможности подготовить технический план помещения в указанном многоквартирном доме.

Представитель Волкова Е.В. – Романова О.Н. исковые требования в судебном заседании поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира №№ в доме №№ по ул.<адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области принадлежит на праве собственности Волкову Е. В., что подтверждается решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6-9)

Согласно п.п.3 п.5 ст.69 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании, в том числе: документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

В соответствии с п.3 ст.45 Федерального закона 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О кадастровой деятельности» сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до ДД.ММ.ГГГГ года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Таким образом, необходимым условием для внесения квартиры в государственный кадастр недвижимости необходимо, чтобы она была учтена в качестве объекта недвижимости органом технической инвентаризации до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Истцом в подтверждение факта отнесения спорной квартиры к ранее учтенным объектам недвижимости доказательств не представлено.

Между тем, согласно информации Новосибирского центра кадастровой оценки и инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ года №№ технический паспорт на квартиру впервые был составлен ДД.ММ.ГГГГ года, то есть после вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"

В связи с вышеизложенным исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волкова Е. В. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                      Полева М.Н.