Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2021 ~ М-44/2021 от 11.02.2021

Дело № 2-113/2021

                             УИД 10RS0012-01-2021-000119-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2021 года                         город Питкяранта

    Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

Председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.,

При секретаре Чикулаевой И.В.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания «Питкяранта» к Чукову Д.Е. о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания «Питкяранта»» (далее – Общество) обратилось с настоящим иском по тем основаниям, что на основании договора управления осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>. Ответчик в указанном доме имеет в собственности нежилое помещение, общей площадью 216,9 кв.м. и в период с 01.09.2018 по март 2020 не оплачивал расходы по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников. В адрес ответчика направлялась претензия с требованием погашения задолженности, которая оставлена без ответа.

    С учетом уточненных требований Общество просит взыскать с Чукова Д.Е. задолженность за содержание и текущий ремонт в размере 43687, 30 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2579,43 руб.

    В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1 и 2 статьи 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (п. 1 ст. 395 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора управления № от 01.09.2018 истец в период с 01.09.2018 по март 2020 являлся управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Чуков Д.Е. является собственником нежилого помещения как физическое лицо, общей площадью 155,3 кв.м, расположенного в доме <адрес>.

Договор управления многоквартирным домом между истцом и ответчиком заключен не был, расходы по содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в указанном доме ответчик в период с 01.09.2018 по март 2020 не оплачивал. Задолженность за содержание и текущий ремонт, ОДН водоснабжение, ОДН водоотведение, ОДН электроэнергия за период с сентября 2018 по март 2020 составила 43687,30 руб.

Представленный истцом расчет подлежащей взысканию суммы проверен, признан судом верным, выполнен истцом исходя из площади помещения 155, 3 кв.м., ответчиком не оспорен.

Оценив представленные доказательства и установив наличие задолженности по оплате оказанных услуг по содержанию и текущему ремонту помещений, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что собственник нежилых помещений в многоквартирном доме в силу закона обязан нести бремя содержания данного помещения, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая имеющуюся задолженность, на основании ст. 395 ГК РФ с Чукова Д.Е. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2579,43 руб..

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1588 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск удовлетворить.

    Взыскать с Чукова Д.Е. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Народная управляющая компания «Питкяранта» задолженность в размере 43687 руб. 30 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2579 руб. 43 коп., всего 46266 (сорок шесть тысяч двести шестьдесят шесть) руб. 73 коп.

    Взыскать с Чукова Д.Е. в доход бюджета Питкярантского муниципального района государственную пошлину в размере 1588 (одна тысяча пятьсот восемьдесят восемь) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                    Н.Ю.Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 11.05.2021.