Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-246/2013 ~ М-240/2013 от 30.05.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2013 года г. Пудож

    Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Насоновой Ю.А.,

с участием прокурора Ярагина А.В.,

истца Белицкаса М.И.,

при секретаре Игроковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белицкаса М.И., Ешиной З.В. к Белицкасу И.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

    Истцы обратились в суд к Белицкасу И.И. с требованиями о выселении. В заявлении указали, что с ними в однокомнатной квартире по адресу: <адрес> проживает Белицкас И.И. Он не работает уже 4 года, не оплачивает коммунальные услуги. Долг за квартиру растет. Ответчик каждый день приходит пьяный либо находится на сутках. Пьяного они его домой не пускают, т.к. он скандалит, начинает драку со своим братом- истцом. Белицкас И.И. в настоящее время не работает по состоянию здоровья. За все платит Ешина З.В., которая находится на пенсии. Просили выселить ответчика из указанного жилого помещения.

    В судебном заседании истец Белицкас М.И. требования уточнил и просил признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселить. Пояснил, что спорная квартира принадлежала ранее на праве собственности его матери,

П. Она приобрела данную квартиру в результате обмена. Он жил в данной квартире с матерью с момента совершения сделки. После смерти матери он вступил в права наследства. Место жительства его брата на момент смерти матери было неизвестно. Через какое-то время после смерти матери брат вернулся из <данные изъяты>. Он прописал его в данной квартире, они стали проживать вместе. Брат жил с ним как член его семьи, они вместе питались, плату за проживание с него он не брал. С момента вселения в квартиру брат нигде не работал, употреблял спиртное. Поскольку заработная плата истца составляла всего <данные изъяты> рублей в месяц, по оплате за квартиру образовалась большая задолженность. В настоящее время долг составляет больше <данные изъяты> рублей. Истец заключил брак с Ешиной, вселил ее в квартиру № дома № по <адрес>. Сейчас они проживают там вдвоем. Ешина с пенсии погашает задолженность по квартире. Ответчик иногда приходит переночевать в квартиру, затем вновь исчезает на несколько дней. Когда он приходит в нетрезвом состоянии, они его не пускают. Он стучит в двери, поэтому приходится вызывать полицию. Он не против, чтобы брат приходил в трезвом виде, но тот почти всегда пьян. Членом своей семьи он его сейчас не считает, т.к. брат не хочет работать, употребляет спиртное. От его одежды исходит неприятный запах, так как он не стирает, в его кровати - вши и клопы. Бывало, что он пьяный оставлял работающую плитку, от чего начинался пожар. Считает, что Белицкас И.И. на работу не пойдет и искать себе другое жилье не будет, какой бы срок ему для этого не предоставили. Неделю назад брат забрал свои документы и ушел, сказав, что уезжает. Куда и на какое время, не пояснил. Как показывает предыдущий опыт, брат может отсутствовать и год или два. Его знакомый сказал, что Белицкас И.И. уехал на полгода или год, в зависимости от того, как у него все сложится. После отъезда брата они вынесли из квартиры его кровать, каких-либо его вещей или документов в квартире не осталось. Просит иск удовлетворить согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

    Истица Ешина З.В. в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Просила рассматривать дело без ее участия, поддерживает иск, не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке. Ранее в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Брак с Белицкасом М.И. у нее заключен в <данные изъяты> году, но ранее они вместе не проживали, т.к. было негде. До вселения в указанную квартиру она снимала жилое помещение в этом же доме. Белицкас И.И. постоянно в квартире не живет, только иногда приходит переночевать. В квартире хранилась его одежда. Она его не кормит, питается он сам. Раньше до ее вселения братья питались вместе. В нетрезвом состоянии она его не пускает. Выпивает он каждый день. Один раз он пьяный заснул, оставив включенной плитку. У нее с Белицкасом И.И. возникают скандалы, он предлагает ей покинуть квартиру, говорит, что она здесь не хозяйка. Иногда его забирают в полицию, т.к. он стучится к ним в двери в нетрезвом состоянии. Оплачивать коммунальные услуги он не хочет, говорит, что все оплатит она (Ешина). Долг за квартиру превышает <данные изъяты> рублей. На работу он тоже не устраивается. Она нашла для него работу по объявлению, но он пошел на встречу с работодателем, взяв с собой бутылку портвейна, а потом сказал, что не нашел его. Просила признать Белицкаса И.И. прекратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры.

    Ответчик Белицкас И.И. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

    Выслушав истцов, свидетеля Я, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывщий член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданско-правового договора на приобретение жилья и д);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимание обстоятельства.

    В судебном заседании установлено, что Белицкасу М.И. принадлежит на праве собственности квартира № дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Указанная квартира получена им в порядке наследования имущества, оставшегося после смерти его матери П, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: собственник Белицкас М.И. – с ДД.ММ.ГГГГ, Белицкас И.И.- с ДД.ММ.ГГГГ, Ешина З.В. – с ДД.ММ.ГГГГ.

    Белицкас И.И. был вселен в указанное жилое помещение в <данные изъяты> году в качестве члена семьи истца, что подтверждается объяснениями истцов, показаниями свидетеля Я о том, что братья проживали вместе, вели общее хозяйство, справкой о регистрации.

    Затем <данные изъяты> года Белицкас М.И. вселил в квартиру № дома № по <адрес> свою супругу Ешину З.В.

    В настоящее время семейные отношения между Белицкасом И.О. и

Белицкасом М.И. прекращены, общее хозяйство они не ведут. Белицкас И.И. не работает, доходы в семью не приносит, злоупотребляет спиртными напитками, неоднократно привлекался к административной ответственности в виде административного ареста за появление в общественном месте в нетрезвом состоянии. В спорное жилое помещение он иногда приходит переночевать, при этом у него возникают конфликты с Ешиной З.В. и Белицкасом М.И. в связи с тем, что он находится в нетрезвом состоянии. Обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Истец в настоящее время его членом своей семьи не считает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, показаниями свидетеля Я, справками о размере задолженности по оплате коммунальных услуг, справкой о привлечении ответчика к административной ответственности, материалами дел об административных правонарушениях.

    При таких обстоятельствах проживание Белицкаса М.И. и Ешиной З.В. в одной квартире с ответчиком нарушает права истца как собственника принадлежащего ему жилого помещения, в связи с чем иск о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

    В иске о выселении следует отказать, поскольку из объяснений истца, рапорта судебного пристава-исполнителя следует, что в настоящее время Белицкас И.И. в спорном жилом помещении фактически не проживает. Белицкас М.И. пояснил в суде, что брат забрал свои документы и выехал из квартиры, предположительно, на длительный срок. Какие-либо его вещи в квартире в настоящее время отсутствуют. Согласно же ч. 2 ст. 107 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением. Таким образом, решение суда о выселении не может быть исполнено.

    В иске Ешиной З.В. также необходимо отказать, поскольку она не является собственником жилого помещения, следовательно, не является надлежащим истцом по делу.

    Белицкас И.И. не работает, в связи с чем не может обеспечить себя иным жильем, права собственности или пользования на другие жилые помещения у него отсутствуют. В связи с этим суд считает необходимым сохранить за ним право пользования жилым помещением на срок – в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. При этом суд учитывает интересы обеих сторон: невозможность проживания семьи истца в однокомнатной квартире с ответчиком в течение длительного времени, необходимость предоставления ответчику разумного и достаточного срока для того, чтобы он мог подыскать себе другое жилое помещение.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

Иск Белицкаса М.И. к Белицкасу И.И. удовлетворить частично.

Признать Белицкаса И.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

<адрес>, принадлежащим на праве собственности Белицкасу М.И., по истечении срока, на который за Белицкасом <данные изъяты> настоящим решением сохраняется право пользования указанным жилым помещением.

    Сохранить за Белицкасом И.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

    В требовании Белицкаса М.И. к Белицкасу И.И. о выселении отказать.

    Взыскать с Белицкаса И.И. в пользу Белицкаса М.И. расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> рублей.

    В иске Ешиной З.В. к Белицкасу И.И. отказать.

Ответчик вправе подать в Пудожский районный суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и при этом он ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено 02 июля 2013 года.

Судья подпись Насонова Ю.А.