Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4898/2015 ~ М-3195/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-4898/2015

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Захаровой Л.Н.

при секретаре                                 Румянцевой А.А.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Каргаеву С.Е., Каргаевой Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит взыскать с Каргаева С.Е., Каргаевой Е.В. задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере 281 272,75 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 012,73 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав, карточкой учета собственника и выпиской из домовой книги, и в течение долгого времени не вносят плату.

Представитель истца Кузнецов В.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав (л.д.8), карточкой учета собственника (л.д.6) и выпиской из домовой книги (л.д.7).

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 252 998 руб. 35 коп., что подтверждается сводными таблицами начислений по оказанным услугам (л.д.10-12).

Согласно расчету пеней за просрочку платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сумма пени составляет 28 274 руб. 40 коп.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 235-237 ГПК РФ,

                                                                  РЕШИЛ:

Исковые требования иску ООО «истец» к Каргаеву С.Е., Каргаевой Е.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Каргаева С.Е., Каргаевой Е.В. в пользу ООО «истец» задолженность по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг в размере 281 272 руб. 75 коп., судебные расходы на оплату госпошлины в размере 6 012 руб. 73 коп., расходы по оплате государственной пошлины за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в виде Выписки в размере 200 руб

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                                Л.Н.Захарова