Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-71/2018 ~ М-20/2018 от 15.01.2018

№ 2-71/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Юргинское                 13 февраля 2018 года

Омутинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Оглоблиной Т.А.,

при секретаре Ивановой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Усольцевой Т.Н. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Усольцева Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требование тем, что ей и её сожителю ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ как работникам колхоза «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена на основании трудовых отношений. Двухквартирный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «Путь к коммунизму», что подтверждается Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии колхоз «Путь к коммунизму» в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в КАХ «Дубровное», в ДД.ММ.ГГГГ году в АООТ «Дубровное», затем в ДД.ММ.ГГГГ году в ЗАО «Дубровное», которое в дальнейшем ликвидировано в установленном порядке, что подтверждается Архивной справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации Юргинского муниципального района, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС № по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время она с сыном и сожителем ФИО9 проживают в вышеуказанной квартире на условиях социального найма, но с ними не был заключен договор социального найма, все обязательства социального найма выполняют, они добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются данной квартирой, оплачивают потребляемую электроэнергию, установленные налоги, содержат квартиру за собственные средства, производят необходимый ремонт жилья, следят за внутренним и внешним состоянием. Другого жилья они не имеют. С ДД.ММ.ГГГГ года она пользуется земельным участком, сажает огород, на котором расположена квартира.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию Юргинского муниципального района с заявлением о заключении договора приватизации, но ей было отказано, так как квартира не является муниципальной собственностью, поэтому социальный договор с ней не может быть заключен.

Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации – <адрес> общей площадью 55,9 кв.м., расположенную в двухквартирном жилом <адрес> <адрес>.

    Истец Усольцева Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Представитель истца – Шевелева Н.В., действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Юргинского муниципального района Тулупова Т.В., действующая на основании прав по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Третьи лица ФИО3 А.П., ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, на долю в праве собственности не претендуют.

Свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 в судебном заседании показали, что Усольцевой Т.Н. и её сожителю ФИО6 колхозом «Путь к коммунизму» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С этого времени она постоянно проживает в данной квартире, делает ремонт, сажает огород. ФИО3 П.А. умер.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Усольцевой Т.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из решения <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении актов государственной комиссии по вводу зданий в эксплуатацию усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ утверждены акты государственной комиссии по вводу двухквартирного жилого дома полезной площадью 128 кв.м. в <адрес>, застройщик – колхоз «Путь к коммунизму» (л.д.10-12).

Согласно данных трудовой книжки Усольцева Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ принята в колхоз «Путь к коммунизму» (л.д.26).

Согласно информации администрации Юргинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и не включена в реестр муниципального имущества, договор социального найма не заключен (л.д.18).

Согласно архивной справки № № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что общим собранием членов колхоза «Путь к коммунизму» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о реорганизации колхоза в коллективное акционерное хозяйство «Дубровное».

    Общим собранием акционерного общества «Дубровное» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании Акционерного общества открытого типа «Дубровное». Распоряжением Главы администрации <адрес> «О регистрации акционерного общества открытого типа «Дубровное»» от ДД.ММ.ГГГГ №-р зарегистрировано Акционерное общество открытого типа «Дубровное».

    Учредительный договор о создании Закрытого акционерного общества «Дубровное» подписан учредителями ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано ЗАО «Дубровное (л.д. 16).

Из имеющейся в деле справки, выданной администрацией Северо-Плетневского сельского поселения Юргинского муниципального района усматривается, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ году Усольцевой Т.Н. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. На баланс администрации квартира не передавалась. В настоящее время колхоз «Путь к коммунизму», как юридическое лицо не существует (л.д.17).

Согласно справки о составе семьи Усольцева Т.Н. имеет следующий состав семьи: ФИО3 А.П. – сын, ФИО9 – сожитель (л.д.23).

Согласно справки Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о юридическом лице колхоз «Путь к коммунизму» отсутствуют (л.д.13).

Из выписки Управления Федеральной службы государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 24-25).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Омутинский отдел от ДД.ММ.ГГГГ Усольцева Т.Н. имеет в собственности земельный участок, площадью 1400 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 19).

Согласно справки <адрес> отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности недвижимого имущества Усольцевой Т.Н. не значится, право бесплатной приватизации не использовано, справка дана по состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. С ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> (л.д.15).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, в том числе несовершеннолетнего.

Следовательно, у Усольцевой Т.Н. возникло право на приватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» (с ДД.ММ.ГГГГ Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации») жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.

Таким образом, исковые требования Усольцевой Т.Н. к Администрации Юргинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Усольцевой Т.Н. к Администрации Юргинского муниципального района <адрес> - удовлетворить.

Признать за Усольцевой Т.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,9 квадратных метра, в том числе жилой площадью 44,3 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления.

Мотивированное решение суда изготовлено 13 февраля 2018 года.

Судья     -                           Т.А.Оглоблина