Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-262/2015 (2-7476/2014;) ~ М-8423/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-262/16-2015 год

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 февраля 2015 годаЛенинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Ходячих О.В.,

при секретаре Красниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамовой <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управком» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамова Л.И., Абрамов А.А., Абрамов О.А. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управком» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, мотивируя заявленные требования тем, что они являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме них собственником указанной квартиры является Абрамов А.С. Всем им принадлежит по 1/4 доли в общей долевой собственности указанной квартиры. С мая 2014 года Абрамов А.С. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. С указанного периода они осуществляют оплату доли Абрамова А.С. Он отказывается производить оплату и в дальнейшем. Они обратились в управляющую компанию ООО «Управком» с заявлением о разделе счета по оплате на соответствующие доли. Однако им было отказано, так как добровольного согласия Абрамова А.С. не имеется и разъяснили, что им необходимо обратиться в суд. В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено ФЗ или договором. Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В свою очередь ч. 3 ст. 158 ЖК РФ гласит, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Им не удалось достигнуть с Абрамовым А.С. соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги. На основании изложенного просили определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками и равных долях от общего размера оплаты по 1/4 доле каждому собственнику. Обязать ООО «Управком» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Абрамовой Л.И., Абрамовым А.А., Абрамовым О.А., Абрамовым А.С.

В судебные заседания, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ истцы Абрамова Л.И., Абрамов А.А., Абрамов О.А. дважды не явились, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили, о дне, месте и времени судебных заседаний были извещены надлежащим образом, что подтверждается подписью истца Абрамовой Л.И. в расписке, находящейся в материалах гражданского дела на ДД.ММ.ГГГГ года, путем отправлении телеграмм. Телеграмма истцу Абрамовой Л.И. не доставлена, адресат отсутствует, члены семьи от приема телеграммы отказались. Телеграмма истцу Абрамову А.А. не доставлена, адресат отсутствует, члены семьи от приема телеграммы отказались. Телеграмма истцу Абрамову О.А. не доставлена, адресат телеграмму принять отказался.

Представитель ответчика ООО «Управком» по доверенности Евглевский И.В. в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу и не возражал против оставления искового заявления Абрамовой Л.И., Абрамова А.А., Абрамова О.А. без рассмотрения.

Третье лицо Абрамов А.С. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд не считает возможным разрешить дело по существу на основании имеющихся в деле материалов. Кроме того, у суда нет сведений, подтверждающих, что истцы Абрамова Л.И., Абрамов А.А., Абрамов О.А. поддерживают заявленные требования.

В силу п. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая мнение представителя ответчика, суд не имеет возможности рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам и исследовать в судебном заседании доказательства, подтверждающие изложенные истцами требования ввиду их неявки в судебное заседание, поэтому есть основания для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь п. 7 ст. 222, ст. ст. 223 и 224 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Абрамовой <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты>, Абрамова <данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управком» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что настоящее определение может быть отменено по ходатайству истцов или представителя ответчика, если ими будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий судья: