Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2021 (2-1251/2020;) ~ М-1296/2020 от 20.10.2020

                          Дело № 2-96/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    г. Сокол                 19 февраля 2021 года

    Вологодская область

    Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

    председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

    при секретаре Клюшиной М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой Л.И. к администрации города Сокола, Катанову В.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Белова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации города Сокола, Катанову В.А. о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что 10 февраля 2003 года умер её брат Соколов Н.И., после его смерти которого остался земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. В соответствии со статьёй 1142 ГК РФ она является наследницей по закону второй очереди. Кроме неё, наследником второй очереди по праву представления является также племянник Катанов В.А., поскольку его мама (родная сестра наследодателя) Катанова В.И. умерла 01 августа 1998 года ещё до открытия наследства. Наследников первой очереди у Соколова Н.И. не имеется, завещания он не оставлял, установленный законом срок для принятия наследства они с племянником пропустили. Катанов В.А. фактически в наследство не вступал, вместе с тем, она приняла наследство фактически, так как после смерти брата обрабатывала указанный земельный участок.

    Просит признать за Беловой Л.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201011:140, площадью 460,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

    Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 27 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», администрация Сокольского муниципального района Вологодской области.

    Истец Белова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. Ранее в судебном заседании Белова Л.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что она несет бремя содержания спорного земельного участка, обрабатывает его, осуществляет посадку овощей, право собственности на землю Соколов Н.И. не регистрировал, похоронами Соколова Н.И. занималась она, претензий к ней Катанов В.А. не предъявлял по земельному участку.

    Представитель истца Беловой Л.И. по доверенности Кирикова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствие истца. Ранее в судебном заседании Кирикова А.А. иск поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что земельный участок принадлежал брату истца Соколову Н.И., фактически участок состоит из трех, один принадлежал наследодателю, второй Беловой Л.И., третий Катановой В.И., на участках был расположен жилой дом, который уничтожен в результате пожара в 2003 году, границы земельных участков не установлены, межевание не проводилось, все участки обрабатывает Белова Л.И., которая фактически приняла наследство, несет бремя его содержания, оплачивает налоги. Кроме истца наследником по праву представления является Катанов В.А., однако он не занимался земельным участком, не обрабатывал его, не приезжал, на наследственное имущество он не претендует. В связи с чем просила признать право собственности на спорный участок за истцом.

    Ответчик Катанов В.А. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

    Представитель ответчика администрации города Сокола в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что 10 февраля 2003 года умер Соколов Н.И. – родной брат истца, после его смерти осталось имущество – земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201011:140, площадью 460,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, завещание Соколов Н.И. не оставил, наследников по закону первой очереди у наследодателя не имеется, наследниками по закону второй очереди являются истец – родная сестра наследодателя, Катанов В.А. – племянник наследодателя, сын умершей ранее родной сестры наследодателя, наследниками был пропущен срок для принятия наследства, Катанов В.А. наследство не оформлял, фактически его не принял, истец обрабатывает земельный участок, использует его по назначению, принимает меры по сохранению наследственного имущества. Указанный земельный участок в реестре муниципальной собственности не числится, на учёте как выморочное имущество не состоит, в связи с чем разрешение исковых требований Беловой Л.И. оставляет на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве указали, что спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, разрешение исковых требований Беловой Л.И. оставляют на усмотрение суда.

    Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы Карпов А.В., Кукушкина В.А., Смирнов А.Н., Постнов В.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей, в отзыве на иск указали, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:26:0201011:140, площадью 460,9 кв.м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, по земельному участку в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах и (или) обременениях (ограничениях) прав отсутствуют, земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 26 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:26:0201011, в указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 460,9 кв.м Соколову Н.И., по сведениям ЕГРН на земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

    Свидетель ФИО1. в судебном заседании ранее пояснила, что знает Белову Л.И. и знала ее брата, поскольку проживала по соседству, в данном доме проживал Соколов Н.И, у дома находится земельный участок, который обрабатывали родители истца, в настоящее время истец несет бремя содержания, осуществляет посадку овощей на участке, похороны Соколова Н.И. также организовала истец, Катанов В.А. данным участком не занимался, полагала иск подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (статья 1143 ГК РФ).

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства (статья 1118 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ предусмотрено, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

    В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

     В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № 1687 от 25 мая 1993 года Соколову Н.И. постановлением администрации г. Сокол и Сокольского района от 11 марта 1993 года № 224 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,0460,9 га по адресу: <адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 35:26:0201011:140, площадью 460,9 кв.м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <адрес>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства, по земельному участку в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах и (или) обременениях (ограничениях) прав отсутствуют, земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 26 января 2006 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:26:0201011, в указанном Перечне земельных участков содержатся сведения о предоставлении земельного участка площадью 460,9 кв.м Соколову Н.И., по сведениям ЕГРН на земельном участке объекты капитального строительства отсутствуют.

    Таким образом, материалами дела подтверждено, что Соколов Н.И. являлся собственником земельного участка общей площадью 460,9 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0201011:140, расположенного по адресу: <адрес>.

    Соколов Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10 февраля 2003 года, что подтверждается записью акта о смерти № 146 от 12 февраля 2003 года, брак у которого с Соколовой Л.М расторгнут 16 октября 1974 года (запись акта о расторжении брака № 128 от 16 октября 1974 года).

    Постановлением дознавателя ОГПН ОГПС-14 г. Сокол отказано в возбуждении уголовного дела по сообщению о преступлении, предусмотренном ч. 2 ст. 168 УК РФ, за отсутствием состава преступления. Из данного постановления следует, что 10 февраля 2003 года произошел пожар в доме адресу: <адрес>, в котором имел регистрацию и проживал Соколов Н.И.

Материалами дела подтверждено, что Белова (до брака Соколова) Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родной сестрой наследодателя Соколова Н.И. (копии свидетельств о рождении, о заключении брака, записи актов о рождении, о заключении брака), родителями которых являлись Соколов И.И. и Соколова Н.Д., матерью Катанова В.А. является Катанова (до брака Осипова) В.Н. – дочь Осиповой Н.Д. и Осипова Н.В., которая умерла 01 марта 1998 года, следовательно, Белова Л.И. и Катанов В.А. являются наследниками второй очереди по закону после смерти наследодателя в силу статьи 1142 ГК РФ, при этом Катанов В.А. - наследник по праву представления.

По сведениям нотариусов по нотариальным округам Сокольский район Вологодской области, наследственного дела к наследственному имуществу Соколова Н.И. не заводилось.

Таким образом, судом установлен факт принадлежности Соколову Н.И. данного спорного недвижимого имущества - земельного участка общей площадью 460,9 кв.м, с кадастровым номером 35:26:0201011:140, расположенного по адресу: <адрес> факт родственных отношений между наследодателем Соколовым Н.И. и наследниками по закону второй очереди Беловой Л.И. и по праву представления Катановым В.А. нашел в суде свое подтверждение, при этом Катанов В.А. на данное имущество не претендует, иных наследников не установлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется.

Судом установлено, что Белова Л.И. несет бремя содержания недвижимого имущества, обрабатывает спорный земельный участок, использует его по назначению, принимает меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем фактически вступила в права наследования на данное наследственное имущество.

Из информации администрации города Сокола, администрации Сокольского муниципального района Вологодской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области следует, что указанное спорное имущество в реестре муниципальной собственности городского поселения города Сокол, Сокольского муниципального района не числится, на учете, как выморочное имущество, не состоит.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что Белова Л.И., являющаяся наследником по закону второй очереди после смерти наследодателя Соколова В.И., фактически вступила в права наследования, приняв наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности Соколову В.И., распорядившись спорным наследственным имуществом, которым владеет и пользуется, несёт бремя его содержания, правопритязания иных лиц отсутствуют, сведений о фактическом принятии наследства Катановым В.А. материалы дела не содержат, возражений от ответчиков по исковым требованиям не поступило, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Беловой Л.И. в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    исковые требования Беловой Л.И. к администрации города Сокола, Катанову В.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

    Признать за Беловой Л.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:26:0201011:140, площадью 460,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                          Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2021 года.