Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1949/2018 ~ М-1686/2018 от 12.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г.Самара

Судья Железнодорожного районного суда г.Самары Дудова Е.И.,

с участием истца Агарковой В.А.,

ответчиков Агаркова Р.В., Руц К.Ю.,

при секретаре Марченко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Агарковой В.И. к Агарковой М.В. , Агаркову Р.В., Руц К.Ю., ООО «ПЖРТ Железнодорожный», конкурсному управляющему ООО «ПЖРТ Железнодорожный» Сероглазову Р.Р., третьим лицам ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» об определении порядка оплаты жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Агаркова В.А. обратилась в суд с указанным заявлением, в обосновании заявленных требований указав следующее, что истец является <данные изъяты>, зарегистрирована и фактически проживает в жилом помещении - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, где несет бремя оплаты коммунальных платежей. Вместе с тем в квартире зарегистрированы и проживают другие члены семьи (Руц К.Ю., Агарковой М.В. , Агаркову Р.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ), которые пользуются всеми жилищно-коммунальными услугами. Основным квартиросъемщиком вышеуказанной квартиры является Агаркова В.И. и квитанции на оплату за жилищно-коммунальные услуги приходят на имя истца, которые она и оплачивает, так как ответчики уклоняются от своей обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг квартиры. Счета на оплату коммунальных услуг выставляют: ООО «Самарские коммунальные системы» по лицевому счету №, МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по лицевому счету № В связи с тяжелым материальным положением ей сложно оплачивать коммунальные услуги жилого помещения в полном объеме, в том числе и за ответчиков.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок и размер участия Агарковой В.И. в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) в размере 2/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, наем, ВДГО, отопление, электроэнергию, водоотведение и водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов. Определить порядок и размер участия Агарковой М.В. в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) в размере - 2/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, наем, ВДГО, отопление, электроэнергию, водоотведение и водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов. Определить порядок и размер участия Агаркова Р.В. в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, наем, ВДГО, отопление, электроэнергию, водоотведение и водоснабжение с выдачей отдельных платежных документов.

Впоследствии Агаркова В.А. исковые требования уточнила, просила суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения (<адрес>) Агарковой В.И. в размере - 1/5; Агарковой М.В. в размере - 2/5; Агаркова Р.В. в размере - 1/5; Руц К.Ю. в размере - 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

В судебном заседании истец Агаркова В.И. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Агарков Р.В. и Руц К.Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме.

Представители ответчика ООО «ПЖРТ Железнодорожный» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 71).

В судебное заседание ответчик Агаркова М.В., а также представитель соответчика конкурсного управляющего ООО «ПЖРТ Железнодорожный» не явились, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

Третьи лица ООО «Самарские коммунальные системы», МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что в трехкомнатной изолированной не приватизированной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Агаркова В.И., ДД.ММ.ГГГГквартиросъемщик), Руц К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. (внук истца), Агаркова М.В., ДД.ММ.ГГГГ (дочь истца), Агарков Р.В., ДД.ММ.ГГГГ (внук истца) и несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. (внук истца) (л.д. 13).

Истец Агаркова В.И. является основным квартиросъемщиком, с корой заключен договор социального найма (л.д. 12), на ее имя открыты лицевые счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлена обязанность нанимателя своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги

В соответствии с пунктом 11 статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Пунктами 19, 24 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Суд считает, что при вынесении решения по данному делу, принимая во внимание все изложенные выше обстоятельства, необходимо учесть все обстоятельства дела, а именно, что истец является инвалидом второй группы, у ответчика Агарковой М.В. имеется несовершеннолетний ребенок ФИО2, остальные лица, проживающие в вышеуказанной квартире, являются совершеннолетними (Руц К.Ю. и Агарков Р.В., которые в судебном заседании признали исковые требования истца в полном объеме) и определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из числа всех проживающих и зарегистрированных в квартире людей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Агарковой В.И. - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Агарковой В.И. в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия Агарковой М.В. в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 2/5 (включая несовершеннолетнего ФИО2) от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия Агаркову Р.В. в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Определить порядок и размер участия Руц К.Ю. в расходах на оплату жилого помещения – <адрес> в <адрес> в размере 1/5 от общей суммы ежемесячных счетов на оплату: за содержание жилья и текущий ремонт общего имущества, наем, ВДГО, отопление, водоотведение, водоснабжение, с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.09.2018г.

Судья     (подпись)             Е.И. Дудова

Копия верна

Судья

Секретарь