Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2016 (2-4247/2015;) ~ М-3488/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-142/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    31 мая 2016 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи        Охроменко С.А.,

при секретаре                Руденко Ю.В.,

с участием помощника Канского межрайпрокурора Еланковой О.Н.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации г.Канска к Полещук ИВ, Полещук ИИ, Киселевой АЕ о признании не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение от принадлежащего им имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Канска обратилась в суд с исковым заявлением с учетом последующих уточнений к Полещук И.В., Полещук И.И., Киселевой А.Е. о признании не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение от принадлежащего им имущества, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 62,4 кв. метра. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности г.Канска, а также включено в реестр муниципальной собственности. В данном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Полещук И.В. в Администрацию города Канска за заключением договора социального найма не обращался, вышеуказанное жилое помещение ответчику органами местного самоуправления никогда не предоставлялось. На учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий ответчик в Администрации города Канска не состоял, решения о предоставлении ответчику жилья взамен ветхого и аварийного жилого помещения никогда не принималось, что исключает возможность возникновения у ответчика прав на данное жилое помещение.

Полещук И.В. обратился с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение ему было предоставлено на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ за №.

При этом ответчик при обращении в МКУ «Центр приватизации жилья» указал на тот факт, что ДД.ММ.ГГГГ Канским городским судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении исковых требований Полещук И.В. к администрации города Канска об обязании заключения договор социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>.

Судом было установлено, что Полещук И.В. состоял на учете в войсковой части 93791-Б в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий с ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о распределении Полещук И.В. служебной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, обшей площадью 63,3 кв.м., на семью из четырех человек: Полещук И.В., жену - Полещук Е.Н., сына - Полещук И.И., сына - Полещук Н.И. Далее было принято решение о выделении Полещук И.В. указанной квартиры на состав семьи 4 человека.

На момент постановки Полещук И.В. в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и распределении жилья супруга Полещук И.В. -Полещук Е.Н. и его сын - Полещук Н.И. проживали и были зарегистрированы по адресу: <адрес>, общей площадью 45.6 кв.м. Полещук И.В. и его сын Полещук И.И. также проживали в указанной квартире. Квартира входила в состав муниципального жилищного фонда. ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана в собственность Полещук Е.Н. и Полещук Н.И. в порядке приватизации, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт того, что Полещук И.В. проживает в спорном помещении установлен в ходе выездной проверки жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе проведения проверки и зафиксировано в акте установления фактического проживания в спорном жилом помещении проживает Полещук И.В., Полещук И.И., Киселева А.Е. без законных оснований.

Просит признать Полещук И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Полещук И.И., Киселеву А.Е. не приобретшими права пользования муниципальным жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ответчиков из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложить обязанность освободить жилое помещение от принадлежащего им имущества.

    Представитель Администрации г.Канска Ветрова Ю.В. (действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик спорное жилое помещение получил на основании ордера с нарушением процедуры выдачи, данное жилое помещение получено Полещук И.В. незаконно на основании предоставленных им неверных сведений, на момент выделения спорной квартиры ответчики были обеспечены жильем. Ответчики Полещуки выехали из спорного жилого помещения в 2009 году, и Полещук И.В. был зарегистрирован по другому месту жительства <адрес>, что подтверждается нотариальным согласием супруги ответчика Полещук И.В. на проживание ребенка с отцом по данному адресу. Администрации г. Канска стало известно, что Полещук И.В., Полещук И.И., Киселева А.Е. стали проживать в спорной квартире в 2015 году при выявлении фактического проживания. Срок исковой давности не считает пропущенным, поскольку в данном случае он не применим, исходя из требований ст. 208 ГК РФ, согласно которой, исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Ответчик Киселева А.Е. проживает в спорной квартире не имея на то законных оснований, у нее есть иное место жительства, спорная квартира в установленном законом порядке Киселей А.Е. администрацией г. Канска, как собственником, не предоставлялась.

Ответчик Полещук И.В. исковые требования не признал в полном объеме, суду пояснил, что квартира в <адрес> была предоставлена по ордеру его родителям, он в ней проживал с 1980-х годов, женился в 1995 году, вселил и зарегистрировал свою супругу по данному адресу, у них родились сыновья Иван и Никита, с рождения проживали и были зарегистрированы по названному адресу. В 2003 году семья фактически распалась, он (Полещук И.В.) с сыном Полещук Иваном выехали из вышеуказанной квартиры и снялись с регистрационного учета 11.11.2003г., снимали комнату в общежитии. В связи с отсутствием у него (ответчика) жилья, с ДД.ММ.ГГГГ он состоял на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий в войсковой части 93791-Б на состав семьи из 4-х человек с учетом жены и двоих детей, поскольку с супругой на тот момент брак не был расторгнут, и в рапорте необходимо было указывать всех членов семьи. В 2006 году спорное жилое помещение было ему (ответчику) выделено в\ч №-Б на основании собранных документов и по решению жилищной комиссии в\ч №-Б, как военнослужащему данной части на состав семьи из 4-х человек: он, супруга и два сына. На момент распределения данной жилплощади, объекты жилого фонда мкр. Солнечный являлись собственностью МО РФ, и на правах собственника данное министерство имело право на распоряжения, в том числе и распределения жилой площадью на свое усмотрение.

В 2006 году в квартире проживал прежний наниматель Знаменский, поэтому он (ответчик) не смог заключить договор социального найма на спорную квартиру. Брак с супругой он (ответчик) расторгнул в 2007 году. Он (Полещук И.В.) с сыном Полещук И.И. фактически заселился в спорную квартиру в 2007 году, после освобождения ее Знаменским, и проживает в данной квартире с сыном по настоящее время. Бывшая супруга Полещук Е.Н. и сын Полещук Никита п13.12.2007г. приватизировали на двоих квартиру в <адрес>.

20.12.2007г. он (ответчик) обращался с заявлением к командиру в\ч №-Б о перераспределении выделенной спорной квартиры на меньшую жилплощадь в связи с изменением состава семьи, вопрос не был решен, спорная квартира была передана в муниципальную собственность. Он (Полещук И.В.) обращался в администрацию <адрес> с вопросом заключения с ним договора социального найма, или предоставлении квартиры меньшей площади, ему было в этом отказано.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, была ему (Полещук И.В.) предоставлена на условиях социального найма, так как не являлась служебной. Следовательно при смене собственника спорного жилого помещения (передачи объектов жилого фонда Мин.обороны в муниципалитет г.Канска) условия его (Полещук И.В.) проживания в спорном жилом помещении не должны измениться. Таким образом, с момента предоставления данной квартиры по адресу: <адрес>, проживает в ней на условиях социального найма, о чем свидетельствует, в том числе выставляемая истцом оплата за социальный найм, спорного жилого помещения, и прием денежных средств, за оплату соц. найма, через обслуживающую организацию.

После получения ордера на данное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ он (Полещук И.В.) проживает в спорной квартире с сыном по настоящее время, это его единственное жилье, оплачивает счет- квитанции, за использование коммунальных услуг, соц. Найма, счет-квитанции приходят на адрес проживания на его (Полещук И.В.) имя.

С момента предоставления ему (Полещук И.В.) жилого помещения Минобороны, с данного жилого помещения <адрес>, он (Полещук И.В.) не выезжал, в отношении себя добровольно договор не расторгал.

Данное жилье было выделено не с жилого фонда администрации г. Канска, а с жилого фонда Минобороны РФ, и только оно может судить о законности его распределения, а так как право пользования на спорное жилое помещение он (Полещук И.В.) приобрел на основании решения собственника, с момента приобретения этого право не утратил, поэтому считает, что оснований предъявления требований о его выселении не обосновано.

Кроме того администрацией г. Канска пропущен срок исковой давности обращения в суд с требованиями о его выселении. В ДД.ММ.ГГГГ году он (Полещук И.В.) обратился в Канский городской суд к администрации г. Канска с иском о заключении с ним договора социального найма на спорную квартиру, администрации это было известно, т.к. представитель участвовала в рассмотрении дела, решением Канского городского суда от 04.12.2008г. ему (Полещуку И.В.) в удовлетворении иска было отказано. С этого времени администрация никаких мер к его (Полещука И.В.) выселению не предпринимала, он (Полещук И.В.) с сыном с момента вселения и до настоящего времени из квартиры не выезжал, проживает все это время на условиях социального найма, оплачивает коммунальные услуги. Срок исковой давности 3 года с того момента, как администрации г. Канска стало известно, что он (ответчик) с сыном проживают в спорной квартире, то есть с июля 2008 года, срок предъявления требований о выселении истекает в июле 2011 года, администрация г. Канска обратилась с данным иском в ноябре 2015 года, т.е. после истечения срока исковой давности.

Ответчик Полещук И.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит в удовлетворении требований отказать и применить срок исковой давности. Ранее в судебном заседании пояснил, что с 2007 года с отцом Полещук И.В. проживает в спорной квартире по настоящее время, не зарегистрирован в ней, поскольку на квартиру не был заключен договор социального найма, поэтому имеет регистрацию в квартире матери по <адрес>.

Ответчик Киселева А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что является сожительницей Полещук И.В., проживает с ним в спорной квартире, у нее имеется жилое помещение в <адрес>, где она и зарегистрирована, просит в удовлетворении требований отказать, поскольку проживает с Полещуком И.В. фактически одной семьей.

Представители третьих лиц ООО «Жилсектор», МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г.Канска», Отдела УФМС России по Красноярскому краю и респ. Тыва в г.Канске и Канском районе, Канское межрайонное отделение в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ранее в материалы дела были представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела не явившихся лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав стороны, заключение помощника Канского межрайонного прокурора, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27).

Признавая за каждым право на жилище, Конституция РФ устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжением своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении при надлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, от давать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения. В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    Как достоверно установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги ООО «Жилищный сектор» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован Полещук И.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу: <адрес> на момент проведения проверки жильцы в квартире отсутствовали, со слов соседей, в данной квартире проживает военный с девушкой, по данной квартире обращался в суд Полещук <данные изъяты>

Жилое помещение по адресу: <адрес>, ранее находящееся в федеральной собственности, является муниципальной собственностью на основании распоряжения №р от 14.12.2006г.Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Территориального управления по <адрес> о безвозмездной передаче имущества, закрепленного на праве оперативного управления за воинской частью 62679, в собственность муниципального образования г. Канск, что подтверждается названным распоряжением (л.д. 129, актом приема-передачи от 15.02.2007г. (л.д. 125-128), сведениями из МКУ «КУМИ г.Канска» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ордером № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части 93791 от 14.09.2006г. Полещук И.В. на состав семьи 4 человека: Полещука И.В., жену Полещук Е.Н., сыновей Полещук И.И., Полещук Н.И. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.22, 47), что также подтверждается выпиской из протокола № заседания жилищной комиссии войсковой части 93791-Б от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Полещук И.В. на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения учтен с 12.03.2005г., спорное жилое помещение было ему распределено жилищной комиссией 26.05.2006г. (л.д.41, 45), списком распределения жилой площади (л.д.42), справкой о проверке жилищных условий (л.д.44), выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Согласно справке из войсковой части 93791 от ДД.ММ.ГГГГ Полещук И.В. субсидии и ссуды на строительство и покупку жилья не получал. Выслуга лет Полещук И.В. в ВС РФ составляет 13 лет 11 месяцев 06 дней, что подтверждено справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.54).

Справкой из войсковой части 93791 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Полещук И.В.проходит военную службу по контракту в войсковой части 93971-Б, в его личном деле записаны жена Полещук Е.Н., дети Полещук И.И.. Полещук Н.И. (л.д.55).

Факт того, что Полещук И.В. проходил службу в войсковой части 93971-Б подтверждается копией трудовой книжки на имя Полещук И.В. выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д.133-136), выпиской из приказа командира войсковой части 93791-Б № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.137).

Выпиской из приказа начальника ГУФСИН России по Красноярскому краю №-лс от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что выслуга лет Полещук И.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении 20 лет 07 месяцев 11 дней, в льготном исчислении – 23 года 08 месяцев 24 дня (л.д.138).

Согласно справке из войсковой части 93791 Полещук И.В. прописан при войсковой части 93791-Б (л.д.56).

Полещук И.И., Полещук Н.И. являются родными детьми Полещук И.В. и Полещук Е.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении выданными ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-38, 117).

ДД.ММ.ГГГГ между Полещук И.В. и Полещук Е.Н. расторгнут брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.58, 69).

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «КУМИ г.Канска» и Полещук Е.Н. действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего Полещук Н.И. заключили договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого собственник МУ «КУМИ г.Канска» передал в собственность безвозмездно жилое помещение общей площадью 45,6 кв. метров, на количество 2 человека по адресу: <адрес> (л.д.6-7, 113).

Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладателем доля в праве ? жилого помещения по адресу: <адрес> являются Полещук Е.Н., Полещук Н.И. (л.д.29), право собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

Согласно справке из ГУ ФРС по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ права собственности Полещук И.В., Полещук Н.И., Полещук И.И. в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> не зарегистрированы (л.д.50-52).

Полещук И.В., Полещук Е.Н., Полещук И.И., Полещук Н.И. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> участия не принимали, что подтверждается справкой из Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Как следует из представленного суду приватизационного дела, Полещук Е.Н. является квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: <адрес>, и проживает в нем с 24.10.1995г., совместно с ней по данному адресу с 19.10.1998г. проживает ее сын Полещук Н.И., что подтверждается карточкой квартиросъемщика ООО «Жилсервис-плюс» (л.д.118).

Согласно сведениям из МУ «КУМИ г.Канска» от ДД.ММ.ГГГГ Жукова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Жукова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участие в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> не принимали (л.д.120).

Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> подтверждается, что по данному адресу зарегистрированы Полещук Е.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Полещук Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.119).

Жилое помещение по адресу: <адрес> имеет общую площадь 46,3 кв. метра, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.121), справкой о технико-экономических показателях объекта капитального строительства (л.д.122), выпиской из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.123-124).

Из приватизационного дела видно, что Полещук И.В., Полещук И.И. на момент приватизации квартиры <адрес> в ней не проживали, зарегистрированы не были, участия в ее приватизации не принимали.

Полещук И.В. и Полещук И.И. сняты с регистрационного учета по адресу: г. <адрес> 11.11.2003г., что подтверждается штампом в паспорте (л.д. 33-36).

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Полещук И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Полещук И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65).

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Полещук И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Полещук И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Полещук И.И. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Полещук И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).

Свидетельством о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Полещук И.В зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> 30.06.2008г. по ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ Полещук И.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.68).

Полещук Е.Н. дала согласие на проживание сына Полещук И.И. с его отцом Полещук И.В. по адресу: <адрес>, Полещук И.В. дал согласие на проживание сына Полещук Н.И. с его матерью Полещук Е.Н. по адресу: <адрес>, что подтверждается согласием от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59-60).

Постановлением по делу об административном правонарушении № от ДД.ММ.ГГГГ Полещук И.В. привлечен к административной ответственности к наказанию в виде штрафа в сумме 1500 рублей за проживание в г.Канске без регистрации (л.д.64).

Решением Канского городского суда от 04.12.2008г. в удовлетворении исковых требований Полещук И.В. к администрации г.Канска об обязании заключения договора социального найма жилого помещения отказано, из решения суда видно, что в рассмотрении данного дела участвовал представитель ответчика администрации <адрес>. Кассационным определением Красноярского краевого суда от 16.03.2009 г. данное решение оставлено без изменения (л.д.10-13, 23-24).

Согласно счет-квитанции по адресу: <адрес> ква.45 плательщиком коммунальных услуг является Полещук И.В. (л.д.94), что также подтверждается квитанциями об оплате в ООО КБ «Канский», Сбербанк России ОАО Канское ОСБ 279 (л.д.97-104).

Киселева А.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой из Администрации Новопокровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.140), копией паспорта на имя Киселевой А.Е. (л.д.141).

Уведомлением об отсутствии в едино государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества на территории Красноярского края за Киселевой А.Е., Полещук И.И., Полещук И.В. отсутствуют.

С учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что Полещук И.В. и Полещук И.И. спорное жилое помещение предоставлено с учетом требований жилищного законодательства на основании принятого решения жилищной комиссии войсковой части, где проходил службу Полещук И.В. и был учтен, как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Решение жилищной комиссии оспорено не было. В дальнейшем спорная квартира была передана в муниципальную собственность вместе с проживающими в ней ответчиками. Ответчики продолжали проживать в спорной квартире, пользоваться ею, нести бремя ее содержания, оплачивали и оплачивают жилищно-коммунальные услуги, то есть осуществляют права и обязанности нанимателей по условиям договора социального найма по настоящее время. С момента передачи спорной квартиры в муниципальную собственность, т.е. с декабря 2007 года к Полещукам с требованиями о выселении никто не обращался, жилищно-коммунальные услуги по спорной квартире начислялись на Полещук И.В., которые он оплачивал.

Достоверных доказательств того, что ответчики выезжали из спорной квартиры, утратили право проживания в ней и вновь заселились в квартиру суду не представлено.

В связи с этим, оснований для выселения ответчиков из спорной квартиры не имеется.

Вместе с тем, суд отмечает, что общая площадь спорного жилого помещения – трехкомнатной квартиры, составляет 62,4 кв.м., не соответствует составу семьи ответчиков, т.к. постановлением администрации г. Канска № 627 от 05.05.2011г. утверждена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, исходя из которой определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере 14 кв. м на одного человека. Решением Канского городского суда от 04.12.2008г. о возложении обязанности на администрацию г. Канска заключить договор социального найма с Полещуком И.В. отказано. При таких обстоятельствах, у администрации г. Канска имеется право обращения с иском в суд о выселении ответчиков из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения меньшей площади.

Относительно ходатайств ответчиков Полещук И.В., Полещук И.И. о применении срока исковой давности, суд считает подлежащими их удовлетворению.

По правилам ст. 195 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к внесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая характер заявленных требований, суд считает подлежащим исчислению срока исковой давности, предусмотренный ст. 196 ГК РФ – в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Статьей 205 ГК РФ предусмотрено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, Полещук И.В. обратился в суд с исковым заявлением о возложении на администрацию г. Канска заключить с ним договор социального найма в июле 2008 года, решением Канского городского суда от 04.12.2008г. в удовлетворении исковых требований Полещуку было отказано. В рассмотрении дела принимал участие представитель ответчика администрации г. Канска. Следовательно, администрации г. Канска с июля 2008 года было известно о том, что Полещук И.В. и Полещук И.И. проживают в спорной квартире, с момента постановления решения, когда администрации г. Канска стало известно, о нарушенном праве как собственнику, начинает течь срок исковой давности, который истекает 04.12.2011г., настоящий иск о выселении в отношении Полещуков поступил в суд 02.11.2015г., т.е. по истечении срока исковой давности, в связи с чем, исковые требования о выселении Полещуков удовлетворению не подлежат.

    Доводы представителя администрации г. Канска Ветровой Ю.В. о том, что Полещук И.В. и Полещук И.И. выселились из спорной квартиры после отказа в удовлетворении иска Полещуку И.В. и ответчики вновь стали проживать в спорной квартире с 2015 года, основаны на предположениях, ничем достоверно не подтверждены.

    Доводы представителя администрации г. Канска Ветровой Ю.В. о том, что исковая давность в данном случае не применима в силу ст. 208 ГК РФ, основаны на неправильном толковании закона, согласно действующему законодательству, к требованиям о выселении, расторжении договора социального найма применяется общий срок исковой давности 3 года.

Что касается исковых требований о признании ответчика Киселеву А.Е. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении ее из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, то они подлежат удовлетворению в полном объеме. В судебном заседании установлено, что Киселева А.Е. имеет другое постоянное место жительства, зарегистрирована в нем, на данную квартиру собственником с ней какого-либо договора найма не заключался, ответчица самовольно вселилась в спорную квартиру и проживает в ней незаконно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г.Канска к Полещук ИВ, Полещук ИИ, Киселевой АЕ о признании не приобретшими права пользования муниципальным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности освободить жилое помещение от принадлежащего им имущества - удовлетворить частично.

Признать Киселеву АЕ не приобретшей право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Киселеву АЕ из данного из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложив на нее обязанность освободить данное жилое помещение от принадлежащего ей имущества.

Взыскать с Киселевой АЕ в доход местного бюджета госпошлину в сумме 300 рублей за рассмотрение дела в суде.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме с 06.06.2016г.

Судья:                Охроменко С.А.