Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3863/2019 ~ М-314/2019 от 30.01.2019

дело № 2-3863/2019 к.127

24RS0041-01-2019-000437-40

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 мая 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Майко П.А.

при секретаре Кистанова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нелюбин Г.Г. к Кузьменко А.С., Кузьменко Н.Г., Кузьменко М.А., Кузьменко М.А., Кузьменко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать утратившими право пользования ответчиков жилым помещением по адресу – пос. Балахта ул. Транспортная Х, т.к. они являются новым собственником квартиры а ответчики не проживая в нем, сохраняют регистрацию. Кроме того истец просит выселить ответчиков.

Представитель истца – Витюнев Д.В. иск поддержал полностью.

Кузьменко Н.Г. с иском не согласна, т.к. не знала об отчуждении спорной квартиры.

Остальные участники процесса не явились.

В силу ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста, предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку таковым иском оспаривается право ответчика на проживание в жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд полагает признать, что иск был принят с нарушением принципа подсудности, т.к. спор идет в отношении имущества и прав на него находящегося Балахтинского районе Красноярского края.

Довод истца, что ответчики проживают в Октябрьском районе Красноярска, суд полагает признать не состоятельным, т.к. в данном споре предусмотрена исключительная подсудность.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать дело по исковому заявлению Нелюбин Г.Г. к Кузьменко А.С., Кузьменко Н.Г., Кузьменко М.А., Кузьменко М.А., Кузьменко С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением в Балахтинский районный суд Красноярского края.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 15 дней.

Судья: П.А. Майко