Решение по делу № 2-988/2014 ~ М-316/2014 от 22.01.2014

Дело № 2-988/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2014 года Королёвский городской суд Московской области в составе судьи

Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костючик В. В. к Администрации г. Королёва МО о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Костючик В.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о сохранении нежилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он на основании договора участия в долевом строительстве № 950.СЛ-07/10.К4 является собственником нежилого помещения № лит. А, общей площадью 187,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец произвел перепланировку нежилого помещения: монтаж и демонтаж не несущих перегородок в помещениях № 9, 6, 3, 5, 15, 7 с сохранением существующих вентиляционных блоков и стояков инженерных коммуникаций.

Истец ссылается на то, что данная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, и просит сохранить нежилое помещение в перепланированном состоянии.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик – Администрация <адрес>ёва М.О. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно техническому заключению по обследованию нежилого помещения № 08, лит. А, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр.Болшево, <адрес>, составленного Бюро судебных экспертиз ЕККО, перепланировка, произведенная в помещении № (лит.А) на целостность конструктивных элементов несущей способности самого помещения № и жилого многоквартирного <адрес> МО в целом не влияют и соответствуют СНИП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов». Произведенная перепланировка не мешает использованию соседних помещений, не создает угрозу жизни и здоровью.

Отдел надзорной деятельности по г. Королёву УНД ГУ МЧС России по МО сообщает, что

выполненная в указанной квартире перепланировка не противоречит действующим требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что перепланировка нежилого помещения, принадлежащая истцу, предусматривающая монтаж и демонтаж не несущих перегородок в помещениях № 9, 6, 3, 5, 15, 7 с сохранением существующих вентиляционных блоков и стояков инженерных коммуникаций, не нарушает санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц. В связи с этим исковые требования Костючик В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Костючик В. В. удовлетворить.

Сохранить нежилое помещение по адресу: <адрес> А, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено: 11 марта 2014 года.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>