Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-900/2016 ~ М-1057/2016 от 10.11.2016

     Дело № 2-900/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижние Серги                     «13» декабря 2016 года                         

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-900/2016

по иску Киприянова А.В. к открытому акционерному обществу «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество,

                 УСТАНОВИЛ:

Киприянов А.В. обратился в суд с иском к ОАО «Уралбурмаш», администрации городского поселения Верхние Серги о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс №, общей площадью 34,6 кв.м, расположенный по <адрес>.

В основание иска указал, что на основании постановления главы администрации городского поселения Верхние Серги № от 23.12.1997 был отведен земельный участок, площадью 0,6 га, для строительства блоков индивидуальных гаражей в районе стадиона в <адрес>. ОАО «Уралбураш» оформило градостроительный паспорт и получило разрешение на производство работ № от 05.08.1998. В 1998г. он своими силами и за свой счет построил гаражный бокс, площадью 34,6 кв.м. Постановлением администрации городского поселения Верхние Серги № от 07.07.2016 гаражному боксу присвоен адрес: <адрес>, гаражный бокс №. Гаражный бокс поставлен на учет в государственный кадастр недвижимости под кадастровым №. Земельный участок под блоком гаражных боксов по <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым № с разрешенным использованием – объекты гаражного назначения. Гаражный бокс он построил для себя, на протяжении длительного времени пользовался им, только он поддерживал гараж в надлежащем состоянии. Владеет гаражным боксом как своим собственным.

В судебном заседании истец Киприянов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду объяснил, что в 1997-1998гг. работал в ОАО «Уралбурмаш». Работодателем ему был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса. Он построил гаражный бокс в соответствии с градостроительным паспортом на личные денежные средства. Гаражный бокс является капитальным строением. Осуществляет оплату электроэнергии. В гаражный бокс ставит машину. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации городского поселения Верхние Серги в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.№).

Ответчик – ОАО «Уралбурмаш» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску суду не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением главы администрации п. Верхние Серги от 23.12.1997 № ОАО «Уралбурмаш» отведен земельный участок, площадью 0,6 га, под строительство блоков индивидуальных гаражей в районе стадиона <адрес> сроком на 2 года (л.д№).

05.08.1998 Отделом по делам архитектуры и градостроительства в срок 31.12.1998 дано разрешение ОАО «Уралбурмаш» на строительство в районе стадиона <адрес> собственными силами блоков индивидуальных гаражей (л.д.№).

ОАО «Уралбурмаш» на апрель 1998г. был заключен договор по выполнению Управлением архитектуры и градостроительства администрации Нижнесергинского района по выполнению работ по топосъемке и оформлению градостроительного паспорта участка в п. Верхние Серги в районе стадиона для разработки и осуществления проекта под застройку индивидуальных гаражей (л.д.№), составлена сметы на проектные (изыскательские) работы по проекту индивидуальных гаражей, по топографической съемке (л.д.№), составлена сводная смета стоимости работ по отводу участков, составлению паспортов строящихся объектов (л.д№).

ОАО «Уралбурмаш» на срок 2 года выдан градостроительный паспорт участка № на строительство 86 боксов одноэтажных индивидуальных капитальных гаражей из шлакоблока в п. Верхние Серги для хранения транспорта с расположением на участке 3 блоков, сблокированных по 20, 18 и 8 боксов, (л.д.№).

05.08.1998 ОАО «Уралбурмаш» выдано разрешение на производство до 31.12.1998 работ по строительству собственными силами блоков индивидуальных гаражей в районе стадиона в <адрес>.

Составлен акт о пригодности земельного участка под строительство капитальных гаражей земельного участка в районе стадиона <адрес>.

Составлен план блоков индивидуальных гаражей (л.д.№).

На представленных истцом копиях схем усматривается расположение стадиона, земельного участка, отведенного под строительство гаражей и капитальных гаражей (л.д.№).

Таким образом, ОАО «Уралбурмаш» предпринимались действия для предоставления земельного участка под строительство блоков индивидуальных капитальных гаражей.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Ш.В.С. и Р.Б.П. суду подтвердили факт строительства истцом Киприяновым А.В. своими силами за счет собственных средств гаражного бокса под № по <адрес>. Киприянову А.В. как работнику ОАО «Уралбурмаш» был предоставлен земельный участок под строительство гаражного бокса. Киприянов А.В. пользуется гаражом, ставит в него машину, поддерживает гараж в технически надлежащем состоянии, осуществляет оплату электроэнергии. О спорах относительно гаражного бокса свидетели не слышали.

Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется.

Постановлением администрации городского поселения Верхние Серги № от 07.07.2016 присвоены адреса капитальным гаражам, расположенным в центральной части <адрес> в районе стадиона, в том числе гаражному боксу № по <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от 14.09.2016, нежилое помещение - гаражный бокс № по <адрес>, площадью 34,6 кв.м, состоит на кадастровом учете под № (л.д.№).

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером № в землях населенных пунктов с разрешенным использованием – для объектов гаражного назначения (л.д.№).

Администрация городского поселения Верхние Серги и ОАО «Уралбурмаш» претензий к лицам, владеющим гаражными боксами по <адрес>, в том числе к Киприянову А.В., по поводу не соответствия строительным и градостроительным нормам и правилам пожарной безопасности, представления опасности для жизни и здоровья граждан не предъявляли. Гаражным боксам присвоены адреса администрацией.

Факт строительства Киприяновым А.В. своими силами за счет собственных средств гаражного бокса под № по <адрес> на предоставленном ему земельном участке установлен судом. Никто к Киприянову А.В. претензий по пользованию гаражом, в том числе в связи с нарушением градостроительных норм и причинением вреда здоровью граждан постройкой, не предъявлял.

Суд считает, что за Киприяновым А.В. может быть признано право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № по <адрес>, площадью 34,6 кв.м, с кадастровым номером №.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.234 Гражданского кодекса РФ, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Иск Киприянова А.В. удовлетворить.

Признать за Киприяновым А.В. право собственности на гаражный бокс № по <адрес>, площадью 34,6 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Нижнесергинский районный суд.

Судья:         О.Ю. Запретилина