Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5196/2020 ~ М-4938/2020 от 10.08.2020

Решение

Именем Российской федерации

14 сентября 2020 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Ермиловой Р.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5196 по иску Яковлева Н. Н., Стариковой Т. Н., Коренькова Н. Н.ча к Иванкину А. В. о выделе доли дома в натуре,

Установил:

Яковлев Н.Н., Старикова Т.Н., Кореньков Н.Н. обратились в суд с иском, которым просят выделить в натуре принадлежащую им долю дома в жилом доме с кадастровым номером <номер>, расположенном по адресу: <адрес>. В обоснование требований ссылаются на то, что им принадлежит по 1/12 доле указанного жилого дома. Собственником 75/100 долей является ответчик. Земельные участки принадлежат истцам на праве собственности в установленных границах. Жилой дом фактически разделен, сложился порядок пользования жилым домом.

В судебном заседании истцы отсутствовали. Их представитель по доверенности ФИО8 поддержала требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Иванкин А.В. не явился. О слушании дела извещен, письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, иск признает (л.д.25).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Яковлев Н.Н., Старикова Т.Н., Кореньков Н.Н. являются собственниками по 1/12 доли жилого дома с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 75/100 долей является Иванкин А.В.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Истцами заявлены требования о выделе долей дом в общую долевую собственность.

Специалистом ФИО1 представлен единственный вариант выдела долей истцов с учетом фактического пользования. Для реализации данного варианта не требуются работы по переоборудованию для достижения изолированности частей дома.&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????g&#0;&#0;&#0;?j&#0;???????????h?&#0;???????&#0;????&#0;?j&#0;??????????&#0;??????????&#0;??????????&#0;&#0;?????????????&#0;&#0;?????????????h&#0;&#0;????????????????h&#0;&#0;?????????????h&#0;&#0;????????????????h&#0;&#0;???????????????

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о разделе дома и прекращении права общей долевой собственности между сторонами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222,247,252 ГК РФ,, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Яковлева Н. Н., Стариковой Т. Н., Коренькова Н. Н.ча удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность Яковлеву Н. Н., Стариковой Т. Н., Коренькову Н. Н.чу в жилом доме с кадастровым номером <номер>, числом этажей – 1, расположенном по адресу: <адрес>, помещения по варианту <номер> специалиста ФИО1 (на плане окрашены в красный цвет): в жилом доме лит.А помещение площадью 20,9 кв.м, основную пристройку лит.А3 общей площадью 20,0 кв.м, общей площадью жилых помещений 40,9 кв.м, площадью всех частей здания 40,9 кв.м, что составляет 43/100 доли. В выделенной части дома доли Яковлева Н. Н., Стариковой Т. Н. и Коренькова Н. Н.ча будут составлять по 1/3 доле у каждого.

Выделить в собственность Иванкина А. В. в жилом доме с кадастровым номером <номер>, числом этажей – 1, расположенном по адресу: <адрес>, помещения по варианту <номер> специалиста ФИО1 (на плане окрашены в синий цвет): в жилом доме лит.А помещение площадью 21,5 кв.м, основную пристройку лит.А1 общей площадью жилых помещений 19,6 кв.м, основную пристройку лит.А2 общей площадью жилых помещений 13,2 кв.м, веранду лит.а площадью 4,4 кв.м, веранду лит.а1 площадью 11,9 кв.м, всего общей площадью жилых помещений 54,3 кв.м, площадью, всех частей здания 70,6 кв.м, что составляет 57/100 долей. В выделенной части дома доля Иванкина А. В. будет составлять 1.0 или целое домовладение.

Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Яковлевым Н. Н., Стариковой Т. Н., Кореньковым Н. Н.чем – с одной стороны, и Иванкиным А. В. – с другой.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 15 сентября 2020 года