Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2017 ~ М-773/2017 от 19.12.2017

Дело № 2-770/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                                        28.12.2017 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Романова М.А.,

при секретаре Колтуновой Е.С.,

с участием истца Покусаевой Н.В.,

прокурора Суздальцева Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покусаевой Нины Владимировны к Костюкову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Покусаева Н.В. обратилась с иском, в котором просит суд признать ответчика Костюкова В.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, кроме неё, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Костюков В.Н. - её бывший зять. Брак между её дочерью ФИО1 и Костюковым В.Н. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени ответчик на принадлежащей ей жилой площади не проживает, уехал в <адрес>. На телефонные звонки он не отвечает. Ответчик не снялся с регистрационного учета. Каких либо соглашений по поводу пользования жилым помещением у неё с ответчиком не было. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом доме обременяет право собственности на него, создает препятствия в оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец Покусаева Н.В. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месту слушания дела в судебное заседание не явился, о причине неявки не сообщил, возражений по существу иска не представил.

Выслушав истицу, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представила суду следующие доказательства:

- свидетельство о государственной регистрации права, из которого следует, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4);

- выписку из домовой книги для регистрации, согласно которой Костюков В.Н. со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.5);

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Покусаевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении помимо собственника зарегистрирован ответчик Костюков В.Н., семейные отношения которого с истицей прекращены.

Суд полагает исковые требования Покусаевой Н.В. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома в настоящее время не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцом не заключено, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы Покусаевой Н.В. в отношении принадлежащего ей имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Костюкова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения вправе подать в суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Судья                                                                          М.А.Романов