Мотивированное решение от 04.05.2018 по делу № 02-1242/2018 от 22.02.2018

Дело № 2-1242/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата                                    адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1242/18 по иску наименование организации к фио, фио о взыскании задолженности, по встречному иску фио к наименование организации об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств,

установил:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчикам фио, фио о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес роща, адрес, общей площадью 44,3 кв.м. С дата по дата облуживание вышеуказанного многоквартирного дома осуществляла управляющая наименование организации. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственником квартиры №149 был подписан дата. С дата по решению общего собрания собственников помещений в доме договора управления расторгнуты, обслуживание дома прекращено. На момент прекращения обслуживания дома фио по адресу: адрес роща, адрес, проживала, но не была зарегистрирована. По указанному адресу по месту постоянного проживания зарегистрирован член семьи собственника - супруг фио, фио Собственник помещения регулярно нарушал требования закона в части ежемесячно внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Оплаты производились несвоевременно и не в полном объеме. В результате чего по квартире №149 образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Долг за период с дата по дата включительно составляет сумма В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислены пени за просрочку платежа за период с дата по дата в размере сумма дата должнику было направлено письмо с уведомлением о расторжении договора управления и необходимости погашения имеющейся задолженности. Письмо получено собственником дата. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с дата по дата включительно в размере сумма, пени за просрочку платежа в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

фио обратилась в суд со встречным требованием к наименование организации об обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что истец имеет перед ответчиком задолженность, которая вытекает из следующих обстоятельств. Между истцом и ответчиком имеется договор управления многоквартирным домом №10-149 от дата, который был расторгнут по инициативе собственников МКД с дата. Цена договора составляет сумма за кв.м. жилой площади, в которую включена стоимость обслуживания пожарной сигнализации в размере сумма за кв.м. жилой площади. Исходя из цены договора в размере сумма на дата задолженность фио составляет сумма За время действия договора по обслуживанию МКД ею производилась оплата за техническое обслуживание системы пожарной сигнализации МКД из расчета сумма за кв.м. жилой площади. Однако, пожарная сигнализация была технически неисправна и не работала ни одного дня, что подтверждается проверками Отделом надзорной деятельности по адрес МЧС. С дата по дата включительно ею было оплачено за неработающую систему пожарной сигнализации сумма Исходя из расчета: сумма - сумма задолженность наименование организации перед фио составляет сумма Единственный раз вопрос утверждения размера платы на содержание и ремонт жилого дома, и договора управления многоквартирным домом наименование организации обсуждался на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования дата. Договором, утвержденным данным собранием, установлен тариф на содержание и ремонт жилого дома в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц. В связи с тем, что мусоропровод со дня введения дома в эксплуатацию был закрыт и не обслуживался, был сделан перерасчет в размере сумма за кв.адрес платы за содержание и ремонт жилого помещения составил сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц. В соответствии с п.4.2 договора №10-149 от дата изменение тарифов производится по согласованию с собственниками на общем собрании, не чаще одного раза в год. В нарушение п.7 ст.156 ЖК РФ, п.4.2 договора наименование организации в одностороннем порядке, без разрешения общего собрания собственников, незаконно повышал плату содержание и ремонт жилого помещения три раза: с дата до сумма, с дата до сумма, с дата до сумма Повышения 2012 и дата признаны незаконными вступившими в законную силу судебными решениями. дата наименование организации обратилось с иском в суд о взыскании с фио задолженности по оплате услуг ЖКХ из расчета незаконного применяемого тарифа в размере сумма за кв.адрес документов в обоснование тарифа, стоимости услуги «содержание и ремонт жилого помещения» в размере сумма за кв.адреснаименование организации суду не представлено. В связи с чем истец по встречному иску просит взыскать с ответчика сумму оплаты за неработающую пожарную сигнализацию в размере сумма; признать несоответствующим закону размер платы за содержание и ремонт жилого помещения сумма, установленный наименование организации в одностороннем порядке с дата и применяемый вплоть до прекращения обслуживания дома дата; признать единственно законным размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, утвержденным общим собранием собственников дата, как тариф на содержание и ремонт жилого дома» в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц с учетом перерасчета и исключения стоимости услуги «эксплуатация и обслуживание мусоропровода» в размере сумма за кв.м. из тарифа.

Определением Савеловского районного суда адрес от дата ответчик фио исключен из числа ответчиков.

Представитель истца, ответчика по встречному исковому заявлению наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, указывая на то, что довод фио о том, что пожарная сигнализация не работала с дата, является несостоятельным. Данное утверждение не соответствует фактическим обстоятельствам, так как дата дом 10 по адрес сдан в эксплуатацию, о чем свидетельствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Учитывая, что разрешение на ввод в эксплуатацию выдан, следовательно, все инженерные системы, в том числе пожарная система, включая пожарную сигнализацию, соответствовала требованиям строительства и проектной документации. До дата многоквартирный дом находился на гарантии застройщика. От управляющей компании требовалось лишь обслуживание пожарной сигнализации. К исковым требованиям в период с дата по дата, подлежит применить срок исковой давности. дата решением мирового судьи 210 судебного адрес судебного адрес фио отказано в удовлетворении исковых требований о перерасчете тарифа за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма Решение вступило в законную силу дата. О том, что пожарная сигнализация не работает или, что услуга ей оказывалась ненадлежащего качества, истец по встречному иску ранее не заявлял, т.е. до момента предъявления иска со стороны наименование организации. дата решением Раменского городского суда адрес по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, ...., фио к наименование организации о признании незаконной платы за услугу содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере сумма с 1 кв.м., а также о признании единственно законным размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма за 1 кв.м., утвержденным общим собранием собственников дата отказано. Решение вступило в законную силу дата. наименование организации осуществляло обслуживание пожарной системы согласно заключенным договорам с наименование организации (с дата по дата), с наименование организации (с дата по дата), с наименование организации (с дата по дата, дата по дата, дата по дата). По данным договорам проводились следующие работы: техническое обслуживание оборудования, ремонт и замена оборудования, перепрограммирование настроек программ и оборудования. Оплата по вышеназванным договорам осуществлялась в полном объеме. За период обслуживания дата наименование организации выдавалось предписание №227/1/85 в срок до дата доукомплектовать внутренние противопожарные краны пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями. В данном предписании отсутствуют сведения, что система противопожарной сигнализации находится в нерабочем состоянии. Указанные нарушения устранены дата, иных нарушений противопожарной системы не выявлено. Комплектность внутренних противопожарных кранов входит в обслуживание пожарной сигнализации, но составляют только ее часть. Письмо начальника ОНД по адрес от дата составлено после прекращения управления многоквартирным домом с дата и расторжении договора управления от дата. Со стороны истца не представлено доказательств, что в момент обслуживания домом ответчиком, пожарная сигнализация находилась в неисправном состоянии. Представитель истца просила исковые требования наименование организации удовлетворить в полном объеме, встречное исковое заявление оставить без удовлетворения. Требования к фио не поддерживает.

Ответчик, истец по встречному иску фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, ранее представителем ответчика по доверенности фио суду были представлены письменные возражения по иску, в которых указано, что исковое заявление подписано дата представителем истца фио на основании доверенности от дата, выданной генеральным директором наименование организации фио в деле отсутствуют доказательства о том, что фио имеет полномочия по выдаче доверенности от имени истца. Доверенность на имя фио не имеет сведений о наделении последней полномочиями, в ней идет речь только о доверии. Таким образом, фио не была наделена полномочиями на подписание и подачу иска. Иск является ничтожным в силу закона и не подлежит рассмотрению. К иску не приложен расчет задолженности с указанием тарифов и услуг, по которым проводились начисления. К иску не приложен расчет по начислению пени с разбивкой по месяцам. Уточненное исковое заявление от дата подписано представителем истца фио, не имеющей на то полномочий. Уточненное исковое заявление в силу закона является ничтожным. Уточненное исковое заявление, по сути, является новым иском, так как в нем изменен предмет иска - увеличен претензионный период. Также заявлен новый ответчик по делу фио Истец не обращался с ходатайством о привлечении второго ответчика, мировой судья не выносила определение о привлечении второго ответчика. К уточненному иску не приложен расчет задолженности с указанием тарифов и услуг, по которым проводились начисления, расчет по начислению пени с разбивкой по месяцам. При расчете задолженности истец не указал цену договора, которая составляет сумма за 1 кв.м. жилой площади, но в связи с тем, что мусоропровод закрыт и не обслуживался, был сделан перерасчет на сумма Цена договора составила сумма, которая является основополагающей для начислений за ЖКУ. Отсутствие в иске цены договора исключает возможность проверить цену иска. Цена иска рассчитана на основании незаконного одностороннего повышения платы за услугу содержание и текущий ремонт: : с дата до сумма, с дата до сумма, с дата до сумма, что противоречит нормам жилищного законодательства РФ. Доказательства законности применения платы за указанную услугу отличной от цены договора управления от дата в размере сумма за 1 кв.м. жилой площади суду не представлены. Согласно расчету задолженности за ЖКУ по договору управления МКД №10-149 от дата сумма переплаты составила сумма

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования наименование организации подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования фио подлежащими отклонению, по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры от дата №10-149, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

С дата по дата наименование организации являлась управляющей компанией, осуществляющей техническое обслуживание жилого дома № 10 по адресу: адрес.

Договор управления многоквартирным домом №10-149 между управляющей компанией и собственником квартиры №149 подписан дата.

С дата по решению общего собрания собственников помещений в доме договор управления расторгнут, обслуживание дома прекращено.

Согласно п.4.1 договора цена договора определяется, исходя из расчета фактической стоимости материалов, услуг и работ по управлению, содержанию, техническому облуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечень которых указан в п.2.3 настоящего договора. Утвержденные тарифы действуют до дата и составляет сумма за 1 кв.м. общей площади в месяц. Учитывая, что мусоропровод собственниками не использовался, в дальнейшем применялся тариф сумма с кв.м.

Поскольку с дата собственники жилых помещений не провели общего собрания по вопросу установления тарифа размер платы за услугу «Содержание и текущий ремонт» был установлен наименование организации тариф: с дата – сумма, с дата - сумма, с дата - сумма Размер платы сумма был установлен решением общего собрания от дата.

Ответчик фио полагает незаконным начисление ей коммунальных платежей за содержание и ремонт жилого помещения в спорный период - в размере сумма за 1 кв.м., установленных из расчета фактической стоимости материалов, услуг и работ по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик требует признания единственно законным размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, утвержденный общим собранием собственников многоквартирного дома дата, в связи с чем, обратилась в суд со встречными исковыми требованиями. Также просит взыскать с наименование организации сумму оплаты за неработающую систему пожарной сигнализации за период с дата по ноябрь 20105 года включительно в размере сумма

Рассматривая встречные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В подтверждении своих доводов истцом по встречному иску суду представлены: расчет по ЖКУ за период с дата по дата; плановая калькуляция затрат наименование организации по содержанию и ремонту жилищного фонда по адресу: адрес, с дата; письмо ОНД по адрес от дата; письмо ОНД по адрес от дата; расчет по ЖКУ за период с дата по дата.

Согласно ч.7 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ст.158 ЖК РФ 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

1.1. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

4. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предельные индексы изменения размера платы за содержание жилого помещения в указанных случаях определяются органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований) в соответствии с указанными методическими рекомендациями.

Решением Раменского районного суда адрес от дата по гражданскому делу №2-3959/17 по иску фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, Текуч Н.Ю., фио, фио к наименование организации о признании незаконной платы за услугу содержание и текущий ремонт жилого помещения постановлено: В удовлетворении исковых требований о признании незаконным размера платы за услугу содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, установленный наименование организации в одностороннем порядке с дата и до дата, признании единственно законным размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в размере сумма за 1 кв.м. общей площади жилого помещения в месяц, утвержденный общим собранием собственников многоквартирного дома дата, отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата решение Раменского городского суда адрес от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба истцов - без удовлетворения.

Решением Раменского городского суда адрес от дата установлено следующее: Управляющая наименование организации предоставляло жилищно-коммунальные услуги с дата по дата. Тариф «Содержание и текущий ремонт» за 1 кв.м. составлял сумма в соответствии с договором управления многоквартирного дома, заключенного с собственниками жилого помещения.

Поскольку с дата собственники жилых помещений не провели общего собрания по вопросу установления тарифа размер платы за услугу «Содержание и текущий ремонт» был установлен наименование организации тариф: с дата – сумма, с дата - сумма, с дата - сумма Размер платы сумма был установлен решением общего собрания от дата.

Так, в калькуляцию затрат наименование организации по содержанию и ремонту жилищного фонда дома №10 по адресДубовая роща, входит: содержание лифта, вывоз мусора, пожарной сигнализации, системы Аскуэ, содержание жилого помещения, содержание мест общего пользования, содержание придомовой территории, содержание внутридомового инженерного оборудования, содержание конструктивных элементов жилого здания, содержание аварийно-диспетчерской службы, работа с населением, паспортный стол, управленческие расходы, расчетный отдел, текущий ремонт, конструктивные элементы жилого здания, аварийно-восстановительные работ. Для поддержания в надлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома проводились работы и услуги с привлечением сторонних организаций, представлен перечень работ, выполненных штатными работниками, плановая калькуляция работа, размещенная на сайте МОС-Эксплуатацияя, представлена и в материалы дела. Представлен отчет о результатах финансово-хозяйственной деятельности. Тарифы, установленные с дата по дата не превышают тарифы, установленные решениями Совета депутатов органов местного самоуправления.

В подтверждение своих доводов об утверждении в дата тарифа в размере сумма за 1 кв.м. на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, истцом представлен суду протокол общего собрания собственников от дата, в котором в п.11 повестки дня предусмотрено утверждение условий договора управления. По данному вопросу повестки дня проголосовали: за - 75,68, против - 4,5, воздержались - 14,3. Решение принято.

Несмотря на то, что в данном протоколе общего собрания собственников помещений не приводится содержание условий договора управления, суд исходит из того, что данное решение собственников никем не оспорено, а из п.4.1 условий заключенных в дата договоров с собственниками жилых помещений, приобщенных к материалам дела и приложений №1 к договору следует, что собственники согласились с условиями наименование организации выполнения за плату функций по управлению, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №10 исходя из тарифа сумма за 1 кв.м., исходя из тарифа сумма за 1 кв.адрес решение не оспорено в порядке главы 9.1 ГК РФ.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд принял во внимание правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении от дата N 563-О, в котором Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что положения ч.7 ст.156 ЖК РФ направлены на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, предусматривают определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в таком доме, в том числе, с учетом уже понесенных управляющей организацией расходов.

Таким образом, тарифы, применяемые ответчиком в спорный период, для исчисления размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги были подтверждены общим собранием собственников жилья, оснований для применения при расчете коммунальных платежей за спорный иных тарифов, не имелось какие-либо акты не выполненных работ и услуг истцами не представлены.

В данном случае, исковые требования направлены на пересмотр ранее вынесенных судебных решений, решения общего собрания от дата

Более того, решением мирового судьи судебного участка №210 Раменского судебного адрес в удовлетворении исковых требований фио к наименование организации в перерасчете тарифа на содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма отказано. Решение суда вступило в законную силу.

Решением мирового судьи от дата с фио взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

дата с фио судебным приказом мирового судьи 213 судебного адрес судебного адрес фио взыскана задолженность, судебный акт вступил в законную силу. Задолженность погашена собственником.

дата вынесены судебный приказ о взыскании с фио задолженности по жилищно-коммунальным услугам, судебный акт вступил в законную силу. Задолженность погашена собственником.

Решением суда с фио взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам.

Решением от дата мирового судьи 263 судебного адрес адрес с фио взыскана задолженность по ЖКУ. Решение оставлено без изменения.

дата решением мирового судьи 213 судебного участка взыскана задолженность с фио дата решение оставлено без изменения Раменским городским судом.

дата решением мирового судьи 213 судебного адрес городского суда с фио взыскана задолженность. Решение вступило в законную силу. Задолженность погашена.

дата решением мирового судьи 210 судебного адрес судебного адрес отказано в удовлетворении исковых требований Текуч Н.Ю. к наименование организации о перерасчете тарифа на содержание и ремонт жилого помещения в размере сумма дата с Текуч Н.Ю. взыскана задолженность. дата определением Раменского городского суда решение оставлено без изменения.

дата с фио взыскана задолженность по ЖКУ, решение оставлено без изменения.

дата решением мирового судьи взыскана задолженность за ЖКУ. дата решение оставлено без изменение Раменским городским судом.

дата решением мирового судьи 213 судебного адрес судебного адрес с фио взыскана задолженность за ЖКУ. дата решение мирового судьи оставлено без изменения.

дата с фио взыскана задолженность по ЖКУ. Решение оставлено без изменения.

дата с фио взыскана задолженность за ЖКУ. дата решение оставлено без изменения.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, противоположный подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Суд приходит к выводу о том, что утверждение истцов, что наименование организации в одностороннем порядке завысило тарифы по содержанию и ремонту дома на общую сумму по дому до сумма, является не соответствующим действительности, поскольку изменение размера платы за жилое помещение в размере сумма произошло на основании решения, принятого общим собранием собственников, что подтверждается протоколом общего собрания и соответствует требованиям п. 7 ст. 156 ЖК РФ.

В силу ч.1 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения встречных исковых требований фио не имеется, поскольку изменение размера платы за жилое помещение в размере сумма произошло на основании решения, принятого общим собранием собственников и соответствует требованиям п. 7 ст. 156 ЖК РФ. Данное обстоятельство установлено решением Раменского районного суда адрес от дата, которое для данного спора имеет преюдициальное значение.

Также суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований в части взыскания с наименование организации суммы оплаты за неработающую пожарную сигнализацию в размере сумма, поскольку фио надлежащих и достоверных доказательств того, что пожарная сигнализация находилась в нерабочем состоянии, обслуживание системы пожарной сигнализации наименование организации не осуществлялось, суду представлено не было.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика наименование организации просил применить последствия пропуска срока исковой давности к указанным встречным требованиям истца о взыскании суммы оплаты за неработающую сигнализацию за период с дата по дата.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Встречный иск предъявлен истцом согласно входящего штампа судебного участка №345 адрес дата. Таким образом, требования истца о взыскании суммы оплаты за неработающую сигнализацию за период с дата по дата заявлены за пределами срока исковой давности, в связи с чем, в указанной части не подлежат удовлетворению.

В своем исковом заявлении истец наименование организации просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, образовавшуюся за период с дата по дата. Ссылаясь на положения п.14 ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчика пени в размере сумма за просрочку платежа за период с дата по дата.

Произведенный истцом расчет подлежащих взысканию с ответчика сумм за оказанные ему коммунальные услуги и содержание жилья, пени, основан на представленных письменных доказательствах, произведен с учетом требований ч.2 ст.42, п.14 ст.155 ЖК РФ, является арифметически правильным.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчика фио в пользу наименование организации подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период дата по дата в размере сумма, а также пени в размере сумма

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы по оплате госпошлины в размере сумма подлежат взысканию с ответчика фио в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

1