Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2019 (2-2400/2018;) ~ М-2296/2018 от 25.12.2018

Дело № 2-130/2019

Принято в окончательной форме

21.02.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года    ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Моховой Т.А.,

при секретаре Павловой В.К.,

с участием представителя истца Дмитриева Л.С.,

ответчиков Бояринцева К.В., Бояринцевой И.В.,

представителя ответчиков Банщикова Е.В.,

третьего лица Нелюбы А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Бояринцеву Кириллу Викторовичу, Бояринцевой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ в части увеличения периода образования задолженности, к ответчикам Бояринцеву К.В., Бояринцевой И.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира, расположенная по адресу: ***, является частной.

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2015 по 31.12.2018 в сумме 150 475 рублей 06 копеек.

В течение указанного периода ответчикам ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчики были уведомлены о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предприняли.

Общим собранием собственников помещений МКД *** выбран способ непосредственного управления домом; АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг.

Согласно договору возмездного оказания услуг от 28.03.2016 № 17-16-30, заключенному между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» приняло на себя обязательства по ведению лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начислению плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ на сумму задолженности начислены пени за спорный период в общей сумме 187 610 рублей 45 копеек.

На основании положений статей 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса РФ просил взыскать с Бояринцева К.В. и Бояринцевой И.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 150 475 рублей 06 копеек за период с 01.09.2015 по 31.12.2018, пени за задержку платежей в сумме 187 610 рублей 45 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 844 рубля 45 рублей.

Протокольным определением суда от 23.01.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечен второй собственник квартиры Бояринцева И.В., 06.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Нелюба А.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дмитриев Л.С. поддержал уточненные требования по доводам искового заявления, просил удовлетворить их в полном объеме, пропорционально долям в праве собственности. Пояснил, что ответчики письменно предупреждались о необходимости погашения долга, однако свои обязательства в полном объеме не исполнили. Возражал против применения ст. 333 ГК РФ с целью снижения размера пени.

Ответчик Бояринцева И.В. в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в долевом порядке, поскольку с Бояринцевым К.В. не являются членами одной семьи, совместное хозяйство не ведут. Предоставила суду заявление о признании исковых требований в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 119 126 рублей 08 копеек, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, признание иска является добровольным. Просила снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ, полагая его размер завышенным и несоразмерным последствиям нарушенного им обязательства.

Ответчик Бояринцев К.В. и его представитель Банщиков Е.В. в судебном заседании пояснили, что Бояринцев К.В. приходится родным братом Бояринцевой И.В., с которой отношения не поддерживает, членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут. В спорном жилом помещении Бояринцев К.В. не проживает. Просили взыскать задолженность по коммунальным услугам в долевом порядке. Предоставил суду заявление о признании исковых требований в части взыскания суммы задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 31 348 рублей 97 копеек, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, признание иска является добровольным. Просил снизить размер пени в порядке ст. 333 ГК РФ, полагая его размер завышенным и несоразмерным последствиям нарушенного им обязательства.

Третье лицо Нелюба А.В. в судебном заседании пояснил, что отказался от причитавшейся ему доли по закону в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его матери ФИО1., умершей 14.07.2016., в пользу Бояринцевой Ирины.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая признание иска, обозрев материалы гражданских дел № 841/2016 и № 2-2528/2018, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: *** принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности, доля в праве 5/24 принадлежит Бояринцеву К.В., доля в праве 19/24 принадлежит Бояринцевой И.В.

В период до 08.11.2007 собственниками квартиры являлись Бояринцева И.В. и мать – ФИО2., по 1/2доли каждая

После смерти 08.11.2007 ФИО2., ее доля разделена в равных долях (т.е. по 1/6 доли) между Бояринцевой И.В. (дочь), Бояринцевым К.В. (сын), ФИО1 (мать).

В связи с кончиной ФИО1 08.11.2017, за вступлением в права наследства обратились Бояринцева И.В. (внучка), Нелюба А.В. (сын), Бояринцев К.В. (внук), при этом Нелюба А.В. отказался от наследства в пользу Бояринцевой И.В.

Согласно справке формы 9 от 12.01.2019 на данной жилой площади зарегистрированы: Бояринцев К.В. (с 17.12.2004 по настоящее время), Бояринцева И.В. (с 29.10.2015 по настоящее время) и ФИО3 (с23.06.2017 по настоящее время).

Из выписки из лицевого счета № 000023823520 о начислениях за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.09.2015 по 31.12.2018 следует, что плату за коммунальные услуги, а именно платежи за отопление и подогрев воды ответчики вносят не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 150 475 рублей 06 копеек.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и статьей 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований статьи 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя, в соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включающие в себя плату за горячее водоснабжение и теплоснабжение.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок.

В соответствии с ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.

Как следует из подпункта «в» п. 9 названных Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 7 данных Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

Согласно пп. «а» п. 32 данных Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени (в размере и на условиях, определенных нормой данной статьи).

Ответчики в нарушение приведенных норм свои обязательства по оплате за отопление и подогрев воды надлежащим образом не выполняли, в связи с чем, задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно материалам дела ответчики являются участниками долевой собственности на квартиру ***, при этом доля в праве у Бояринцева К.В. составляет 5/24, у Бояринцевой И.В. – 19/24, в связи с чем задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежит взысканию с них соразмерно их долям.

Учитывая вышеизложенное, суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 31.12.2018, согласно справочному расчету истца, и взыскивает задолженность по оплате услуг отопления и подогрева воды с Бояринцева К.В. в размере 31 348 рублей 97 копеек (5/24 от суммы 150 475,06 руб.), с Бояринцевой И.В. – 119 126 рублей 08 копеек (19/24 от суммы 150 475,06 руб.).

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, проверен судом, не оспорен и принимается как обоснованный.

Признание иска ответчиками в порядке статей 39, 173 ГПК РФ суд принимает, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска, предусмотренные статьями 173 и 198 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Ответчиками заявлено ходатайство о снижении размера пени.

В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчиков, и снизить размер подлежащей взысканию неустойки.

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, доводы ответчиков о затруднительном материальном положении, а также наличии у Бояринцевой И.В. несовершеннолетнего ребенка и отсутствия постоянного дохода, суд приходит к выводу о возможности снижении размера пени по их ходатайствам, взыскав по 5 000 рублей с каждого.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования частично.

Согласно статье 98 ГПК Российской Федерации суд взыскивает с ответчиков в долевом порядке расходы по уплате государственной пошлины, поскольку указанные расходы подтверждены соответствующим платежным документом, и, в силу статьи 103 ГПК Российской Федерации, довзыскивает госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом статьи 56 ГПК Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Бояринцеву Кириллу Викторовичу, Бояринцевой Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Бояринцева Кирилла Викторовича, ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.09.2015 по 31.12.2018 в сумме 31 348 рублей 97 копеек, пени за задержку платежа в сумме 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 592 рубля 59 копеек, а всего: 36 941 (тридцать шесть тысяч девятьсот сорок один) рубль 56 копеек.

Взыскать с Бояринцевой Ирины Викторовны, ***, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.09.2015 по 31.12.2018 в сумме 119 126 рублей 08 копеек, пени за задержку платежа в сумме 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 251 рубль 86 копеек, а всего: 126 377 (сто двадцать шесть тысяч триста семьдесят семь) рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Взыскать с Бояринцева Кирилла Викторовича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 326 (триста двадцать шесть) рублей 05 копеек.

Взыскать с Бояринцевой Ирины Викторовны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1 239 (одна тысяча двести тридцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Т.А. Мохова