Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2015 ~ М-334/2015 от 26.05.2015

Дело № 2-391/15 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Сарс                                                                                25 июня 2015 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

при секретаре Немытых С.К..,

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда Пермского края гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Тюшевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Тюшевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору безвозмездной передачи дома в собственность граждан она приобрела жилой дом расположенный по адресу <адрес>. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал на праве собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок по наследству никем не принимался, наследников у ФИО1 нет. Она, ФИО4, с 1999 года открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, производит оплату налога на данный земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1811,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес> в порядке приобретательской давности.

Истец ФИО4 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, по существу изложила доводы, указанные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчик - администрации Тюшевского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования истца ФИО4 являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этого права подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.)

Согласно копии справки о смерти ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 5)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 решением малого совета Тюшевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га. в <адрес> (л.д.6).

Согласно справке № 445, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Заводо - Тюшевского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края в порядке упорядочения адресного хозяйства сменился адрес домовладения с <адрес> (л.д.21).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, правообладателем значатся ФИО2( л.д. 7-10)

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д.11).

Согласно свидетельства о заключении брака ФИО8 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака им присвоена фамилия - ФИО12 (л.д. 12).

Согласно данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> края отсутствуют (л.д.18).

Согласно письма администрация Заводо - Тюшевского сельского поселения на земельный участок с кадастровым номером № не претендует (л.д.22).

Согласно сведений нотариусов Октябрьского нотариального округа наследственное дело, к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию не выдавались (л.д.23,27).

На л.д. 30 имеются данные об оплате налога на земельный участок расположенный по адресу <адрес> ФИО4

Свидетели ФИО9 и ФИО10. суду пояснили, что ФИО4 знают хорошо. После смерти ФИО1 ФИО4 с 1999 года по настоящее время пользуется её земельным участком. Споров по земельному участку нет. У ФИО1 детей и родственников не было, наследство никто не принял.

Проанализировав доказательства по делу, суд приходит к выводу, что истец владеет спорным земельным участком добросовестно, поскольку пользовалась имуществом - земельным участком - умершего собственника. Также давностное владение ФИО4 на земельный участок является открытым, так как она не скрывает факта нахождения земельного участка в её владении, и непрерывным, поскольку оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Владение ФИО4 спорным недвижимым имуществом не основано на договорных обязательствах.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет.

Таким образом, на момент предъявления истцом своих требований она добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации Тюшевского сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., расположенном по адресу <адрес> в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                                      Г.Г. Частухина

Копия верна:

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда

Пермского края и подшит в деле 2-391/2015