Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6534/2011 ~ М-6079/2011 от 01.08.2011

№2-6534/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лодочкина А.П.

при секретаре Кравченко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмурова А.Б., Жмурова Д.А., Шуваловой О.А. к администрации г.п. ..... о признании недействительным регистрационного удостоверения, договора передачи квартиры в собственность, определении долей в праве собственности на квартиру,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ..... межрайонным бюро технической инвентаризации на квартиру № в АДРЕС; признать недействительным Договор передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией ..... района, о передаче квартиры № АДРЕС в совместную собственность Жмурову А.Б. и ФИО. Также просили определить доли совладельцев в праве собственности на квартиру по адресу: АДРЕС. Признать право собственности за Жмуровым А.Б. на 1/3 квартиры, из которых: 1/4 доля в порядке приватизации и на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Жмуровым Д.А. на 1/3 квартиры, из которых: 1/4 доля в порядке приватизации и на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, за Шуваловой О.А. на 1/3 квартиры, из которых: 1/4 доля в порядке приватизации и на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование указали следующее. Жмуров А.Б., Жмуров Д.А., проживают по адресу: АДРЕС. До недавнего времени в этой же квартире проживала также Шувалова (до брака - Жмурова) О.А.. Кроме истцов в квартире проживала и была зарегистрирована ФИО, которая являлась женой Жмурова А.Б. и матерью Жмурова Д.А. и Шуваловой О.А. На основании постановления Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира была передана в совместную собственность Жмурову А.Б., ФИО на семью из трех человек, включая дочь - Жмурову О.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Однако Договором передачи квартиры в собственность, заключенным с Администрацией ..... района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира передана в совместную собственность только Жмурову А.Б. и ФИО. Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ..... межрайонным бюро технической инвентаризации, право собственности на данную квартиру зарегистрировано только за Жмуровым А.Б. и ФИО, сын Жмуров Д.А. и несовершеннолетняя дочь Шувалова О.А. не были включены в состав совладельцев квартиры. Так как Жмурову Д.А. в ДД.ММ.ГГГГ исполнилось 19 лет и с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован и проживает в спорной квартире, его согласие было необходимым условием приватизации указанной квартиры. Отказа от приватизации в пользу других членов семьи Жмуров Д.А. не совершал. Истцы считают, что поскольку в приватизации квартиры принимали участие все проживающие и зарегистрированные в вышеуказанной квартире члены семьи, регистрационное удостоверение, а также Договор передачи квартиры в собственность должны быть признаны недействительными, как нарушающие право собственности на доли квартиры Жмурова Д.А. и Шуваловой О.А. Исходя из изложенного, истцы считают, что доли всех совладельцев квартиры должны быть равными, то есть по 1/3доли у каждого. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Наследниками по закону после ее смерти являются ее муж Жмуров А.Б., сын Жмуров Д.А., дочь Шувалова О.А.. После смерти ФИО открылось наследство на принадлежащую ей 1/4 долю квартиры. Таким образом, Жмуров А.Б., Жмуров Д.А., Шувалова О.А. как наследники по закону имеют право наследовать в равных долях 1/4 долю квартиры. Наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный срок. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал. Учетом равенства в праве на наследство истцы считают, что доли совладельцев квартиры с учетом права на наследство должны составлять у Жмурова А.Б. 1/3, у Жмурова Д.А. 1/3, у Шуваловой О.А. 1/3.

Истцы в суд не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.п. администрации г.п. ..... в суд не явился, извещался о судебном заседании по месту нахождения.

Суд в силу ст. 176 ГПК РФ счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции, действовавшей на момент приватизации квартиры, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

На основании ст. 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира была передана в совместную собственность Жмурову А.Б., ФИО,- Жмуровой О.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Договором передачи квартиры в собственность, заключенным с Администрацией ..... района от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира передана в совместную собственность только Жмурову А.Б. и ФИО.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному ..... межрайонным бюро технической инвентаризации, право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Жмуровым А.Б. и ФИО.

С учетом представленных доказательств суд пришел к выводу, что Жмуров Д.А. и несовершеннолетняя дочь Шувалова О.А. не были включены в состав совладельцев квартиры, что является нарушением прав данных граждан. Также необоснованно не был привлечен к участию в приватизации Жмуров Д.А.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Договор передачи квартиры в собственность, заключенный с Администрацией ..... района от ДД.ММ.ГГГГ №, в части передачи квартиры в совместную собственность только Жмурову А.Б. и ФИО и регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ..... межрайонным бюро технической инвентаризации, где право собственности на данную квартиру зарегистрировано за Жмуровым А.Б. и ФИО подлежат признанию недействительными.

Так как Жмуров Д.А. имел право на участие в приватизации, суд пришел к выводу, что за ним может быть признано право собственности на 1/4 долю квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО.

Из представленных доказательств следует, что истцы являются наследниками ФИО в равных долях на имущество в виде 1/4 доли квартиры.

Таким образом, суд пришел к выводу, что истцы имеют право на приобретение в собственность каждый по 1/3 доли квартиры, в том числе по 1/12 доле, в порядке наследования по завещанию, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданное ..... межрайонным бюро технической инвентаризации на квартиру № АДРЕС в части регистрации прав собственности за Жмуровым А.Б. и ФИО.

Признать недействительным Договор передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Администрацией ..... района, о передаче квартиры № АДРЕС в части указания совместной собственности Жмурова А.Б. и ФИО.

Признать право собственности за Жмуровым А.Б. на 1/3 долю квартиры№ АДРЕС, из которых: 1/4 доля в порядке приватизации и на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Жмуровым Д.А. на 1/3 долю квартиры, из которых: 1/4 доля в порядке приватизации и на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Шуваловой О.А. на 1/3 долю квартиры, из которых: 1/4 доля в порядке приватизации и на 1/12 доли в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Одинцовский городской суд.

Судья: