Решение по делу № 2-4920/2020 ~ М-4437/2020 от 15.09.2020

50RS0048–01–2020–006962–24    Дело № 2–4920/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 г.     <адрес>, <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок.

В основание искового заявления истец указал, что Земельный участок № 14 площадью 410 кв. м. Постановлением ФИО3 <адрес> <адрес> № 67 от <дата> г. был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО1.

ФИО1 умер <дата>, в связи с чем решением общего собрания от <дата> г. в члены товарищества на его место был принят его сын ФИО2 с закреплением за ним земельного участка № 14.

<дата> ФИО2 обратился с заявлением в Администрацию пос. Новоподрезково <адрес> МО о переводе земельного участка № 14 ОТ «Горки» на ФИО2 в связи со смертью отца ФИО1. Заявление было удовлетворено, переход прав на участок был согласован Администрацией и Правлением ДНТ «Горки», в связи с чем право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный участок перешел к истцу.

Решением общего собрания от <дата> ФИО2 был принят в число членов ДНТ «Горки» на место ФИО2

ФИО2 является членом товарищества по настоящее время, несет бремя содержания и благоустройства земельного участка, уплачивает земельный налог, членские и целевые взносы.

СНТ «Горки» (в момент учреждения – Товарищество Огородников «Горки»), было организовано в 1986 г. решением исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов № 842. Указание на это имеется в упомянутом выше постановлении ФИО3 № 67 от <дата> г.

<дата> внесен в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 1045009563961.

На основании Протокола № 3/11 общего собрания членов Огородного Товарищества «Горки» от <дата> г. Огородное Товарищество «Горки» было переименовано в Дачное некоммерческое товарищество «Горки».

<дата> ДНТ «Горки» был исключен из Единого государственного реестра юридических лиц.

<дата> был зарегистрирован Садоводческое некоммерческое товарищество «Горки» в соответствии Федерального закона № 217 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные аюы Российской Федерации» и включен в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) 11205000067018, ИНН 5047242526.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет <дата> г. (как ранее учтенные земли) с присвоением кадастрового номера 50:10:0040112:147.

Межевые работы выполнены ООО «Географф», споров по границам не имеется. СНТ «Горки» против передачи земельного участка № 14 в собственность истца не возражает.

Кадастровым инженером определены площадь – 410 кв. м. – и границы земельного участка, подлежащего передаче в собственность истцу:

На основании изложенного, с учетом изменения предмета иска в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ, истец просил признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 14 общей площадью 410 кв. м, с кадастровым номером 50:10:0040112:147, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ «Горки», уч. № 14.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился в лице представителя по доверенности, исковые требования поддержал.

Ответчик Администрация городского округа Химки <адрес> в судебное заседание явился в лице представителя по доверенности, иск не признал.

Министерство имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явилось о времени и месте извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, сведений о причинах неявки не представило.

Дачное некоммерческое товарищество «Горки» в судебное заседание не явилось о времени и месте извещалось в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в письменном заявлении не возражал против иска.

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ на основании определения суда, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах неявки.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Право собственности на земельный участок может возникнуть в связи с наступлением как общих оснований, установленных ст. 8 ГК РФ, так и оснований специальных норм, определяющих возникновение отдельных видов прав.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статьи 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от <дата> № 137ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от <дата> «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно п. 2 ст. 25.2, ФЗ РФ от <дата> № 122ФЗ (ред. от <дата>) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок был предоставлен наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается Постановлением ФИО3 Администрации <адрес> от <дата> г. № 67, в связи с чем, подлежал включению в наследственную массу после его смерти и передаче истцу в порядке наследования, как наследнику.

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из материалов дела, истец в октябре 2000 года принят в члены товарищества после смерти своего отца в апреле 2000 года, которому предоставлялся спорный земельный участок в 1994 году.

Кроме того, суд учитывает, что материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок передан в пользование другим лицам, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, что в отношении спорного земельного участка имеются какие-либо другие ограничения, препятствующие в соответствии с законом приобретению земельного участка в собственность в порядке наследования.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.

признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 14 общей площадью 410 кв. м, с кадастровым номером 50:10:0040112:147, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ «Горки», уч. № 14.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения суда объявлена <дата> г.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Судья    Кобызев В. А.

50RS0048–01–2020–006962–24    Дело № 2–4920/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<дата> г.     <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок

<дата> г.     <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок

<дата> г.     <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок

<дата> г.     <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок

<дата> г.     <адрес>, <адрес>Химкинский городской суд <адрес> в составепредседательствующего судьи Кобызева В. А.,при секретаре судебного заседания ФИО4,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 14 общей площадью 410 кв. м, с кадастровым номером 50:10:0040112:147, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ «Горки», уч. № 14.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 14 общей площадью 410 кв. м, с кадастровым номером 50:10:0040112:147, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ «Горки», уч. № 14.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО2 – удовлетворить.признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № 14 общей площадью 410 кв. м, с кадастровым номером 50:10:0040112:147, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Горки» по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, тер. ДНТ «Горки», уч. № 14.Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья    Кобызев В. А.

Химкинский городской суд <адрес> ул. Ленинградская, д. 13Б, г. Химки, <адрес>, 141402 тел.: (498) 691–35–15; факс: (498) 691–35–16     himki.mo@sudrf.ru	ФИО2 <адрес>, г. Химки, ул. Пожарского, д. 18а, кв. 62 Администрации городского округа Химки <адрес> Московская ул., д. 15, г. Химки, <адрес>, 141402 Министерству имущественных отношений <адрес> 143407, <адрес>, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 Дачному некоммерческому товариществу «Горки» 141431, <адрес>, г. Химки, мкр. Подрезково, ДНТ «Горки»
№	2–4920/2020
На №	от
В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда <адрес> по гражданскому делу по заявлению ФИО2 к Администрации городского округа Химки <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Приложение на ___ л. в 1 экз. Секретарь судебного заседания