Решение по делу № 2-1989/2015 ~ М-2265/2015 от 15.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2015 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюрина Н.А.,

при секретаре Никишиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/15 по иску Моисеева <данные изъяты> к Быкову <данные изъяты> о реальном разделе домовладения,

у с т а н о в и л:

Моисеев А.Б. обратился в суд с иском к Быкову Д.В. о выделении 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре, а именно в собственность части жилого дома: <данные изъяты> и о прекращении права общей долевой собственности на спорный жилой дом с надворными постройками между ним и Быковым Д.В..

Требования мотивированы тем, что он и Быков Д.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве на домовладение расположенное по адресу <адрес>. Он фактически владеет и пользуется помещениям <данные изъяты>., а остальными помещениями владеет и пользуется ответчик Быков Д.В.. Выдел ему доли (раздел дома) может быть произведен судом, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Домовладение имеет два отдельных входа, спор между ними о порядке пользования помещениями отсутствует.

Истец Моисеев А.Б. в судебное заседание не явился просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Быков Д.В. в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признанием исковых требований.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Статьей 46 Конституции РФ закреплено, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что истец Моисеев А.Ю. и ответчик Быков Д.В. являются собственниками по 1/2 доли в праве каждый, на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> что подтверждается свидетельствами о праве собственности(л.д.15,17).

По сложившемуся порядку пользования между собственниками жилого дома,

Моисеев А.Ю. фактически владеет и пользуется следующими помещениям <данные изъяты> а остальными помещениями владеет и пользуется ответчик Быков Д.В..

Из положений ст. 16 ЖК РФ следует, что к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть; 3) комната.

Как следует, из разъяснений, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981г. № 4 (в редакции Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.1990 № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.

Согласно технического паспорта, спорный жилой дом состоит из двух изолированных частей разделяющих капитальной стеной, имеющих отдельные входы и коммуникации(л.д.10-14).

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно части 2 данной статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, а также с учетом признания иска ответчиком, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Моисеева <данные изъяты> удовлетворить.

Произвести выдел 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> натуре, выделив в собственность Моисеева <данные изъяты> часть жилого дома состоящую: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности Моисеева <данные изъяты> и Быкова <данные изъяты> на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалоба в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Председательствующий Тюрин Н.А.