Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1544/2015 ~ М-804/2015 от 05.03.2015

Копия

Дело № 2-1544/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                              01 апреля 2015 г.

Кировский районный суд города Красноярска

в составе председательствующего судьи Кийкова С.Г.,

с участием ответчика Харитонова С.Ю.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «орг» к Харитонову ФИО8, Харитоновой ФИО9, Харитонову ФИО10, Харитоновой ФИО11 и Харитонову ФИО12 о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «орг» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Харитонову А.С., Харитоновой О.С., Харитонову С.Ю., Харитоновой В.В. и Харитонову А.С. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, пени, государственной пошлины, требования мотивируя тем, что ответчики проживают и состоят на регистрационном учете в двухкомнатной квартире, общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>65, на основании ордера нк-1147 от 30 декабря 1973 г. Ответчики пользуются предоставляемыми им жилищными и коммунальными услугами, однако в нарушение требований ст. 309 ГК РФ, ст. 155 ЖК РФ, предусматривающими обязанность нанимателей жилого помещение не позднее десятого числа каждого месяца производить оплату названных услуг, оплату коммунальных платежей не осуществляют. Вследствие чего за период с января 2013 г. по июль 2014 г. образовалась задолженность в размере 91 462 руб. 18 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков солидарно. Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполняются взятые на себя обязательства, они в силу ст. 329, 330 ГК РФ, обязаны уплатить неустойку в размере 6 601 руб. 05 коп. за указанный период. А также истец просит взыскать с ответчика сумму уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 3 141 руб. 91 коп. Вместе с тем, после принятия искового заявления к производству ответчики добровольно оплатили сумму основного долга в размере 35 223 руб. 89 коп., то истец просит взыскать с ответчиков задолженность в размере 56 238 руб. 29 коп., неустойку в размере 6 601 руб. 05 коп и госпошлину в размере 3 141 руб. 91 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, письменным ходатайством просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором так же уточнил исковые требования, просив суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг в сумме 56 238 руб. 29 коп., сумму пени в размере 6 601 руб. 50 коп., сумму государственной пошлины в размере 3 141 руб. 91 коп.

Ответчик Харитонов С.Ю. в судебном заседании указал на то, что ответчики Харитонов А.С., Харитонова О.С., Харитонова В.В. и Харитонов А.С. о месте и времени рассмотрения дела извещены, кроме того, ответчик Харитонов С.Ю. исковые требования в части суммы основного долга признал, но просил снизить размер неустойки в силу тяжелого материального положения.

Ответчики Харитонов А.С., Харитонова О.С., Харитонова В.В. и Харитонов А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены по известным суду адресам, однако за судебными извещениями на почтовое отделение не явились, причины неявки суду не сообщили. Суд признает извещение ответчиков надлежащим, не получение судебных извещений расценивает как способ защиты своего права ответчиками, при добросовестном отношении к своим обязанностям они могли осведомиться о наличии настоящего спора в суде.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК «Жилбытсервис» законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.Согласно ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, ответчики проживают и имеют регистрацию в двухкомнатной <адрес> в <адрес>, общей площадью 45,3 кв.м. на основании ордера нк-1147 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и домовой книги.

В связи с тем, что ответчики в период с января 2013 г. по июль 2014 г. возложенные на них в силу закона обязанности по своевременному и в полном объеме внесению платежей в счет оплаты жилищных и коммунальных услуг не исполняли, образовалась задолженность в размере 56 238 руб. 29 коп. (с учетом уточнений), которая подлежит с них взысканию.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф).

В силу ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, учитывая материальное положение ответчиков, наличие у них иных финансовых обязательств, низкую заработную плату, считает, что неустойка подлежит снижению до 500 руб.

Таким образом, принимая во внимание, что обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются ответчиками ненадлежащим образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца образовавшуюся задолженность в размере 56 238 руб. 29 коп., пени в размере 500 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 1902 руб. 14 коп. по 380 руб. 42 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Харитонова ФИО15, Харитоновой ФИО16, Харитонова ФИО17, Харитоновой ФИО18 и Харитонова ФИО19 солидарно в пользу ООО «УК «орг» в счет погашения задолженности по оплате жилищной и коммунальной услуг в размере 56 238 руб. 29 коп., пени в размере 500 руб., а всего 56 738 руб. 29 коп., а также возврат госпошлины по 380 руб. 42 коп.с каждого.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 30 дней со дня его вынесения через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья Кийков С.Г.