Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-422/2011 от 24.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2011 года       город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе

председательствующего судьи ОСИПОВОЙ Н.Ю.,

при секретаре ГРИШИНОЙ М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела 2-422/2011 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района», Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» к КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК А.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу гор. Нижний Тагил <адрес>, являются КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С., КУЦЕНОК А.С. по ..., ..., ... доли у каждого, соответственно.

ООО «Управляющая компания Ленинского района», ООО «Тагилспецтранс», МУП «Тагилэнерго» через своего представителя, обратились в суд с иском к КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С., КУЦЕНОК А.С. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, ... рубля ... копеек и ... рублей ... копеек соответственно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд.

В обоснование иска представителем истцов указано следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: гор. Н. Тагил, <адрес> является приватизированным и принадлежит на праве собственности Куценок Т.П. - ... доли в общей долевой собственности, Куценок В.С. - ... доли в общей долевой собственности, Куценок А.С. - ... доли в общей долевой собственности.

Начисления за жилье и коммунальные услуги по данному адресу производятся на собственников жилого помещения.

С декабря 2006 года управление многоквартирным домом выполняет ООО «Управляющая компания Ленинского района», кроме того с февраля 2008 года данная организация является исполнителем услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, а с сентября 2009 года по горячему водоснабжению и отоплению. За период до августа 2009 года включительно МУП «Тагилэнерго» самостоятельно представляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ООО «Тагилспецтранс» представляло услуги по уборке мусора.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В соответствии со ст.ст. 153-158 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги.

Согласно ст. 330 ГК РФ законом предусмотрена неустойка (пеня). В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Ответчики, игнорируя положения вышеуказанных нормативных актов, не надлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность, на которую были начислены пени.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> числится задолженность перед: ООО «Тагилспецтранс» основной долг в размере ... рубля ... копейки, пени в размере ... рубля ... копейки, ООО «УК Ленинского района» основной долг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере ... рублей ... копейки, перед МУП «Тагилэнерго» основной долг в размере ... рублей ... копеек, пени в размере     ... рублей ... копеек.

Общий долг перед вышеуказанными предприятиями составляет ... рубля ... копеек, в том числе пени ... рублей ... копейки.

Мер по добровольному погашению долга ответчики не принимают.

На основании определения Ленинского районного суда гор. Нижнего Тагила от 28 октября 2010 года заявление МУП «Тагилэнерго» к КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК А.С. о взыскании платы за коммунальные услуги и пени оставлено без рассмотрения.

В судебное заседание представитель истцов Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» КОЖЕВНИКОВА Е.А. не явилась, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истцов, в котором указала, что исковые требования ООО «Тагилспецтранс», ООО «Управляющая компания Ленинского района» к ответчикам поддерживает в полном объеме (л.д.197).

Из письменных пояснений представителя истцов усматривается, что она просит взыскать с Куценок Т.П., Куценок В.С., Куценок А.С. в равных долях задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени:

в пользу ООО «Тагилспецтранс» - в сумме ... рубля ... копейки, за период с ... года по ... года и пени в сумме ... рубль ... копейки за период с ... года по ... года, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей;

в пользу ООО «УК Ленинского района» в сумме ... рублей ... копеек за период с ... года по ... года и пени в сумме ... рублей ... копейка за период с ... года по ... года, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копейка (л.д.198-199).

Ответчики КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С., КУЦЕНОК А.С., а также их представитель в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 192,196), ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

В соответствии с частью 3 и 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении спора по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьями 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги по предоставлению холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления рассчитывается по тарифам, установленным органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Тот факт, что ответчики КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С., КУЦЕНОК А.С. являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства: г.Н.Тагил, <адрес> подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от 14 декабря 2010 года, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.97, 98), а также копией поквартирной карточки (л.д.38).

Размер задолженности ответчиков по оплате коммунальных услуг предоставляемых истцами подтверждается справками ООО «Расчеты и платежи» о начислении платежей, тарифах на предоставляемые коммунальные услуги, и о порядке произведения начислений (л.д.7-8,9) из которых видно, что оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками за указанный истцами период времени не производится. Согласно справке ООО «Расчеты и платежи» начисления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ производились в соответствии с площадью жилого помещения и на двоих человек - Куценок Т.П. и Куценок В.С.. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисления производятся в соответствии с площадью жилого помещения и на троих человек - Куценок Т.П., Куценок В.С. и Куценок А.С. (л.д.10).

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации - неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу с 1 марта 2005 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет начисленных ответчикам КУЦЕНОК Т.П., КУЦЕНОК В.С., КУЦЕНОК А.С. пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам, произведенных в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ пришел к выводу, что расчеты произведены верно (л.д. 11-24).

Требования истцов о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст. ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и подтверждаются квитанциями об оплате госпошлины (л.д.3-4).

Руководствуясь ст.ст.12, 194-196, 336, 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс», Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с КУЦЕНОК А.С., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копеек за период с ... года по ... года включительно в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого.

Взыскать с КУЦЕНОК А.С., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере ... рублей ... копейки за период с ... года по ... года включительно в равных долях по ... рубля ... копеек с каждого.

Взыскать с КУЦЕНОК А.С., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленинского района» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копейка в равных долях по ... рублей ... копеек с каждого.

Взыскать с КУЦЕНОК А.С., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... рубля ... копейки за период с ... года по ... года включительно в равных долях по ... рублей ... копейки с каждого.

Взыскать с КУЦЕНОК А.С., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги в размере ... рубль ... копейки за период с ... года по ... года включительно по ... рубля ... копеек с каждого.

Взыскать с КУЦЕНОК А.С., КУЦЕНОК В.С. и КУЦЕНОК Т.П. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тагилспецтранс» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей ... копеек в равных долях по ... рубля ... копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение десяти дней со дня вынесения с подачей кассационной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья -        Н.Ю. ОСИПОВА