Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3/2018 (2-785/2017;) ~ М-738/2017 от 14.08.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2018 года                             город Нарьян-Мар

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Яровицыной Д.А.,

при секретаре Пепеловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к Третьякову В.С. о возложении обязанности принять квартиру и заключить договор социального найма,

установил:

администрация МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» обратилась в суд с иском к Третьякову В.С. о возложении обязанности принять <адрес> в <адрес> и заключить договор социального найма.

В обоснование иска указав, что постановлением Администрации №328 от 29.03.2017 ответчику предоставлено жилое помещение по договору социального найма, в виде однокомнатной <адрес> в <адрес>. В связи с принятием указанного постановления ответчик снят с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и исключен из списка граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений. Вместе с тем, Третьяков В.С. отказывается принимать предоставляемое ему жилое помещение и соответственно заключать договор социального найма, ссылаясь на то обстоятельство, что его не устраивает расположение квартиры на 6 этаже, тогда как он является инвалидом, кроме того предоставляемое жилое помещение не является новым и в нем отсутствует балкон. Истец полагает, что предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует всем техническим и санитарным требованиям, в связи с чем у последнего отсутствовали основания для его не принятия и не заключения договора социального найма.

В судебном заседании представитель администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» Могутова А.Д. заявленные требования поддержала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Третьяков В.С. в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель ответчика Низовцева Т.С. заявленные требования признала, представив заявление о признании иска.

Третье лиц МКУ «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о времени и месте его проведения надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч.1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315. утвержден типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с пп. "а" п. 4 которого наниматель обязан принять от наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение.

Данная обязанность нанимателя корреспондируется с обязанностью наймодателя передать нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям (пп. "а" п. 5 Типового договора социального найма жилого помещения).

В силу ч.4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Судом установлено, что на основании постановления администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №1098 от 20.10.2016 года Третьяков В.С. признан малоимущим и принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включен в список №2 граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма вне очереди.

Основанием принятия истца на учет являлись п.3 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Постановлением администрации МО «Городской округ «Город Нарьян-Мар» №328 от 29.03.2017 года Третьякову В.С. по договору социального найма предоставлено жилое помещение – однокомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м.

В связи с предоставлением жилого помещения, истец снят с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, под №7 и исключен из списка № граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Вместе с тем, до настоящего момента ответчик уклоняется от принятия <адрес> в <адрес> и соответственно заключения договора социального найма.

Вступившим в законную силу решением Нарьян-Марского городского суда от 25.09.2017 исковое заявление Третьякова В.С. к администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» о признании незаконным постановления о предоставлении жилого помещения, возложении обязанности восстановить на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, списке граждан, имеющих право на внеочередное получение жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма оставлено без удовлетворения.

При этом, отзывая в удовлетворении заявленных требований, суд пришел к выводу, что постановление Администрации №328 от 29.03.2017 года является законным, а предоставленное Третьякову В.С. жилое помещение – <адрес> в <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у Третьякова В.С. отсутствовали основания для не принятия <адрес> в <адрес> и соответственно для не заключения договора социального найма на нее.

В судебном заседании представителем ответчика Низовцевой Т.С. представлено заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу положений ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если отказ от иска, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая волеизъявление представителя ответчика, обладающего соответствующими полномочиями, направленное на признание иска, оформленное в виде отдельного заявления, приобщенного к материалам дела, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждено представленными в материалы дела доказательствами, суд полагает возможным принять данное признание.

Последствия признания иска представителя ответчика и принятия его судом, предусмотренные ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, представителю разъяснены и понятны. Признание иска является добровольным.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление администрации муниципального образования «Городской округ «Город Нарьян-Мар» к Третьякову В.С. о возложении обязанности принять квартиру и заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Третьякова В.С. принять <адрес> в <адрес>.

Обязать Третьякова В.С. заключить с муниципальным казенным учреждением «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                 Д.А.Яровицына

Копия верна

Судья                                             Д.А.Яровицына

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2018 года