Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-768/2018 ~ М-645/2018 от 31.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                 31 июля 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – Дороховой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-768/18 по исковому заявлению Дороховой А.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Городской расчетный центр», ООО «ВСТ», МБУ «Управление городского хозяйства», ОАО «Самараэнерго», ОАО «Теплоэнергокомпания», ОАО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

Дорохова А.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Городской расчетный центр», ООО «ВСТ», МБУ «Управление городского хозяйства», ОАО «Самараэнерго», ОАО «Теплоэнергокомпания», ОАО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец - Дорохова А.В., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что по Распоряжению первого заместителя Главы администрации г.о. Самара <Номер обезличен> от <Дата обезличена> несовершеннолетний ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, передан ей под предварительную опеку, поскольку мать - ФИО1, Решением от <Дата обезличена> Промышленного районного суда г.о.Самара была лишена родительских прав. В последующем Распоряжением первого заместителя Главы администрации г.о.Самара <Номер обезличен> от <Дата обезличена> несовершеннолетний ФИО2 (её брат) был передан ей под опеку. Постановлением Главы г.о.Чапаевск от <Дата обезличена> <Номер обезличен> за малолетним ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> ком. 105. Однако, в данном жилом помещении несовершеннолетний ФИО2 никогда не проживал, поскольку в помещении антисанитарийные условия. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1 достигнуть не удалось. За коммунальные условия образовались значительные долги. Просила определить ей, Дороховой А.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере ? (одной второй) доли от общего размера платы за комнату, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Ответчики – представители ООО «ВСТ», ОАО «Самараэнерго», МБУ «Управление городского хозяйства», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики – представитель ОАО «Теплоэнергокомпания», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщил. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик – представитель ООО «Городской расчетный центр», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, принять решение по усмотрению суда. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия. Из отзыва известно, что в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен> лицевой счет <Номер обезличен> имеется задолженность за все коммунальные услуги и за содержание и ремонт жилого помещения. ООО «ГРЦ» не является исполнителем коммунальных услуг в соответствии с п.8 Постановления Правительства Российской Федерации от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О представлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а осуществляет прием платежей физических лиц и ведет аналитический учет исключительно на основании заключенных договоров с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Для произведения перерасчета за коммунальные услуги истцу необходимо обратиться в соответствующую управляющую компанию и (или) ресурсоснабжающую организацию: АО «Теплоэнергокомпания», ООО «Водоканал», ООО "ВСТ", перед которыми имеется задолженность.(л.д.26).

Ответчик – представитель ООО «Водоканал» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, принять решение по усмотрению суда. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия. Из отзыва известно, что ООО «Водоканал» оказывает услуги по обеспечению водоснабжением, услуги по обеспечению водоотведением и очистке сточных вод. В соответствии с п.1 ст.539 ГК РФ, с п.1 ст.155 ЖК РФ, с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (ред. от <Дата обезличена>) внесение абонентами платы за оказание коммунальных услуг осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц. Согласно ст.544 ГК РФ, п.1 ст.153 ЖК РФ, и п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (ред. от <Дата обезличена>) абоненты обязаны оплачивать потреблённое, отведённое и очищаемое количество воды своевременно и в полном объёме. По состоянию на <Дата обезличена> по адресу г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, лицевой счет <Номер обезличен>
зарегистрировано два человека. Индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС по указанному адресу не установлены. Ежемесячный размер платы за услуги ООО «Водоканал» на <Дата обезличена> составляет: 373 руб. 73 коп. Также имеется задолженность по другим услугам: по обеспечению холодным водоснабжением - 12.086 руб. 33 коп., по водоотведению и очистке сточных вод - 9.899 руб. 30 коп., по холодному водоснабжению на горячее водоснабжение - 3.755 руб. 44 коп., по биологической очистке сточных вод - 2.488 руб. 07 коп., а всего – 28.229 руб. 14 коп. <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.о.Чапаевск Самарской области выдан судебный приказ по иску ООО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению водоснабжением, водоотведением и очисткой сточных вод, всего в сумме 10.433 руб., из которых расходы по уплате государственной пошлины составляют 306 руб. 45 коп. Удержания суммы долга до настоящего времени не производились. <Дата обезличена> мировым судьей судебного участка <Номер обезличен> судебного района г.о.Чапаевск Самарской области был выдан судебный приказ по иску ООО «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению водоснабжением, водоотведением и очисткой сточных вод, холодным водоснабжением на горячее водоснабжение, биологической очисткой сточных вод, всего на общую сумму 15.628 руб. 94 коп., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 306 руб. 45 коп. Удержания суммы долга до настоящего времени не производились. Просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав объяснения истца, изучив предоставленные документы, суд считает, что исковое заявление Дороховой А.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Городской расчетный центр», ООО «ВСТ», МБУ «Управление городского хозяйства», ОАО «Самараэнерго», ОАО «Теплоэнергокомпания», ОАО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно постановлению администрации г.о.Чапаевск <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за малолетним ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д. 8 - 9).

Согласно Свидетельству о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что ФИО2 родился <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. Его родителями являются: в графе «отец» прочерк, в графе «мать» - ФИО1, актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. (л.д. 10).

Согласно Решению от <Дата обезличена> Промышленного районного суда <Адрес обезличен> ФИО1 лишена родительских прав в отношении сына - ФИО2, <Дата обезличена> года рождения. С ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына в размере ? части всех видов заработка и (или) иных доходов ежемесячно, начиная с <Дата обезличена> и до его совершеннолетия. (л.д. 11 - 13).

По сведениям выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от <Дата обезличена> известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО1 - с <Дата обезличена>, и ФИО2 (сын) - с <Дата обезличена>. (л.д. 14).

Согласно справке ООО «ГРЦ» от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена> задолженность за отопление составляет 5.964 руб. 28 коп.; ГВС – 13.013 руб. 40 коп., теп.энергия на подог. воды – 12.198 руб. 89 коп.; ХВС на ГВС – 3.670 руб. 30 коп.; ХВС – 11.935 руб. 74 коп., водоотведение – 9.761 руб. 73 коп., долг БИО – 2.488 руб. 07 коп.; ХВС (ТЭК) – 1.009 руб. 83 коп., кварт.плата ООО ВСТ – 85.900 руб. 91 коп. (л.д. 28).

Из акта проверки сохранности жилого помещения от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен>, известно, что жилое помещение требует проведения капитального ремонта. (л.д. 15).

Согласно заявлению от <Дата обезличена> ФИО1 в администрацию <Адрес обезличен> и в органы социальной защиты населения г.о.Самара известно, что она, ФИО1, просила оказать помощь в улучшении жилищных условий, проведении ремонта жилого помещения. (л.д. 16 - 17).

Согласно ответу №<Номер обезличен> от <Дата обезличена> администрации г.о.Чапаевск усматривается, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен>, никто не проживает. В квартире необходимо выполнить косметический ремонт. В настоящее время ремонт проводить нецелесообразно из-за протечки кровли. Ремонт кровли планируется выполнить в 2015 году при наличии денежных средств. (л.д. 18).

Согласно Свидетельств о регистрации по месту пребывания <Номер обезличен> и <Номер обезличен> усматривается, что ФИО1 с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>, с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> была зарегистрирована по месту пребывания: <Адрес обезличен> - общежитие. (л.д. 20).

Согласно судебному приказу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с должника ФИО1 в пользу ОАО «Водоканал» взыскана задолженность с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению: водоснабжением в размере 5.696 руб. 58 коп., водоотведением и очисткой сточных вод - 4.260 руб. 20 коп., холодным водоснабжением - 272 руб. 52 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины - 204 руб. 59 коп., а всего - 10. 433 руб. 89 коп.

Согласно судебному приказу <Номер обезличен> от <Дата обезличена> с ФИО1 в пользу ООО «Водоканал» взыскана задолженность с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> за оказание услуг по обеспечению: водоснабжением в размере 5.322 руб. 77 коп.; водоотведением и очисткой сточных вод - 4.679 руб. 64 коп.; холодным водоснабжением на горячее водоснабжение - 2.832 руб. 01 коп., задолженность за оказание услуг по обеспечению биологической очисткой сточных вод по состоянию на <Дата обезличена> - 2.488 руб. 07 коп., расходы по уплате государственной пошлины - 306 руб. 45 коп., всего - 15.620 руб. 94 коп.

В соответствии с удостоверением <Номер обезличен> Отдела опеки и попечительства <Адрес обезличен> известно, что Дорохова А.В., проживающая по адресу: <Адрес обезличен>, по распоряжению первого заместителя Главы администрации г.о.Самара от <Дата обезличена> <Номер обезличен> является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости и достоверности.

Так, в соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.2 и 7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 положений той же нормы закона, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по обязательствам, вытекающим из договора найма, в том числе, по оплате жилья и коммунальных услуг (п.5 ч.2 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.ч.4, 5 ст.155, ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения (п.1 ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.ст. 210, 249 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что Дорохова А.В. является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, <Дата обезличена> года рождения. Одинокая мать ребёнка - ФИО1, Решением от <Дата обезличена> Промышленного районного суда г.о.Самара в отношении несовершенного сына лишена родительских прав. С <Дата обезличена> несовершеннолетний ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрирован по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, однако в данном жилом помещении не проживает, проживает совместно с опекуном в г.о.Самара по <Адрес обезличен>.

Так, в соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилье коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ может быть определен судом.

С учётом изложенного, суд считает, что надлежит определить порядок и размер участия нанимателей жилого помещения в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Таким образом, истцу, являющемуся опекуном несовершеннолетнего ФИО2, действующему в интересах ребёнка, следует определить размер платы коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, в размере ? доли от общего размера платы за комнату, поскольку в жилом помещении зарегистрировано два человека.

С учётом изложенного, исковое заявление Дороховой А.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Городской расчетный центр», ООО «ВСТ», МБУ «Управление городского хозяйства», ОАО «Самараэнерго», ОАО «Теплоэнергокомпания», ОАО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Истцу - Дороховой А.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, надлежит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере одной второй доли от общего размера платы за комнату, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>. (В судебном заседании установлено, что адреса: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, и адрес: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>, являются идентичными, поскольку лицевой счет: 6992/2 принадлежит адресу: г.о.Чапаевск, <Адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дороховой А.В. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ООО «Городской расчетный центр», ООО «ВСТ», МБУ «Управление городского хозяйства», ОАО «Самараэнерго», ОАО «Теплоэнергокомпания», ОАО «Водоканал» об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить Дороховой А.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 (одной второй) доли от общего размера платы за комнату, расположенную по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

                          02 августа 2018 года.