Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-744/2018 ~ М-631/2018 от 13.03.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьипри секретаре Петровой С.А.,Шараповой Н.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вашневской Ю.В., Эске В.Ф., Эске Т.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом 1», администрации Сегежского городского поселения, акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

истцы Вашневская Ю.В., Эске В.Ф., Эске Т.В. обратились первоначально с иском к ответчикам ООО «УК Дом», администрации Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчётный центр», ООО «Сегежский РКЦ» по тем основаниям, что зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Истцы членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истцы не имеют возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на них в отдельности. В связи с изложенным, истцы просили определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли каждого истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм; обязать ответчиков заключить с ними отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм; обязать ответчиков выдавать им отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении указанного жилого помещения в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён Щигель Н.А., произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК Дом» на надлежащего - ООО «УК «Дом 1».

Истцы Вашневская Ю.В., Эске В.Ф., Эске Т.В. в судебном заседании не участвовали, судом принимались меры к их надлежащему извещению.

Ответчик ООО «УК «Дом 1» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. Представитель Дьячук А.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика. В направленных пояснениях не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежский РКЦ», администрация Сегежского городского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Ответчик ООО «Расчётный центр» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещён. В направленных пояснениях представитель Бондаренко Н.В. просила рассмотреть дело без участия представителя ответчика, не возражала относительно возложения на ООО «Расчётный центр» обязанности выдавать истцам отдельные платёжные документы в отношении указанного жилого помещения за услуги по обслуживанию общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды на водоотведение, общедомовые нужды на электроэнергию, плате за пользование жилым помещением (плате за наём) в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Третье лицо Щигель Н.А. в судебном заседании не участвовал, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, ст. 421 Гражданского кодекса РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учётом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 Гражданского кодекса РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что истцы Вашневская Ю.В., Эске В.Ф., Эске Т.В., третье лицо Щигель Н.А. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: ..., что подтверждается справкой о регистрации по месту жительства, выданной ООО «Расчётный центр».

Истцы совместного хозяйства не ведут, перестали быть членами одной семьи, таким образом, в силу приведённых норм, они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире истцов состоит платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Плата за отопление, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на электроэнергию, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, обслуживание общего имущества, плата за пользование жилым помещением (плата за наём) начисляется исходя из площади жилого помещения.

Жилое помещение, расположенное по адресу: ..., оборудовано индивидуальными приборами учёта на холодное и горячее водоснабжение, в связи с чем, начисления за услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению производятся исходя из показаний приборов учёта.

Порядок пользования всей квартирой между истцами не определён.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., как долевой. При этом с учётом того, что в квартире постоянно зарегистрировано 4 человека, квартира находится в муниципальной собственности, доля каждого истца должна определяться в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм за услуги по обслуживанию общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём), отопление, общедомовые нужды на холодное водоснабжение, общедомовые нужды на горячее водоснабжение, общедомовые нужды на электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение.

Управление общим имуществом дома №... по <...> в гор. Сегежа РК осуществляет ООО «УК «Дом 1», которое взимает плату за обслуживание общего имущества, общедомовые нужды на горячее и холодное водоснабжение, общедомовые нужды электроэнергию, общедомовые нужды на водоотведение.

Предоставление услуги по отоплению в гор. Сегежа осуществляет АО «Сегежский ЦБК», а также взимает плату за указанные услуги.

Плату за пользование жилым помещением (плату за наём) взимает администрация Сегежского городского поселения.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым возложить на ответчиков ООО «УК «Дом 1», АО «Сегежский ЦБК», администрацию Сегежского городского поселения обязанность по заключению с истцами отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче им отдельных платёжных документов.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за услуги по обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плату за наём), общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение, предоставляются ООО «Расчётный центр». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцам ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за услуги по обслуживанию общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плату за наём), общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Услуги по начислению, выставлению, сбору и учёту платы, а также оформлению и доставке платёжных документов за услуги по отоплению предоставляются ООО «Сегежский РКЦ». В связи с чем, на указанного ответчика необходимо возложить обязанность выдавать истцам ежемесячно отдельные платёжные документы по оплате за услугу по отоплению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей либо состава семьи обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Вашневской Ю.В., Эске В.Ф., Эске Т.В. удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Вашневской Ю.В., Эске В.Ф., Эске Т.В. по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества, плате за пользование жилым помещением (плате за наём), общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере по 1/4 от подлежащих начислению сумм.

                        Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить с Вашневской Ю.В. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

                        Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить с Эске В.Ф. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

                        Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» заключить с Эске Т.В. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1» обязанность заключить с Вашневской Ю.В. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1» обязанность заключить с Эске В.Ф. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1» обязанность заключить с Эске Т.В. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, общедомовые нужды (ОДН) на холодное водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на горячее водоснабжение, общедомовые нужды (ОДН) на водоотведение, общедомовые нужды (ОДН) на электроснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Вашневской Ю.В. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Эске В.Ф. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Эске Т.В. отдельное соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём) в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке, в размере 1/4 от подлежащей начислению суммы.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр», администрацию Сегежского городского поселения обязанность выдавать Вашневской Ю.В. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр», администрацию Сегежского городского поселения обязанность выдавать Эске В.Ф. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дом 1», общество с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр», администрацию Сегежского городского поселения обязанность выдавать Эске Т.В. отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 1/4 от подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья                                    С.А. Петрова

Справка: мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ составлено 24.04.2018.