Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2015 ~ М-189/2015 от 21.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 февраля 2015г.                                     г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бредихина А.В., при секретаре Ивановой В.И.,

с участием:

представителя истца Товбина А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/15 по иску Саипова А. Н. к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Саипов А.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В иске истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера №, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, мне и членам моей семьи предоставлена во владение и пользование для проживания четырехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают Саипов А. Н., С.Н.П. и Е.Г.А.. С.Н.П. и Е.Г.А. в приватизации данной квартиры участвовать не будут, о чем имеются соответствующие нотариальные согласия. Оплата коммунальных платежей производится нами своевременно. Ранее в приватизации жилья истец не участвовал. В ДД.ММ.ГГГГ Администрация Волжского района Самарской области издала Постановление № 243 от 28.03.1996 года «О включении жилого фонда пос. Рощинский в число служебного». 07 декабря 2013 года издан Приказ Заместителя Министра обороны РФ № 1099 « Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества», В соответствии с п.1 данного Приказа и Приложением к данному приказу (поз. № 557) квартира, в которой проживает истец, исключена из состава служебного жилого фонда. В сентябре 2011 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» было реорганизовано путем присоединения к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ». Учитывая вышеизложенные нормы, после издания Приказа Заместителя Министра обороны РФ № 1099 от 07.12.2013г., в соответствии с которым их квартира исключена из состава специализированного (служебного) жилого фонда, Саипов А.Н. обратился с заявлением о приватизации данной квартиры к начальнику ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в Министерство обороны РФ, которое осуществляет полномочия собственника на объекты Министерства обороны РФ. Заявление было получено вышеуказанными должностными лицами, однако на сегодняшний день истекли разумные сроки после получения должностными лицами МО РФ данных заявлений, а истец никаких ответов от них до сих пор не получил. Просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Товбин А.Л. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте заседания извещен, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – Администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, предоставили в суд отзывы на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГКП РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Закрепленное на основе международно - правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991г. граждане Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении и предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а такженесовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.В силу п. 1 ч. 1 ст.92 ЖК РФ, ст.4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» приватизации не подлежат служебные жилые помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Ордера №, выданного Чернореченской квартирно-эксплуатационной частью района, истцу и членам его семьи предоставлена во владение и пользование для проживания двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>

    В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы и постоянно проживают: Саипов А. Н., С.Н.П. и Е.Г.А.. Другие лица в квартире не проживают. Указанные обстоятельства подтверждаются копией ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ Чернореченской КЭЧ района, справкой от ДД.ММ.ГГГГ. № выданной РЭУ № 05 филиала «Самарский» ОАО «Славянка».

С.Н.П. и Е.Г.А.. в приватизации данной квартиры участвовать не будут, о чем имеются соответствующие нотариальные согласия.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Саипов А.Н. обратился с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность в Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральского территориальное управление имущественных отношений МО РФ», Министерство обороны РФ.

Из сообщения ФГКУ «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от 01.12.2014г., направленного в адрес Саипова А.Н. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ от 03.11.2010г. № 1455 квартира по адресу: <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. Из сообщения Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ направленного в адрес Саипова А.Н. следует, что Приказом заместителя Министра обороны РФ 2013г. № 1099 квартира по адресу: <адрес> включена в перечень объектов недвижимого имущества, исключенных из специализированного жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. Жилое помещение указанным приказом подлежит передаче из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области. В связи с тем, что акты-приема передачи на данный момент не подписаны, истцам рекомендовано осуществить приватизацию квартиры в рамках гражданского судопроизводства.

Приказом Заместителя Министра обороны РФ № 1099 от 07 декабря 2013 года «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области объектов недвижимого имущества» квартиры, указанные в приложении к приказу, закрепленные на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением «Приволжско – Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, и в том числе квартира по адресу: <адрес>, исключены из специализированного жилищного фонда, переданы из федеральной собственности и подлежат передаче в собственность городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что согласно ответу Главы администрации городского поселения Рощинский муниципального района Волжский Самарской области квартира по адресу: <адрес> в собственность городского поселения Рощинский из федеральной собственности до настоящего времени не передана.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1от 04.07.1991г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фондесоциального использования только один раз.

Истец право на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовал.

Как усматривается из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> поставлена на кадастровый учет.

Оценивая все предоставленные доказательства в их совокупности, а также учитывая, что квартира, в которой проживает истец, в настоящее время утратила статус служебной, в связи с чем к ней применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, суд приходит к выводу о том, что не оформление соответствующими органами передачи жилого помещения из федеральной собственности в собственность городского поселения Рощинский не препятствует осуществлению возникшего у истцаправа на приватизацию занимаемого на условиях договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. 8 Федерального Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что права истца на занимаемое жилое помещение не оспаривается и приобрел он его, будучи вселенным в него в установленном законом порядке, ранее правом приватизации не воспользовался, следовательно, у суда имеются все основания для признания за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования предъявлены обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Саипова А. Н. удовлетворить.

Признать за Саиповым А. Н. право собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья     Волжского районного суда

Самарской области                                  А.В. Бредихин