Решение по делу № 2-2256/2014 ~ М-2015/2014 от 05.06.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2014 года                                                             г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Карнаух Л.М., при секретаре Ельчаниновой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Лист» к Колыхалову А.В., Колыхаловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Лист» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчики являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу <...>. За период с <Дата обезличена> года за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 942,12 рублей и пени за несвоевременное внесение названной платы в размере 1 390,61 рублей, которые истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 1 739,98 рублей.

Представитель истца Мотыженков С.Д., действующий на основании доверенности от <Дата обезличена> г., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики Колыхалов А.В., Колыхалова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Поскольку ответчики не явились в судебное заседание, истец не возражал против вынесения заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу у ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 201 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> являются по 1/2 доли Колыхалов А.В., Колыхалова О.А. /л.д.3,4/.

В соответствии со ст. 153 ч. 1, ч. 2 п.5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно п. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному ООО «УО «Лист» за период с <Дата обезличена> года за ответчиками образовалась задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 49 942,12 рублей. Пени за несвоевременное внесение названной платы составляет 1 390,61 рублей.

Поскольку ответчики в судебное заседание не явились, возражений относительно расчета задолженности и пени не представили, своевременное внесение платежей по квартплате и потребленные коммунальные услуги является их обязанностью, то суд находит иск подлежащим удовлетворению и взыскивает с ответчиков задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2013 года по апрель 2014 года по 24 971,06 рублей и пени за несвоевременное внесение названной платы в размере 869,99 рублей с каждого.

При этом суд руководствуется положением ст.249 ГК РФ, в соответствии с которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. В связи с этим суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 869,99 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Лист» к Колыхалову А.В., Колыхаловой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с Колыхалова А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Лист» задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с <Дата обезличена> года в общей сумме 25 666,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 869,99 рублей.

Взыскать с Колыхаловой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Лист» задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за период с <Дата обезличена> года в общей сумме 25 666,37 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 869,99 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: