Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9555/2016 ~ М-8141/2016 от 04.07.2016

Дело № 2-9555/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кузнецовой Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.И. к Администрации городского поселения ..... о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.п. ..... о включении комнаты в квартире № в доме № по АДРЕС в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанную комнату в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований суду указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, которая при жизни изъявила желание на приватизацию занимаемой ею комнаты в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС, для чего выдала доверенность на совершение действий, необходимых для приватизации комнаты, подготовила комплект документов на приватизацию, однако, в силу указанного обстоятельства не успела заключить с собственником жилого помещения соответствующий договор, в связи с чем спорное жилое помещение приватизировано не было и в настоящем случае подлежит включению в наследственную массу. Истица является наследником к имуществу умершей ФИО, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельства о праве на наследства в отношении вышеуказанной комнаты получить не смогла по причине отсутствия регистрации права собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество. При таких обстоятельствах Сергеева Л.И. вынуждена обратиться в суд.

Истица Сергеева Л.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще уведомленной о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Администрация г.п. ..... в лице представителя в судебном заседании в удовлетворении требований возражала, поскольку на момент смерти ФИО в спорном жилом помещении истица не зарегистрирована, наследодатель проживала в комнате в коммунальной квартире одна и при жизни с заявлением о ее приватизации в уполномоченный орган не обращалась.

Суд с учетом мнения представителя ответчика в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившейся истицы, уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (л.д. 9).

При жизни наследодатель завещания не оставила, единственным наследником к ее имуществу, обратившимся к нотариусу в установленный законом срок, является ее сестра Сергеева Л.И.

На момент смерти ФИО проживала и зарегистрирована в коммунальной квартире № в АДРЕС, в которой на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ на условиях социального найма занимала комнату жилой площадью 10,9 кв.м (л.д. 25,26).

Обозначенное жилое помещение –комната площадью 17,5 кв.м, в том числе жилой площадью 10,9 кв.м, находящаяся по адресу: АДРЕС, не приватизирована, отнесена к объектам муниципальной собственности городского поселения ..... и освободилась в связи со смертью нанимателя.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО снята с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 23).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "Оприватизациижилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявлениеоприватизациии необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразивприжизниволю наприватизациюзанимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов наприватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавшийприватизироватьжилое помещение, подал заявлениеоприватизациии все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилогопомещенияв собственность или до государственной регистрации права собственности.
Другие способы выражениянаследодателемволи наприватизациюжилого помещения (выдача доверенностей наприватизацию, получение части документов дляприватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желанииприватизироватьжилое помещение и т.п.) без егообращенияприжизнис соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателязанимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявлениянаследодателя, направленного наприватизациюзанимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявленияоприватизациис необходимыми для этого документами.

Из справки Администрации г.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что документы на приватизацию комнаты общей площадью 17,5 кв.м по адресу: АДРЕС от гражданки ФИО в Администрацию не поступали (лд. 22).

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании доказательств, подтверждающих волеизъявлениенаследодателя, направленное наприватизацию занимаемого им жилого помещения не представлено, требования истицы удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Сергеевой Л.И. к Администрации г.п. ..... о включении комнаты общей площадью 17,5 кв.м, в том числе жилой 10,9 кв., в квартире № в АДРЕС в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на указанную комнату в порядке наследования по закону -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Васина Д.К.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ