Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-344/2014 ~ М-177/2014 от 22.04.2014

                                                         РЕШЕНИЕ                                         дело№2-344/2014

                                                    Именем Российской Федерации                                  

02 июня 2014 года                                                                                                                г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гришаниной Н.В., при секретаре Калининой О.Н.., с участием представителя истца - Шуппе О.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропина <данные изъяты> к Администрации Канского района о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

           Тропин С.М. обратился в суд с иском к администрации Канского района о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> мотивируя тем, что в данном доме он проживал с рождения, то есть с 1963 года. До 2000 года в доме жил его отец, который умер ДД.ММ.ГГГГ года, а после смерти отца он жил один, следил за его состоянием. Правоустанавливающих документов ни у его родителей, ни у него нет, в связи с чем истец, без решения суда зарегистрировать право собственности в регистрационной палате не может, просит суд признать за ним право собственности на дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, его представитель- Шуппе О.Н. поддержала исковое требование, пояснив обстоятельства его возникновения.

         Представитель ответчика -исполняющий полномочия Руководителя администрации Канского района В.М. Гапоненко в суд направил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласны с требованием истца, сообщил, что дом в реестре муниципальной собственности Канского района не значится.

          Представитель 3-го лица- администрации Браженского сельсовета Канского района, Глава сельсовета Ткач В.Г. в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии, возражений против удовлетворения иска не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в пояснениях на исковое заявление указала, что основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество являются в том числе судебные акты, вступившие в законную силу, разъяснила порядок регистрации права.

Свидетели Качаева Т.Г., Шуппе К подтвердили тот факт, что в жилом доме <адрес> жили еще родители Тропина С.М., а после их смерти в доме стал проживать Троопин С.М, следил за домом, пользовался и земельным участком, который был выделен его отцу.

Заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела: Свидетельства о смерти ФИО8 и Тропиной Ф.П.- родителей Тропина С.М.; справку о рождении Тропина С.М.; Решение суда от 21.01.2014 года о наследовании Тропиным С.М. земельного участка по адресу: <адрес>; выписки из похозяйственной и домовой книги Браженского сельсовета; технический паспорт жилого дома <адрес> уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о жилом доме,

            суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, поскольку в силу ч.1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Кроме того, согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации (ст.8 ГК РФ). Право собственности на недвижимое имущество, приобретенное в силу приобретательской давности, возникает с момента такой регистрации. Основанием для регистрации будет являться судебное решение об установлении права.

Как установлено в судебном заседании, истец с рождения, то есть с 10.03.1963 года постоянно проживал в <адрес>, сначала с родителями, а после их смерти один. Пользовался домом по назначению, следил за его состоянием. После смерти отца унаследовал земельный участок, на котором находится дом, то есть установлено, что истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет домом более пятнадцати лет, использует его по назначению. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом лишен возможности зарегистрировать право собственности на дом без судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить - признать за Тропиным <данные изъяты>, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 55.7 кв.м., в том числе жилой - 32.0 кв.м., инвентарный номер №.

           Расходы по госпошлине возложить на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

                                      Судья -                              Н.В. Гришанина.