Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-322/2022 ~ М-16/2022 от 10.01.2022

УИД 03RS0№-57 №

Решение

именем Российской Федерации

10 марта 2022 года                      <адрес>

Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Каримовой Е.М.

при секретаре Кучумовой Г.Ф.

с участием истца Даминовой Г.Х.

рассмотрев в открытом судебном исковое заявление Даминовой ФИО10 к Ивановой ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Даминова Г.К. обратилась в суд с иском к ответчику Ивановой В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – из жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственницей жилого дома по адресу: <адрес> по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ С истцом в жилом доме зарегистрированы: Шакирова З.Р.- мать ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мустаев А.И.- брат ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мустаев И.Ф.- приемный отец ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов А.С.- приемный брат ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова В.С.- приемная сестра ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов В.С.- приемный брат ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик Иванова В.С. ДД.ММ.ГГГГ году поступила в училище на повара –кондитера и переехала из <адрес>, вышла замуж, забрала вещи и более по адресу регистрации не появлялась. Ответчица обязательства по оплате услуг не выполняет, в жилом доме не появлялась более 1,5 лет, требования о снятии с регистрационного учета добровольно не выполняет.

Истец Даминова Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Иванова В.С. в судебное заседание не явилась, извещена о месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим мотивам:

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1-4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ.

При этом из названия ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства права пользования и владения жилым помещением бывшего сособственника такого помещения, а также бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, могут быть прекращены.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Шакирова З.Р. подарила дочери дом и земельный участок № по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество произведена за Даминовой Г.К. г. в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Таким образом, в настоящее время истец Даминова Г.К. является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что по данному адресу зарегистрированы: Шакирова З.Р.- мать ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мустаев А.И.- брат ДД.ММ.ГГГГ г.р., Мустаев И.Ф.- приемный отец ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов А.С.- приемный брат ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванова В.С.- приемная сестра ДД.ММ.ГГГГ г.р., Иванов В.С.- приемный брат ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно пояснению истца Даминовой Г.К. – ответчик Иванова В.С. с 2020 года по адресу регистрации не проживает.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий в проживании в жилом доме, лишении ответчика действиями истца либо других лиц возможности пользоваться домом и обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении жилого помещения в полном объёме, а равно как и доказательств попыток ее вселения в жилое помещение с момента ее выезда из указанного дома по настоящее время, в материалах дела не имеется.

В судебном заседании также установлено, что истец и ответчик общего хозяйства не ведут, общего бюджета и общих предметов быта у них не имеется.

В настоящее время истец занимается реконструкцией и строительством жилого дома, помощи в строительстве и каких - либо вложений ответчик не осуществляет.

Таким образом, в судебном заседании установлен факт не проживания Ивановой ВС в спорном жилом помещении более 1,5 лет с сохранением лишь регистрации.

Исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ добровольный отказ Ивановой В.С. от проживания в спорном жилом помещении, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию данным жилым помещением, а значит, и о прекращении им права пользования домом.

Суд приходит к выводу, что регистрация ответчика фактически является формальной, поскольку он добровольно не использует спорное жилое помещение для постоянного проживания.

Как установлено в судебном заседании ответчик не является членом семьи истца, а также иным лицом, имеющим право пользования названным жилым помещением.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, исходя из положений указанных норм закона, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Даминовой ФИО12 к Ивановой ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать Иванову ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять с регистрационного учета Иванову ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Кармаскалинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья                п/п             Е.М. Каримова

Копия верна: Судья Е.М.Каримова