Решение по делу № 2-7824/2015 ~ М-7245/2015 от 28.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2015г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Бунаевой А.Д., при секретаре судебного заседания Ундоновой А.Л., с участием истцов Захаровой Л.П., Новолодского Е.Ю., Мадыевой Е.Б., Кавелиной Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Захаровой Л. П., Махазагдаева Б. С., Халхарова В. Ц., Мадыевой Е. Б., Кавелиной Е. Б., Шипулиной В. П., Новолодского Е. Ю., Жигжитовой М. М., А. Ц. А., Хао Цуйхун к ООО "ВЕК ПЛЮС" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством жилого дома в виде квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Захарова Л.П., Махазагдаев Б.С., Халхаров В.Ц., Мадыева Е.Б., Кавелина Е.Б., Шипулина В.П., Новолодский Е.Ю., Жигжитова М.М., А. Ц.А., Хао Цуйхун обратились к ООО "ВЕК ПЛЮС" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством жилого дома. Свои требования истцы обосновали тем, что между каждым из них и ООО "ВЕК ПЛЮС" был заключен договор долевого участия в строительстве, дольщиками полностью оплачена стоимость долей, срок передачи объекта долевого строительства был установлен в договоре, данный срок неоднократно переносился, однако застройщиком ООО "ВЕК ПЛЮС" обязательства по передаче объекта долевого участия в строительстве исполнены не были. Считают, что поскольку ответчиком не исполнены обязательства по сдаче объекта долевого строительства в установленные сроки, у них возникло право признание за ними права на долю в объекте незавершенного строительства.

В судебном заседании истцы Захарова Л.П., Мадыева Е.Б., Кавелина Е.Б., Новолодский Е.Ю. полностью поддержали заявленные исковые требования, дав пояснения, аналогичные содержанию иска. Просят признать за ними право собственности на доли в объекте незавершенного строительства в виде квартир.

Истцы Махазагдаев Б.С., Халхаров В.Ц., Шипулина В.П., Жигжитова М.М., А. Ц.А., Хао Цуйхун в судебное заседание не явились, будучи извещенными о рассмотрении дела, заявили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ООО "ВЕК ПЛЮС" о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации. Однако судебная повестка, направленная ответчику по месту регистрации возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения». Таким образом, судом приняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика о судебном разбирательстве. Суд считает неявку ответчика по неуважительной причине, ходатайств об отложении рассмотрения дела, рассмотрении дела в отсутствие ответчика, возражений на иск не поступало. Учитывая изложенное, с учетом положений ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующей право каждого на рассмотрение его дела судом в разумный срок, а также ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ст. 35 ГПК РФ, запрещающих злоупотребление процессуальными правами, судом с согласия явившихся истцов определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав явившихся лиц, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права

Согласно положениям ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 4 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от 25.02.1999 N 39-ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица. В соответствии со ст. 6 Закона инвесторы имеют равные права на: владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений; передачу по договору и (или) государственному контракту своих прав на осуществление капитальных вложений и на га результаты физическим и юридическим лицом, государственным органам и органам местного самоуправления в соответствии с законодательством Российской Федерации

Частью 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" закреплено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, признаются объектами незавершенного строительства (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Объекты незавершенного строительства на основании п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации являются недвижимыми вещами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из положений ст. 128, ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, в связи с чем, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе, и по решению суда.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Исходя из указанных правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору внесением платы за спорный объект недвижимого имущества в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору и со стороны застройщика, а при неисполнении обязательства ответчиком, вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте и определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства.

Судом установлено, что между истцами и ответчиком были заключены договоры долевого участия в строительстве: ДД.ММ.ГГГГ между Захаровой Л.П. и Пихеевым А.А. заключен договор о передаче о передаче прав и обязанностей по договору о долевом участии (соинвестировании) в строительстве многоквартирного жилого дома (договор переуступки прав требования (цессии)), зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике РБ ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с вышеназванным договором Захарова Л.П. приобретает права обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГг., заключённого с ООО «ВЕК ПЛЮС» и гражданином Пихеевым А.А. зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Захаровой жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную во № подъезде на № этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в вышеназванном жилом многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. 2.1 договора № и договора уступки права требования составляет 1 260000 руб. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. № договора, Захарова Л.П. исполнила полностью, что подтверждается распиской между Захаровой Л.П. и Пихеевым А.А. от ДД.ММ.ГГГГ., и письмом ООО «ВЕК ПЛЮС» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ

Махазагдаев Б.С. заключил ДД.ММ.ГГГГ договор с Кунзек О.Д. о передаче прав и обязанностей по договору о долевом участии (соинвестировании) в строительстве многоквартирного жилого дома (договор переуступки прав требования), зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с вышеназванным договором Махазагдаев Б.С. приобретает права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГг., заключённого с ООО «ВЕК ПЛЮС» и гражданином Кунзек О.Д., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Махазагдаеву Б.С. жилое помещение - 1- комнатную квартиру, расположенную в № подъезде на 4 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в вышеназванном жилом многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № договора № договора уступки права требования (п.№) составляет 1260000 руб. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. № договора, Махазагдаев Б.С. исполнил полностью, что подтверждается что подтверждается письмом ООО «ВЕК ПЛЮС» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Халхаров В.Ц. заключил ДД.ММ.ГГГГ договор с Чимитдоржиевым О.З. о передаче прав и обязанностей по договору о долевом участии (соинвестировании) в строительстве многоквартирного жилого дома (договор переуступки прав требования), зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ. № (240). В соответствии с вышеназванным договором Халхаров В.Ц. приобретает права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГг., заключённого с ООО «ВЕК ПЛЮС» и гражданкой Дашеевой В.В., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №., договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ 22.05.2014г. №, заключённым между Дашеевой В.В. и Чимитдоржиевым О.З. Предметом договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Халхарову В.Ц. жилое помещение - 1-комнатную квартиру, расположенную в № подъезде на № этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в вышеназванном жилом многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № договора № договора уступки права требования (п.№) составляет 1 260000 руб. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. № Договора, Халхаров В.Ц. исполнил полностью, что подтверждается письмом ООО «ВЕК ПЛЮС» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Хао Цуйхун заключила ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Хао Цуйхун жилое помещение - 2-комнатную квартиру, расположенную во 2 подъезде на 4 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в вышеназванном многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № договора № составляет 1344000 руб. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. 1.3 договора, Хао Цуйхун исполнила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Мадыева Е.Б. заключила ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом Договора является деятельность сторон по строительству по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Мадыевой Е.Б. жилое помещение - 2-комнатную
квартиру, расположенную в 4 подъезде на 4 этаже, строительный №, общей площадью
№ кв. м. в вышеназванном многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № договора № составляет 1 344 000 руб. Свои обязательства по оплате своей стоимости квартиры, предусмотренные п. № договора, Мадыева Е.Б. исполнила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кавелина Е.Б. заключил ДД.ММ.ГГГГ договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом Договора является деятельность сторон по строительству по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Кавелиной Е.Б. жилое помещение - 2-комнатную квартиру, расположенную в 4 подъезде на 3 этаже, строительный №, общей площадью 56 кв. м. в вышеназванном многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № Договора № составляет 1 344 000 руб. Свои обязательства по оплате своей стоимости квартиры, предусмотренные п. № Договора, Кавелина Е.Б. исполнила полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же письмом исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Шипулина В.П. заключила ДД.ММ.ГГГГ договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы по РБ ДД.ММ.ГГГГ № и №. Предметом Договоров является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Шипулиной В.П. жилые помещения - две 2- комнатные квартиры, расположенные: - в 1 подъезде на 3 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., -в 3 подъезде на 4 этаже строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в вышеназванном многоквартирном доме. Стоимость квартир, согласно п. № Договора: № договора участи в долевом строительстве составляет 1 344 000 руб., № договора участия в долевом строительстве составляет 1 344 000 руб. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартир, предусмотренные п. № Договора, Шипулина В.П. исполнила полностью, что подтверждается письмами исх. № от ДД.ММ.ГГГГ и исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же квитанциями к приходным кассовым ордерам: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ

Новолодский Е.Ю. заключил ДД.ММ.ГГГГ., договор с Губернаторовой Т.А. о передаче прав и обязанностей по договору о долевом участии (соинвестировании) в строительстве многоквартирного жилого дома (договор переуступки прав требования (цессии)), зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с вышеназванным договором Новолодский Е.Ю. приобретает права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГг., заключённого с ООО «ВЕК ПЛЮС» и гражданкой Губернаторой Т.А., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ. №. Предметом Договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную во 2 подъезде на 1 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в вышеназванном жилом
многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № Договора № и договора уступки права требования (п. №) составляет 1 925 000 рублей. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. № Договора, Новолодский Е.Ю. исполнил полностью, что подтверждается письмом ООО «ВЕК ПЛЮС» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

Жигжитова М.М. заключила ДД.ММ.ГГГГ договор с Чимитдоржиевым О.З. о передаче прав и обязанностей по договору о долевом участии (соинвестировании) в строительстве многоквартирного жилого дома (договор переуступки прав требования), зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с вышеназванным договором Жигжитова М.М. приобретает
права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ., заключённого с ООО «ВЕК
ПЛЮС» и гражданкой Дашеевой В.В., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ. №. Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №, заключённым между Дашеевой В.В. и Чимитдоржиевым О.З. Предметом договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка №. В результате деятельности сторон ответчик передаёт Жигжитова М.М. жилое помещение - 1- комнатную квартиру, расположенную в 4 подъезде на 3 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв. м. в вышеназванном жилом многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № договора № и договора уступки права требования (п. №) составляет 1 900 000 рублей. Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. № Договора, Жигжитова М.М. исполнила полностью, что подтверждается письмо ООО «ВЕК ПЛЮС» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ.

А. Ц.А. заключила ДД.ММ.ГГГГ договор с Кунзек О.Д. о передаче прав и обязанностей по договору о долевом участии (соинвестировании) в строительстве многоквартирного жилого дома (договор переуступки прав требования), зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с вышеназванным договором А. Ц.А. приобретает права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ООО «ВЕК ПЛЮС» и гражданином Кунзек О.Д., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ДД.ММ.ГГГГ №. Предметом договора является деятельность сторон по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровый номер земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. В результате деятельности сторон ответчик передаёт А. Ц.А. жилое помещение - 1- комнатную квартиру, расположенную в 4 подъезде на 2 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в вышеназванном жилом многоквартирном доме. Стоимость квартиры, согласно п. № договора № и договора уступки права требования (п.№) составляет 1260 000 руб.
Свои обязательства по оплате всей стоимости квартиры, предусмотренные п. № Договора,
А. Ц.А. исполнила полностью, что подтверждается письмом ООО «ВЕК ПЛЮС» исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных документов, истцами в полном объеме исполнены обязательства по оплате, при этом фактически истцам переданы помещения в соответствии с договорами долевого участия в строительстве и дополнительными соглашениями.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", вещные права, включая право собственности на объекты недвижимости, возникают не с начала их строительства, а только после государственной регистрации соответствующих прав на эти объекты. Заключение инвестиционного договора порождает лишь обязательственные отношения между его сторонами и дает им право требовать друг от друга исполнения соответствующего обязательства, а также защищать это право в порядке, способами и по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Вместе с тем, поскольку ответчиком надлежащим образом не исполнены обязательства по передаче объектов истцам, при этом не осуществлены мероприятия по сдаче объекта и получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, иным способом, кроме обращения в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на долю в незавершенном строительстве, истцы приобрести право собственности не имеют возможности, суд считает возможным признать за истцами право собственности на доли в объекте незавершенного строительства, характеристики которых указаны в договорах участия в долевом строительстве.

Согласно п. 3 ст. 25 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения. Земельный участок, на котором находится дом, принадлежит ответчику на праве собственности.

Поскольку истцы ранее обращались с ответчику с заявлением о предоставлении необходимой документации, такая документация в полном объеме истцам представлена не была, суд считает необходимым обязать ответчика ООО «ВЕК ПЛЮС» предоставить истцам проектную документацию необходимую для регистрации права собственности на долю в незавершенном строительстве.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным им доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Л. П., Махазагдаева Б. С., Халхарова В. Ц., Мадыевой Е. Б., Кавелиной Е. Б., Шипулиной В. П., Новолодского Е. Ю., Жигжитовой М. М., А. Ц. А., Хао Цуйхун к ООО "ВЕК ПЛЮС" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительством жилого дома в виде квартиры удовлетворить.

Признать за Захаровой Л. П. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 1-комнатной <адрес>, строительный №, согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Махазагдаевым Б. С., право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 1-комнатной <адрес>, строительный №, общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 4 подъезде на 4 этаже согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Халхаровым В. Ц. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 1-комнатной <адрес> (строительный №) общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 4 подъезде на 5 этаже, согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мадыевой Е. Б. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 2 комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 4 подъезде на 4 этаже согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хао Цуйхун право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 2-комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной во 2 подъезде на 4 этаже согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кавелиной Е. Б. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 2 комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной во 2 подъезде на 4 этаже согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Шипулиной В. П. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде: 2-комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 1 подъезде на 3 этаже согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также 2-комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 3 подъезде на 4 этаже согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Новолодским Е. Ю. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 2-комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью 55 кв.м., расположенной во 2 подъезде на 1 этаже, согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Жигжитовой М. М. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 1-комнатной <адрес> (строительный №), общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 4 подъезде на 3 этаже согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за А. Ц. А. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № в виде 1 комнатной <адрес> (строительный №, согласно договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ) общей предварительной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в 4 подъезде на 2 этаже.

Обязать ООО «ВЕК ПЛЮС» предоставить Захаровой Л. П., Махазагдаеву Б. С., Халхарову В. Ц., Мадыевой Е. Б., Кавелиной Е. Б., Шипулиной В. П., Новолодскому Е. Ю., Жигжитовой М. М., А. Ц. А., Хао Цуйхун проектную документацию на многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, необходимую для государственной регистрации права собственности на долю в объекте незавершенного строительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: А.Д. Бунаева