Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-25/2021 (2-758/2020;) ~ М-747/2020 от 27.10.2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 февраля 2021 года Отрадненский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего     Гребешковой Н.Е.

при секретаре     Набока В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-24/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» к Сапожкову ФИО11 о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Отрадненского городского суда Самарской области имеется гражданское дело №2-24/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» к Сапожкову ФИО12 о расторжении договора и гражданское дело №2-25/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» к Сапожкову ФИО13 о расторжении договора и.

В судебном заседании судом на обсуждение участников процесса был поставлен вопрос об объединении гражданских дел №2-24/2021 и №2-25/2021 в одно производство.

Представители истца - директор ФИО2 А.В., ФИО4 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, срок действия один год) не возражали против объединения гражданских дел №2-24/2021 и №2-25/2021.

Представитель ответчика ФИО5 не возражала против объединения. дел №2-24/2021 и №2-25/2021.

Представитель третьего лица ООО <данные изъяты> ФИО6 в судебном заседании не возражала против объединения граждански дел

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение участников процесса пришел к выводу о необходимости объединения гражданских дел по следующим основаниям.

В обосновании исковых требований по гражданскому делу №2-24/2021 истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская ФИО2» (Участник), <данные изъяты> (Застройщик) и ФИО1 (Новый участник) был заключен договор № об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Участник уступает, а Новый участник принимает права и обязанности, принадлежащие Участнику по договору долевого участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» и ООО <данные изъяты> был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

ООО ИК «Ильинская плаза» полностью выполнило свои обязательства по оплате перед Застройщиком.

Согласно п. 3 Договора № объектом долевого строительства по настоящему договору являются: <данные изъяты>

Согласно п.5 Договора уступка прав и обязанностей, предусмотренная настоящим договором является возмездной. Цена уступаемых прав и обязанностей по договору составляет <данные изъяты>, которую Новый Участник оплачивает Участнику в течение 3-х календарных дней со дня государственной регистрации настоящего договора.

ООО ИК «Ильинская Плаза» выполнило свои обязательства по договору.

Договор <данные изъяты> об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства по оплате не исполнил.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Сапожкова В.Е. перед ООО ИК «Ильинская ФИО2» составляет <данные изъяты> рублей.

Истец просит расторгнуть договор <данные изъяты> об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская ФИО2» (Участник), ООО <данные изъяты> (Застройщик) и ФИО1 (Новый участник).

В обосновании исковых требований по гражданскому делу № истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» (Участник), ООО <данные изъяты> (Застройщик) и ФИО1 (Новый участник) был заключен договор <данные изъяты> об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Участник уступает, а Новый участник принимает права и обязанности, принадлежащие Участнику по договору долевого участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» и ООО <данные изъяты> был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ООО ИК «Ильинская плаза» полностью выполнило свои обязательства по оплате перед Застройщиком.

Согласно п.3 Договора <данные изъяты> объектом долевого строительства по настоящему договору являются: <данные изъяты>

Согласно п.5 Договора, уступка прав и обязанностей, предусмотренная настоящим договором, является возмездной. Цена уступаемых прав и обязанностей по договору составляет <данные изъяты>, которую Новый Участник оплачивает Участнику в течение 3-х календарных дней со дня государственной регистрации настоящего договора.

ООО ИК «Ильинская Плаза» выполнило свои обязательства по договору.

Договор <данные изъяты> об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик свои обязательства по оплате не исполнил.

Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Сапожкова В.Е. перед ООО ИК «Ильинская Плаза» составляет <данные изъяты> рублей.

Истец просит расторгнуть договор <данные изъяты> об уступке прав и обязанностей по договору долевого участия в долевом строительстве <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» (Участник), ООО <данные изъяты> (Застройщик) и ФИО1 (Новый участник).

В соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ, судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Из гражданских дел №2-24/2021 и №2-25/2021 видно, что истцом по каждому из дел заявлены однородные требования о расторжении договоров, заключенных между ООО «Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» (Участник), ООО <данные изъяты> (Застройщик) и Сапожковым В.Е. (Новый участник).

Участниками дел являются одни и те же лица: истец - ООО «Инвестиционная компания «Ильинская Плаза», ответчик - Сапожков В.Е., третье лицо ООО <данные изъяты>

При указанных обстоятельствах объединение двух гражданских дел за №2-24/2021 и за №2-25/2021 в одно судебное производство будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 151, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить в одно производство гражданское дело №2-24/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» к Сапожкову ФИО15 о расторжении договора и гражданское дело №2-25/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью Инвестиционная компания «Ильинская Плаза» к Сапожкову ФИО16 о расторжении договора, присвоить гражданскому делу №2-24/2021.

Судья Н.Е. Гребешкова