Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1417/2015 ~ М-1168/2015 от 10.07.2015

Дело № 2-1417/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сокол Вологодской области 22 сентября 2015 года.

Сокольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Еропкиной Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Воробьевой М.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации города Кадникова Сокольского муниципального района, Белокринкину К.А., Полетаевой С.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании незаконным договора социального найма жилого помещения,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ администрация города Кадникова Сокольского муниципального района (далее – администрация), в лице главы города и Белокринкин К.А. заключили договор социального найма жилого помещения № (далее – договор).

По условиям договора Белокринкину К.А. и членам его семьи Воробьевой М.К., Полетаевой С.К., ФИО2, ФИО1 в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира <адрес> (л.д. 94-96).

10.07.2015 не согласившись с условиями договора Воробьева М.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации, Белокринкину К.А., Полетаевой С.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании договора недействительным в части включения в состав членов семьи нанимателя Полетаевой С.К. и её несовершеннолетнего сына ФИО2

В судебном заседании истец Воробьева М.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Белокринкин К.А. иск не признал. Пояснил, что обратился к Воробьевой М.К. с просьбой дать согласие на вселение в квартиру Полетаевой С.К. и ФИО2 Получив отказ, обратился в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма на всех членов семьи, включая дочерей Воробьеву М.К., Полетаеву С.К., внуков ФИО1., ФИО2 В администрации выдали договор.

Ответчик Полетаева С.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 иск не признала. Вместе с тем пояснила, что в жилое помещение по договору социального найма не вселялась, так как имеет в собственности иное жилое помещение в котором зарегистрирована и проживает вместе с сыном Феер Е.М. Вместе с тем указала, что желает участвовать в приватизации квартиры, предоставленной по договору.

Представитель Кузнецова А.В. по доверенности третьего лица Управления социальной защиты населения Соколького муниципального района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ вопрос о разрешении искового заявления оставила на усмотрение суда.

Представители ответчика администрации и третьего лица общества с ограниченной ответственностью «УК «Жилкомхоз»» (далее – ООО «УК «Жилкомхоз»») в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель администрации оставил разрешение поставленного вопроса на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 60 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 ЖК РФ).

Проанализировав изложенные нормы права, суд приходит к выводу, что основным условием для включения членов семьи нанимателя в договор социального найма является их вселение в жилое помещение.

Белокринкин К.А. по условиям договора является нанимателем квартиры <адрес>.

Членами семьи нанимателя указаны дочери Воробьева М.К., Полетаева С.К., внуки ФИО1., ФИО2

Из справки ООО «УК «Жилкомхоз» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки следует, что по указанному адресу зарегистрированы Белокринкин К.А., Воробьева М.К., ФИО1 Полетаева С.К., ФИО2 сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в квартире <адрес> (л.д. 17, 18).

По сведениям, отраженным в Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником квартиры <адрес> является Полетаева С.К.

Сопоставив установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Полетаева С.К. и её сын ФИО2 добровольно выехали из квартиры <адрес>, тем самым утратив права и обязанности, возложенные на них как на членов семьи нанимателя жилого помещения.

До заключения договора обратно не вселялись, что не оспаривается сторонами и подтверждается штампом в паспорте Полетаевой С.К. о регистрации по месту жительства, справкой ООО «УК «Жилкомхоз», поквартирной карточкой.

При таких обстоятельствах включение Полетаевой С.К. и ФИО2 в договор является необоснованным, в связи с чем исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Воробьевой М.К. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации города Кадникова Сокольского муниципального района, Белокринкину К.А., Полетаевой С.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании незаконным договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения в качестве членов семьи нанимателя Полетаевой С.К., ФИО2 недействительным и не порождающим правовых последствий.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде принято 25.09.2015.

Судья Е.Н. Думова

    Решение не обжаловалось, вступило в законную силу 27.10.2015.