Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1425/2020 ~ М-873/2020 от 18.06.2020

УИД 24RS0№-31

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Абросимовой А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой Л.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Морозова Л.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, мотивировав свои требования тем, что она (Морозова Л.А.) являлась членом гаражного кооператива «<адрес>», регулярно оплачивала членские взносы, полностью выплатила паевой взнос, владеет гаражным боксом № по адресу: <адрес>, ряд №

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Лесосибирскому ЛДК-1 был отведен земельный участок площадью 0,75 га южнее территории котельной под строительство индивидуальных гаражей работниками комбината. Распределение участков под строительство индивидуальных гаражей производилось на основании заявлений о вступлении в члены гаражного кооператива «Дымок». Построенные гаражи до настоящего времени удовлетворяют потребности граждан в эксплуатации.

ДД.ММ.ГГГГ, МИФНС № по <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрирован ГПК «<адрес>» (ИНН №).

ДД.ММ.ГГГГ ГПК «<адрес>» ликвидирован по причине прекращения деятельности юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ МИФНС № по <адрес>, по адресу: <адрес>, было зарегистрировано товарищество собственников недвижимости «<адрес> (ИНН №).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером № в <адрес>» земельному участку ГПК «Дымок» с кадастровым номером №, площадью 7500 кв.м., предоставленному под строительство индивидуальных гаражей, присвоен адрес: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении категории земель земельного участка с кадастровым № в <адрес>», установлена категория земель - «земли населенных пунктов» земельного участка с кадастровым номером №, предоставленного под строительство индивидуальных гаражей по <адрес>.

Спорный гараж, находится на вышеуказанном земельном участке.

Техническим заключением ООО «Квазар» №-Л/20 от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ряд № установлено, что примененные при строительстве здания материалы, изделия, а так же их качество и качество строительно-монтажных работ обеспечивают конструктивную надежность здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют градостроительным, противопожарным, санитарным нормам и правилам.

Согласно технического плана, спорный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ряд №, бокс №, в границах земельного участка № был построен в 1996 году.

Просила признать за ней (Морозовой Л.А.) право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, стр. 6/3, общей площадью 47,6 кв.м.

В судебное заседание истец Морозова Л.А. не явились, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчика администрации <адрес>, третьего лица – представителя товарищества собственников недвижимости «Дымок», в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, кадастровый инженер Потеряев В.В., третье лицо Гармашов А.Н. в судебное заседание не явились, судом надлежаще уведомлены о времени и месте слушания дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что Морозова Л.А. является членом ТСН «<адрес>». Согласно справке, Морозова Л.А. с даты образования гаражного общества по настоящее время является владельцем гаражного бокса № в № ряду; вступительные, паевые, членские взносы выплачены ей в полном объеме, задолженности не имеется. Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки в 1996 году (л.д. 90).

Согласно расчетной книжке ГПК «<адрес>» ФИО1 регулярно в полном объеме внесены целевые и членские взносы, информация о задолженности по ним отсутствует (л.д.91).

Согласно выписки из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 0,75 га отведен Лесосибирскому ЛДК-1 под строительство индивидуальных гаражей работникам комбината (л.д. 23 с обратной стороны).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку ГПК «<адрес>» с кадастровым номером № площадью 7500 кв.м под строительство индивидуальных гаражей, местоположение: южнее территории котельной в <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 25).

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № предоставленному под строительство индивидуальных гаражей по <адрес> в <адрес>, установлена категория земель – «земли населенных пунктов».

           Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», площадью 4 125 кв.м, по адресу: <адрес>, образуемого в результате раздела земельного участка с кадастровым номером № в территориальной зоне (П1-3) (л.д. 23 с обратной стороны) (л.д.25 с обратной стороны).

         Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому зданию гаража, расположенному в границах участка с кадастровым номером № присвоен адрес: <адрес>, стр. №

        В судебном заседании также установлено, что на спорный объект недвижимости – гараж оформлен технический план здания (л.д. 78-88).

        Согласно техническому заключению все основные несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы отвечают строительным нормам, требованиям и регламентам и обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса на нормативный срок службы, угроза жизни и здоровью граждан при дальнейшей эксплуатации объекта отсутствует.

        При таких обстоятельствах исковые требования Морозовой Л.А. подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

        Исковые требования Морозовой ФИО7 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

        Признать за Морозовой Л.А. право собственности на нежилое здание гараж, расположенный по адресу: <адрес>, стр. № общей площадью № кв.м.

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Лесосибирский городской суд.

         Судья:                                                                                    А.А. Абросимова