Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2014 ~ М-1057/2014 от 04.04.2014

№ <номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.,

с участием истца Дрогуновой В.В., представителя ответчика Ефимова В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Карнишиной Г.В., представителя ответчиков Ефимовой И.Б. и Ефимова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Залугиной Л.В., представителя ответчика Ефимовой Л.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Гавриловой О.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрогуновой В.В. к Ефимову В.В., Ефимовой И.Б., Ефимову А.В., Ефимовой Л.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Дрогунова В.В. обратилась в суд с иском к Ефимову В.В., Ефимовой И.Б., Ефимову А.В., Ефимовой Л.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

Истец Дрогунова В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в заявленном объеме, пояснила, что является собственником <иные данные> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата> года. Сособственниками указанного жилого дома являются Василина Н.А. - <иные данные> доля, Громовикова В.Н. – <иные данные> доли, Громовикова О.А. – <иные данные> доля, Шмайло Н.А. – <иные данные> доля.

В данном жилом доме она проживает со своей семьей в составе пятерых человек: <иные данные>.

На указанной жилой площади, принадлежащей ей на праве собственности зарегистрированы ответчики: Ефимов В.В., Ефимова И.Б., Ефимов А.В., Ефимова Л.В., которые не являются членами ее семьи. Регистрация ответчиков на принадлежащей ей жилой площади носила формальный характер, фактически указанные лица в спорном домовладении никогда не проживали, не вселялись, личных вещей, принадлежащих им, в доме не имеется и не имелось никогда, что подтверждается актом о не проживании. В настоящее время место нахождения ответчиков ей не известно.

Считает, что регистрация ответчиков на принадлежащей ей жилой площади мешает ей в осуществлении ее прав как собственника. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, содержанию домовладения за ответчиков, что для нее затруднительно, поскольку <иные данные>, и в данной ситуации ей обременительно нести расходы по уплате коммунальных услуг за не проживающих ответчиков, тем более, что они не компенсируют ей затраты на оплату коммунальных платежей, а также затраты по содержанию жилья. Она не заключала с ними договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением.

Ответчики добровольно не снимаются с регистрационного учета с жилой площади, принадлежащей ей на праве собственности, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Просит суд признать Ефимова В.В., <дата> года рождения, Ефимову И.Б., <дата> года рождения, Ефимова А.В., <дата> рождения, Ефимову Л.В., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Ефимов В.В, Ефимова И.Б., Ефимов А.В., Ефимова Л.В. в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, их место нахождения не известно.

Представитель ответчика Ефимова В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Карнишина Г.В. исковые требования не признала, пояснила, что у нее нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Представитель ответчиков Ефимовой И.Б. и Ефимова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Залугина Л.В. исковые требования не признала, пояснила, что у нее нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Представитель ответчика Ефимовой Л.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Гаврилова О.М., исковые требования не признала, пояснила, что у нее нет доказательств, опровергающих доказательства, представленные истцом. Просит суд в удовлетворении требований истцу отказать.

Третьи лица Василина Н.А., Громовикова В.Н., Громовикова О.А., Шмайло Н.А. в судебное заседание не явились, были уведомлены судом о рассмотрении дела, возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Участвующие в деле лица не возражают против рассмотрения дела в отсутствие третьих лиц Василиной Н.А., Громовиковой В.Н., Громовиковой О.А., Шмайло Н.А., в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, признавая их явку не обязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для рассмотрения дела по существу.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, опросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования истцом заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истца на <иные данные> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от <дата> года, выданным на основании договора дарения от <дата> года. Сособственниками указанного жилого дома являются Василина Н.А. - <иные данные> доля, Громовикова В.Н. – <иные данные> доли, Громовикова О.А. – <иные данные> доля, Шмайло Н.А. – <иные данные> доля.

Факт регистрация ответчиков Ефимова В.В, Ефимовой И.Б., Ефимова А.В., Ефимовой Л.В. на спорной жилой площади с <дата> подтверждается домовой книгой, адресными справками Отдела адресно-справочной работы Управления ФМС России по <адрес> от <дата> года.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчики фактически в спорном жилом доме никогда не проживали, не вселялись, личных вещей, принадлежащих им, в доме не имеется и не имелось никогда, что подтверждается актом о не проживании, удостоверенным председателем квартального комитета и управляющей делами Минераловодской городской Думы Д.С.И. В настоящее время место нахождения ответчиков не известно.

Факт не проживания ответчиков на жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, подтверждается показаниями свидетеля А.М.А. – дочери истца, пояснившей, что ответчики никогда не проживали на жилой площади, принадлежащей истцу, хотя никто им не препятствовал в проживании в спорном жилом доме, их регистрация носила формальный характер, где они находятся в настоящее время, ей не известно, вещей или иного имущества, принадлежащего ответчикам Ефимову В.В, Ефимовой И.Б., Ефимову А.В., Ефимовой Л.В., в доме истца нет.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на регистрацию ответчиков Ефимова В.В, Ефимовой И.Б., Ефимова А.В., Ефимовой Л.В. с согласия собственника жилья, они не являются членами семьи истца, не пользовались жилой площадью по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехали на другое постоянное место жительства и не пользовались спорной жилой площадью, где нет их вещей, мебели, истец не заключала с ними договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением. Кроме того, ответчики не несут бремя по уплате расходов на оплату жилья и коммунальных платежей по содержанию и обслуживанию жилого дома, своим правом пользования жилым помещением в спорном жилом доме не воспользовались, без уважительных причин не используют для проживания указанную жилую площадь, а, следовательно, не нуждаются в ней.

Таким образом, суд исходит из неуважительности причины не проживания ответчиков на жилой площади, принадлежащей истцу на праве собственности, а потому требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 6-7, 10, 12-13, 55-57, 67-68, 194-199 ГПК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Дрогуновой В.В. удовлетворить.

Признать Ефимова В.В., <дата> года рождения, Ефимову И.Б., <дата> года рождения, Ефимова А.В., <дата> рождения, Ефимову Л.В., <дата> года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 24.05.2014 года.

Председательствующий судья