Решение по делу № 2-548/2012 ~ М-517/2012 от 16.08.2012

Дело № 2-548/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2012г. г.Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Любимовой Н.А.

при секретаре Градусовой И.А.

с участием прокурора Ерастовой А.С., представителя истца Волкова А.П., ответчика Швец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Кольчугино к Швец В.В. и Швец Е.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о выселении,

установил:

Администрация города Кольчугино обратилась в суд с иском к Швец В.В., Швец Е.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г.ФИО3, <адрес> г.ФИО3. Истец также просит выселить Швец Е.В. из вышеуказанного жилого помещения с предоставлением другого жилого по адресу: г.ФИО3, <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование требований представитель истца Волков А.П., действующий по доверенности № АДМ 01.86/304 от 22.06.2012г., указал, что <адрес> в г.ФИО3 является собственностью муниципального образования г.Кольчугино. Ответчики не проживали в спорной квартире: Швец В.В. более 20 лет, Швец Е.В. более 6 лет и не несут расходы по ее содержанию, вследствие чего образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Из-за образовавшейся задолженности в квартире отключено электричество. В данной квартире периодически собираются люди без определенного места жительства, ведущие аморальный образ жизни, которые распивают спиртные напитки, нарушают общественный режим, вследствие чего в квартире было два случая пожара. Швец Е.В. проживает в <адрес> более шести лет, с сентября 2012г. стала появляться и проживать в спорной квартире. Швец В.В. выбыл с указанного адреса в малолетнем возрасте и проживает по адресу <адрес>, <адрес>.

В исковом заявлении указано несколько оснований для удовлетворения иска без конкретизации относительно каждого из ответчиков: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев; повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; выезд нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства. В процессе рассмотрения гражданского дела после разъяснений суда о необходимости определиться с каждым основанием относительно ответчиков, поскольку для каждого основания предусмотрены разные последствия удовлетворения иска и момент с которого лицо считается утратившим права пользования жилым помещением, представитель истца Волков А.П. указал, что Администрация г.Кольчугино просит признать Швец В.В. утратившим права пользования жилым помещением в связи с его выездом на иное постоянное место жительства в <адрес>, а в отношении Швец Е.В. – в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Ответчик Швец Е.В. исковые требования не признала и пояснила, что их мать пропала безвести, отец ушел в другую семью, когда брату был год, его забрала бабушка (мать отца), оформив опекунство. Она осталась проживать в <адрес> в г.ФИО3 с дедушкой (отцом матери), который злоупотреблял спиртными напитками. Органы опеки и попечительства определили ее в приемную семью, где она проживала по адресу <адрес> до 17 лет. Затем ушла из семьи и стала проживать в <адрес> с сожителем. О спорной квартире она знала всегда, навещала деда, который умер в <данные изъяты>. Она сменила в квартире деда дверь, у нее имелся ключ от входной двери. По просьбе родственника разрешила ему проживать в спорной квартире, но из-за претензий соседей в связи со скандалами, употреблением спиртных напитков и произошедшим пожаром она попросила родственника освободить квартиру. В марте-апреле 2012г. Швец Е.В. ушла от сожителя и стала проживать в спорной квартире. Летом 2012г. оставила без присмотра на плите готовящуюся еду, в связи с чем возник пожар. Пыталась оплачивать коммунальные услуги в 2005г., 2009г,. 2010г. После 2010г. коммунальные услуги не оплачивала, т.к. не было денежных средств. 05.09.2012г. заплатила в ООО «ЖУЭ №2» <данные изъяты> рублей. После трудоустройства намерена погасить всю задолженность. Смотрела предлагаемую Администрацией г.Кольчугино комнату в «тысячном общежитии», проживать в ней не согласна.

Швец Е.В. указала, что брат в спорной квартире не проживает, отношений с ней не поддерживает. Ответчица полагает, что Швец В.В. проживать в г.Кольчугино не намерен, квартирой заниматься не хочет, но и отказываться от нее также не желает. Он проживает в <адрес> с бабушкой, женой и сыном. Писала брату о задолженность по оплате жилья, предлагала ему выписаться, он отказывается, но и задолженность не погашает.

Ответчик Швец В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту фактического жительства. Уважительные причины неявки, свое отношение к иску суду не сообщил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 п. 4 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Швец В.В.

Представитель третьего лица МРО УФМС России по Владимирской области в г.Кольчугино в судебное заседание не явился, о времени о месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Уважительные причины неявки суду не сообщены. В предварительном судебном заседании 28.08.2012г. Панов А.Д. – начальник УФМС России по Кольчугинскому району Владимирской области указал, что на данный момент Швец В.В. считается выбывшим из <адрес> в г.Кольчугино в <адрес>, поскольку имеется адресный листок убытия Швец В.В., оформленный в 2008г. или 2010г. в связи с письменным запросом УФМС России по <адрес>. Данный запрос не сохранился в связи с уничтожением по сроку хранения. Почему он в ООО «ЖЭУ № 2» значится зарегистрированным в г.Кольчугино Панов А.Д. сообщить не смог. На л.д. 10 адресная справка о выбытии Швец В.В. в <адрес> оформлена ошибочно в отношении адреса: г.ФИО3 <адрес>, указанное лицо было зарегистрировано по адресу: г.ФИО3 <адрес>. Панов А.Д. разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Установив отношение к иску лиц, участвующих в деле, опросив свидетеля, изучив письменные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению только в части признания Швец В.В. утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.4 п.1 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности г.Кольчугино Владимирской области от 14.08.2012г. № 1182 собственником <адрес> в г.ФИО3 является Муниципальное образование «Город Кольчугино Кольчугинского района».

Из копии договора социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда г.Кольчугино следует, что МКУ «Управление городским хозяйством» передает Швец Е.В. в бессрочное владение и пользование <адрес> в г.ФИО3.

Из справки ООО «Жилищно-эксплуатационный участок № 2» (ООО «ЖЭУ № 2») от 13.08.2012г. следует, что в <адрес> в г.Кольчугино Владимирской области зарегистрированы Швец Е.В. с 21.09.2001г. и Швец В.В. с 17.05.1991г. по настоящее время.

Из справки старосты села Беречино следует, что Швец Е.В. проживала в <адрес> ФИО11 с сентября 2006г. по апрель 2012г.

Согласно копии акта комиссионного обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного сотрудниками Администрации г.Кольчугино, МКУ «Управление городским хозяйством», МКУ «Управление муниципальным имуществом г.Кольчугино» и нанимателем Швец Е.В., трехкомнатная <адрес> в г.ФИО3 находится в ненадлежащем состоянии: электропроводка в квартире нарушена, отключена от электроснабжения. В коридоре на месте воздуховода следы возгорания, покрытие стен в коридоре, кухне и комнатах требует ремонта. Полы в квартире деревянные с нарушением лакокрасочного покрытия. Сантехника в ванной комнате в плохом состоянии, унитаз сломан, стены в трещинах с наличием грибковых отложений, кафель разрушен, часть кафельной плитки отсутствует. Требуется проведение капитального ремонта в ванной комнате. В межкомнатных дверях отсутствует остекление. В квартире присутствует стойких запах сырости.

Из документов, представленных в материалы дела в качестве письменных доказательств (л.д.7, 93-95, 135-169) следует, что имеется задолженность по оплате найма, содержания, коммунальных услуг за <адрес> в г.ФИО3;

- перед ООО «ЖЭУ № 2» за содержание и эксплуатацию с 01.06.2010г. по 01.08.2012г. в сумме <данные изъяты> рублей. При этом из истории начислений следует, что на январь 2009г. задолженность составляла <данные изъяты> рубля, на октябрь 2012г. составила <данные изъяты> рублей. Оплачено 27.01.2009г., 30.06.2009г., 07.07.2009г., 09.10.2009г., 06.09.2011г. на сумму <данные изъяты> рублей. Из расшифровок следует, что начисления производились за содержание, наем, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализацию, вывоз ТБО, электроэнергию, капитальный ремонт на двоих проживающих в квартире лиц. Квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ оплачено Швец Е.В. <данные изъяты> рубля;

- перед ОАО «ЖЭТ» согласно соглашения о погашении долга за предоставленные жилищно-коммунальные услуги от 29.08.2012г. без указания видов услуг и периода задолженности - <данные изъяты> рублей. Из письма ОАО «ЖЭТ» от 09.10.2012г. следует, что по расчетам МУП г.Кольчугино «РКЦ ЖКХ» на 31.05.20010г. с учетом разовой оплаты в октябре 2009г. <данные изъяты> рублей задолженность составила <данные изъяты> рублей за содержание, наем, холодное и горячее водоснабжение, отопление, канализацию, вывоз ТБО. За период по май 2010г. услуги начислялись и оплачивались в ОАО «ЖЭТ», а с 01.06.2010г. управляющей компанией является ООО «ЖЭУ № 2»;

- перед ОП ООО «Технология комфорта» долг на 30.08.2012г. за отопление и горячее водоснабжение составил <данные изъяты> рублей с учетом НДС без указания периода задолженности. Согласно справки о начислениях на 11.10.2012г. за двоих проживающих с апреля 2011г. по сентябрь 2012г. включительно с учетом разовой оплаты 12,48 рублей задолженность начислена в сумме <данные изъяты> рублей.

Из копии повторного свидетельства VIII-ГС № 384567, выданного неуказанным органом Джаны-Джер Сокулукского района ДД.ММ.ГГГГ, о рождении Швец В.В. следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Кыргызстан. Его родителями записаны Швец В.В. и Швец И.Е..

В материалах дела имеются две взаимоисключающие адресные справки УФМС России по Кольчугинскому району Владимирской области (л.д. 10 и 172): по справке от 14.06.2012г. Швец В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <адрес> Республики Кыргызстан снят с регистрационного учета 21.10.2008г. по месту жительства по адресу: г.ФИО3, <адрес> связи с выбытием в <адрес>, <адрес>. По справке от 04.10.2012г. Швец В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, г.ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Из копии адресного листка убытия следует, что он составлен в отношении Швец В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения, гражданина РФ, урожденного в <адрес>, зарегистрированного во <адрес>, г.ФИО3 <адрес> связи с выбытием в <адрес> <адрес>. Документом удостоверяющим личность является паспорт серии <данные изъяты> №, выданный Джаны-<адрес> ДД.ММ.ГГГГ Листок убытия составлен 25.11.2010г. В графе «сведения проверил и снятие с регистрационного учета оформил сотрудник органа регистрационного учета» стоит дата 21.10.2008г. Также на листке убытия имеется запись о том, что выписан без домовой книги по запросу.

Из копии решения Кольчугинского городского суда Владимирской области от 04.08.2005г. следует, что Швец В.В. лишен родительских прав в отношении дочери Швец Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Швец Е.В. передана для дальнейшего воспитания опекуну Сергеевой О.С. Решение вступило в законную силу 15.08.2005г. В указанном решении имеется указание на то, что мать Швец Е. – Швец И.Е. решением Кольчугинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признана безвестно отсутствующей.

Согласно копии свидетельства о смерти I-НА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС Администрации о.Кольчугино, Тихонов Е.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ Швец Е.В. указала, что Тихонов Е.Ф. являлся ее дедом.

Из копии заочного решения Фрунзенского районного суда г.Владимира от 16.08.2005г. следует, что Швец В.В. лишен родительских прав в отношении <данные изъяты>

Из копии постановления Главы Муниципального образования «Черняховский район» № 843 от 07.07.2005г. следует, что ФИО13 назначена опекуном над несовершеннолетним Швец В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из представленных на запрос суда копий документов: характеристики Швеца В.В. из общеобразовательной школы № 3 г.Черняховска от 21.10.2006г. за период его учебы с 2001 по 2004г., характеристики Вечерней (сменной) образовательной школы г.Черняховска на Швец В.В. от 19.10.2006г., акта обследования ПДН ОВД Черняховского района жилищно-бытовых условий семьи Швец В.В. от 19.10.2006г., справки ПДН ОВД Черняховского района от 15.11.2006г., бытовой характеристики МУП «Черняховская служба заказчика РЭУ-2» от 29.11.2006г., актов обследования жилищно-бытовых условий 15.09.2006г. классным руководителем вечерней школы, 03.03.2008г. и 08.09.2008г. сотрудниками отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации МО «Черняховский городской округ», справки-характеристики участкового уполномоченного милиции ОВД по Черняховскому району от 18.03.2011г., справки, удостоверяющей личность Швец В.В., выданной начальником отделения УФМС России по Калининградской области в Черняховском районе на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, постановления Черняховского городского суда Калининградской области от 08.04.2011г. по уголовному делу № 1-50/11 в отношении Швец В.В., - следует, что с 2001г. Швец В.В. проживет в <адрес>.

Из копий приговоров Черняховского городского суда Калининградской области от 15.11.2006г. (дело № 1-209/06) и от 29.12.2006г. следует, что Швец В.В., проживающий по адресу: <адрес>, являющийся лицом без гражданства, был осужден за совершенные преступления к лишению свободы условно с возложением на него обязанностей не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего исправление осужденного, периодически являться на регистрацию в орган, исполняющий приговор. Постановлениями Черняховского городского суда Калининградской области от 25.08.2008г. и от 03.09.2008г. отменены условные осуждения, назначенные вышеуказанными приговорами соответственно со снятием судимостей.

Согласно письма УФМС по Калининградской области № 2379 от 27.09.2012г. на запрос суда Швец В.В. в отделении УФМС России по Калининградской области в Черняховском районе паспортом гражданина РФ не документировался, по учетам АСР Черняховского района Швец В.В. не значится. Курбатова Г.Д. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, <адрес>, 1-2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. К данному письму приложена распечатка электронного досье иностранного гражданина, из которого следует, что Швец В.В. учтен как лицо без гражданства, ему выдавалось разрешение на временное проживание с 10.10.2011г. по 10.10.2014г. по адресу: <адрес>, <адрес> 1-2. Указанное лицо обращалось с заявлением о приобретении гражданства и решением от 27.02.2008г. заявление отклонено.

Свидетель ФИО15 пояснила, что 2 года является старшей по дому № по <адрес> в г.ФИО3. В <адрес> в г.ФИО3 в 2012г. было возгорание, жители дома писали коллективное заявление, также в квартире находились посторонние люди, происходили драки, скандалы в ночное время, что нарушало покой граждан. Ответчица в квартире проживает постоянно, но какое-то время жила у родственников. Последние 2 года жила в квартире с мужчиной, поскольку приходящей в квартиру видела ее постоянно. Пыталась ремонтировать квартиру. Знает из квитанций, что разносит жителям дома, о наличии большой задолженности, но по начислениям ничего свидетель не пояснила. О проживании в квартире Швец В.В. ей ничего не известно, не видела его.

Совокупностью представленных доказательств, суд считает установленным, что <адрес> в г.ФИО3 является собственностью Муниципального образования город Кольчугино, предоставлена Швец Е.В. на условиях договора социального найма наймодателем МКУ «Управление городским хозяйством». В квартире зарегистрированы ответчики: Швец Е.В. с 21.09.2001г., Швец В.В. - с 17.05.1991г. Поскольку суду предоставлены противоречивые данные МРО УФМС России по Владимирской области в г.Кольчугино о снятии Швец В.В. с регистрационного учета по данному адресу, из адресного листка убытия не возможно определить когда же именно в 2008г. или 2010г. он составлен, снят ли Швец В.В. с регистрационного учета в связи с временным выбытием либо на другое постоянное место жительства, в <адрес> Швец В.В. не регистрировался, в ООО «ЖЭУ № 2» - управляющей организации, он значится зарегистрированным, поэтому суд признает, что Швец В.В. не был снят с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик Швец Е.В. в спорной квартире не проживала длительное время, проживая с 2005г. у опекуна ФИО34., с 2006г. по апрель 2012г. - в <адрес>. Суд считает установленным из пояснений Швец Е.В. и свидетеля ФИО15, что с марта-апреля 2012г. Швец Е.В. проживает в спорной квартире постоянно в качестве нанимателя.

Швец В.В. не проживает по указанному адресу длительное время. Достоверно установлено, что с 2001г. он проживает по адресу: <адрес>, <адрес> без регистрации у опекуна ФИО13 Проживание в несовершеннолетнем возрасте по иному адресу обусловлено уважительными причинами: несовершеннолетним возрастом, когда признается согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего место жительства его опекуна, а также невозможностью в силу возраста (недееспособность, ограниченная дееспособность с 14 лет) самостоятельно распоряжаться своим правом самостоятельно проживать и выбирать место проживания. Суд также учитывает, что, будучи осужденным в несовершеннолетнем возрасте, приговорами суда на Швец В.В. была возложена обязанность не менять место жительства. При таких обстоятельствах до достижения им совершеннолетия – 07.01.2009г. выезд и не проживание Швец В.В. в <адрес> в г.ФИО3 обусловлено уважительными причинами и является временным.

После указанной даты Швец В.В. в спорную квартиру проживать не приезжал, не вселялся в нее, вещей своих не привозил, коммунальные услуги не оплачивал. Не сообщено суду о препятствиях Швец Е.В. в проживании брата в этой квартире, тем более, что в 2009-2011гг. в этой квартире она сама не проживала. Поэтому суд считает установленным, что, достигнув 18-летнего возраста, будучи полностью дееспособным, Швец В.В. не распорядился принадлежащим ему правом проживания в спорной квартире и продолжал проживать у бабушки в <адрес>, тем самым выбрав себе иное постоянное место жительства, о чем свидетельствует длительность (около 4-х лет) не выполнения им прав и обязанностей члена семьи нанимателя спорной квартиры в г.Кольчугино. Как указывает Швец Е.В., из переписки ей было известно, что брат знает о своих правах на данную квартиру, но отказывался оплачивать коммунальные услуги, не желая в то же время терять права на эту квартиру. Фактически он проживает в <адрес> со своей семьей: бабушкой, женой, ребенком.

При таких обстоятельствах, суд признает, что Швец В.В. с 07.01.2009г. фактически отказался от исполнения договора найма жилого помещения, расторгнув его в одностороннем порядке. То обстоятельство, что Швец В.В. органом УФМС России по <адрес> в <адрес> учтен как лицо без гражданства, проживающее как мигрант на основании разрешения на временное проживание с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес> 1-2, не может быть учтено судом при разрешении его жилищных прав на спорную квартиру. Как указано выше в решении, Швец В.В. с 17.05.1991г. по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, г.ФИО3, <адрес>9. Установлено, что с 2001г. он стал проживать с бабушкой в <адрес>. Соответственно, на основании Закона РФ «О гражданстве Российской Федерации», поскольку он значится проживающим на территории Российской Федерации на 06.02.1992г. Швец В.В. имеет право получить паспорт гражданина Российской Федерации, что исключает признание его мигрантом и не требует оформления разрешения на временное проживание. Судом факт выдачи данного разрешения не может быть оценен как проживание Швец В.В. в <адрес> временно. Не предоставление ответчиком в орган УФМС России по <адрес> в <адрес> надлежащих документов для регистрации по месту постоянного жительства не может быть расценено судом как безусловное доказательство при разрешении данного иска и оценивается в совокупности с иными доказательствами. Наличие у ФИО1 только регистрации по адресу: <адрес>, г.ФИО3, <адрес>9 на основании ч.3 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. При таких обстоятельствах ФИО1 должен быть признан утратившим права пользования спорной квартирой, а иск Администрации г.Кольчугино, как собственника жилого помещения, в этой части подлежит удовлетворению. Решение в этой части является основанием для снятия Швец В.В. с регистрационного учета по спорному адресу.

Разрешая требование Администрации г.Кольчугино к Швец Е.В. о признании утратившей права пользования квартирой № в <адрес> в г.ФИО3, о выселении ее с указанного адреса с предоставлением иного жилого помещения на условиях договора социального найма по адресу: г.ФИО3, л. <адрес> ком. №А, суд учитывает следующее.

Представитель истца Волков А.П. в качестве основания данного требования указывает на факт неоплаты Швец Е.В. в течение более шести месяцев без уважительных причин за жилое помещение и коммунальные услуги. Иное основание - разрушение или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает, - судом не разрешается, поскольку влечет иные последствия для ответчика: выселение без предоставления иного жилого помещения, о чем истец не просит. Поэтому при разрешении данного иска суд оценивает доказательства только связанные с основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более 6 месяцев без уважительных причин.

Судом установлено, что будучи зарегистрированной в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте, Швец Е.В. с 2005г. после смерти деда проживала с опекуном ФИО12, а с 2006г. по апрель 2012г. в <адрес>. Данное обстоятельство не оспаривается Волковым А.П., на это указывает адрес ответчика, записанный истцом в исковом заявлении. Соответственно, не проживание в спорной квартире и не пользование такими услугами как холодное и горячее водоснабжение, канализация, вывоз ТБО, электроэнергия предоставляет ей право на перерасчет задолженности по этим услугам. Кроме того, как установлено ранее судом с 07.01.2009г. Швец В.В., на которого также начислялись коммунальные платежи, утратил право пользования данным жилым помещением, выехав на иное постоянное место жительства. Поэтому платежи на него производиться не должны, что также свидетельствует о необходимости перерасчета задолженности.

Из представленных документов о задолженности невозможно определить точный период начисления задолженности, вид коммунальных услуг, оказываемых каждой организацией, учитывая, что ООО «ЖЭУ № 2» расчет задолженности явно делает до ДД.ММ.ГГГГ, когда управляющей компанией являлась иное юридическое лицо – ОАО «ЖЭТ», что влечет повторное начисление Швец Е.В. задолженности за тот же период по тем же услугам.

Судом установлено, что обязанности Швец Е.В. как нанимателя жилого помещения по оплате содержания, платы за наем, отопления сохраняются за весь период сохранения за ней права пользования спорной квартирой с момента совершеннолетия, т.е. с августа 2006г., когда она обрела полную дееспособность. За холодное и горячее водоснабжение, канализацию, вывоз ТБО, электроэнергию, как указано выше, у нее есть право на перерасчет задолженности. Обязанность вносить плату за эти услуги безусловна для Швец Е.В. с марта 2012г. Фактически по всем услугам расчет задолженности производился организациями за более длительный период и на двоих человек. Из представленных расчетов невозможно сделать достоверный вывод о надлежащей задолженности Швец Е.В. по оплате жилья и коммунальным услугам. В представленных расчетах не учтена оплата 05.09.2012г. Швец Е.В. в ООО «ЖЭТ № 2» <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает, что истец в нарушение ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ не представил достаточных доказательств своих доводов о ненадлежащем исполнении Швец Е.В. обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в течение шести месяцев. Не установив период и размер задолженности, у суда нет оснований считать ответчика не исполнившей данные обязанностей нанимателя. Кроме того, суду не представлены доказательства, что Швец Е.В. не своевременной и не полной оплатой нарушила права истца - Администрации г.Кольчугино. Согласно действующего законодательства и заключенного договора социального найма обязанность производить оплату за жилое помещение, наем и коммунальные услуги у нанимателя возникают перед управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией, наймодателем, которым в данном случае является МКУ «Управление городским хозяйством», а не перед истцом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации г.Кольчугино к Швец Е.В. удовлетворению не подлежат в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ следует взыскать с ответчика Швец В.В. в доход Муниципального образования «Кольчугинский район» Владимирской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Кольчугино удовлетворить частично.

Признать Швец В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в г.ФИО3 <адрес>. Решение в этой части является основанием для снятия Швец В.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Администрации г.Кольчугино отказать в удовлетворении иска к Швец Е.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г.ФИО3 <адрес>, о выселении с предоставлением другого жилого помещения.

Взыскать с Швец В.В. в доход Муниципального образования «Кольчугинский район» Владимирской области государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.А.Любимова