Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-785/2018 ~ М-562/2018 от 27.03.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2018 г.                               с. Красный Яр

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Афанасьева ФИО6 к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района <адрес> и Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Афанасьев ФИО6 ФИО4 обратился в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчику и просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> №.

Свои требования Афанасьев ФИО6 мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит указанный земельный участок, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время он намерен оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, для чего подал документы в Управление Росреестра по <адрес>. Однако в регистрации права собственности ему было отказано т.к., в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать и имеются исправления в дате выдачи свидетельства. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования Афанасьева ФИО6 поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

          Представители ответчиков -Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> и администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, представив письменные отзывы на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.               

         Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Афанасьева ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 9.1 ст. 3 указанного закона следует, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что истцу Афанасьеву ФИО6 на основании постановления администрации Светлопольского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок для коллективного садоводства № по адресу:, <адрес> <адрес> площадью 0,06 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Светлопольского сельского Совета. Однако установлено, что в указанном свидетельстве на право собственности на землю отсутствует печать.

        Согласно сообщению межмуниципального отдела по Красноярскому, <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю № на имя Афанасьева ФИО6 хранится в архиве правоудостоверяющих документов, в свидетельстве отсутствует печать ответственного лица.

        Информационным письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский подтверждается, что при заполнении свидетельства о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: <адрес> на имя Афанасьева ФИО6 были допущены технические ошибки, в связи с чем, следует считать верным: дату выдачи свидетельства- ДД.ММ.ГГГГ; номер свидетельства-3360,дату постановления ДД.ММ.ГГГГ, вид представления земли -собственность; категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование -для ведения садоводства. Свидетельство подписано специалистом администрации Светлопольского сельского Совета ФИО5

В последствии земельному участку был присвоен новый адрес, что подтверждается выпиской из распоряжения Главы Светлопольской волости № от 30.08.2004г., из которого следует, что в связи с присвоением адреса СДТ, расположенным на территории сельского поселения Светлое Поле, садово-дачному участку, принадлежащему Афанасьеву ФИО6 присвоен адрес: <адрес> №.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый номер №, площадь участка 600 кв.м., адрес: <адрес>, район Красноярский, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: садоводство. Сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

           В целях уточнения местоположения границы земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру ООО «СТРОЙ-Инвест», которой был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что местоположение уточняемого земельного участка определено по фактически существующим на местности границам- заборам, неизменность существования которых определялось их внешним видом со слов собственника, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено, фактическая площадь земельного участка определенная в ходе геодезической съемки составляет 600 кв.м., что соответствует сведениям правоустанавливающего документа. Споров по границе нет.

        В соответствии с ч.1 ст. 59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

       Таким образом, судом установлено, что администрацией Светлопольского сельского Совета на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Афанасьеву ФИО6 был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства площадью 0,06 га, выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует печать ответственного лица. Указанным земельным участком истец открыто и добросовестно пользуется с 1992 г., земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет, его границы определены, споров со смежными землепользователями нет, и в силу ст. 218 ГК РФ у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Афанасьева ФИО6 удовлетворить.

Признать за Афанасьевым ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Красноярский районный суд со дня принятия решения судом.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья -                                                                 Козлов А.Н.