Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1846/2019 ~ М-1736/2019 от 09.09.2019

    Дело № 2-1846/19

    УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года                                                      город Соликамск

          Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шатуленко И.В.,

с участием истца Никитиной С.А.,

3 –его лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Терехина Н.А.,

ответчика Никитина А.Г.,

при секретаре Белкиной Е.М.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску Никитиной СА, Терехина НА к Никитину АГ, Муниципальному унитарному предприятию «Информационно-расчетный центр» города Соликамска об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья,

у с т а н о в и л :

          Истец Никитина С.А. обратилась в суд с иском к Никитину А.Г., МУП «Информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. В обоснование иска указала, что она является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>. В данной квартире зарегистрированы <данные изъяты> – Терехин Н.А., <данные изъяты> - Никитин А.Г. В настоящее время в квартире проживает Терехин Н.А. Между ними не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг. С учетом уточнений просила суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, с учетом количества зарегистрированных лиц с открытием отдельных лицевых счетов на Никитину С.А., Никитина Н.А. в размере <данные изъяты> от начислений, Никитина А.Г. - в размере <данные изъяты> доли от начислений.

            3-е лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца – Терехин Н.А. обратился в суд с иском к Никитину А.Г., МУП «Информационно-расчетный центр» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья. В обоснование иска указал, что он зарегистрирован в квартире по адресу: <...>, где проживает на условиях договора социального найма совместно со <данные изъяты> – Никитиной С.А. В данном жилом помещении также имеет регистрацию Никитин А.Г., который в квартире не проживает, членом их семьи не является, общее хозяйство с ними не ведет, коммунальные услуги и услуги по содержанию жилья не оплачивает. Соглашение об определении порядка несения расходов за коммунальные услуги между ними не достигнуто. Просил суд определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <...>, с учетом количества зарегистрированных лиц с открытием отдельных лицевых счетов на Никитину С.А., Терехина Н.А. в размере <данные изъяты> от начислений, Никитина А.Г. - в размере <данные изъяты> доли от начислений.

          В судебном заседании истец Никитина С.А., 3-е лицо – Никитин Н.А. на удовлетворения исковых требований настаивали по доводам и основаниям, изложенным в заявлениях и уточнениях к ним.

           Ответчик Никитин А.Г. в судебном заседании исковые требования признал. Пояснила, что в квартире по <...> он не проживает, но имеет постоянную регистрацию. Он не является членом семьи Никитиной С.А., Терехина Н.А., общего хозяйства с ними не ведет. В настоящее время он содержится в исправительном учреждении, так как отбывает наказание по приговору суда. Оплату жилищно-коммунальных услуг в квартире по месту своей регистрации он не производит.

          Ответчик – МУП «ИРЦ» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не имеет.

          3-и лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – администрация города Соликамска, ООО «Водоканал», Соликамское МУП «Теплоэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

          Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ч.4,5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с правилами ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

    Согласно ч 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

    В силу ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <...>, является муниципальной собственностью.

<дата> между администрацией г. Соликамска и Никитиной С.А. заключен договор социального найма жилого помещения по <...>.

Согласно ч.1 ст. 153, п.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социально найма с момента заключения такого договора.

Согласно положениям частей 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.п. 2,4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из справки МУП «ИРЦ» следует, что в спорной квартире зарегистрированы следующие лица: Никитина СА, <дата> года рождения, <данные изъяты> – Терехин НА, <дата> года рождения, <дата> – Никитин АГ, <дата> года рождения.

<данные изъяты> <данные изъяты>

Согласно п. 3 Договора № социального найма жилого помещения от <дата> Никитин А.Г., Терехин Н.А. вселены совместно с нанимателем в жилое помещение по <...> в качестве членов его семьи (л.д. <данные изъяты>)

Также судом установлено, что в спорной квартире не установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения.

Фактически в указанной выше квартире проживают Никитина С.А., Терехин Н.А. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи нанимателя Никитиной С.А. и Терехина Н.А. не является, общего хозяйства с ними не ведет.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между пользователями квартиры не определен. Ответчик является бывшим членом семьи истца Никитиной С.А. и 3-его лица Терехина Н.А.

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются на имя Никитиной С.А. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит.

        Таким образом, поскольку истец с 3-им лицом и ответчик не являются членами одной семьи, следовательно, ответчик должен самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи, начисляемые с учетом количества лиц, зарегистрированных в квартире по <...> <...>.

            С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, а также принимая во внимание, что соглашение об участии в расходах между сторонами не заключалось, ответчик не является членом семьи истца и 3-его лица, лицевой счет на оплату данного жилого помещения открыт из расчета <данные изъяты> кв.м. общей площади, то доля истца Никитиной С.А. в оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> м. (<данные изъяты> доли), доля 3-его лица Терехина Н.А. оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты> м. (<данные изъяты> доли), и доля ответчика Никттина А.Г. соответственно <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> доли).

           В случае изменения количества и состава лиц проживающих (зарегистрированных) в квартире по адресу: <...>, стороны не лишены возможности обращения в суд с иском об изменении установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном жилом помещении.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

           Исковые требования Никитиной СА, Терехина НА удовлетворить.

         Определить порядок и размер участия Никитиной СА, Терехина НА в расходах по внесению платы за найм жилого помещения, коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение, нагрев воды, отопление), ремонта и содержания жилья в квартире, расположенной по адресу: <...>, исходя из приходящейся на каждого из них по <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения, что составляет <данные изъяты> кв.м.

    Настоящее решение суда является основанием для предоставления Никитиной СА, Терехину НА отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленным долям в оплате.

         Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 31 декабря 2019 года.

Судья                                                                                  И.В.Шатуленко