Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1861/2021 ~ М-1656/2021 от 05.04.2021

                                                                                                  73RS0002-01-2020-004768-46

№ 2-1861/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         г. Ульяновск           04 июня 2021 года

          Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области к Зарипову Рустаму Абдулловичу, Садоводческому некоммерческому товариществу «Парус» о возложении обязанности демонтировать металлическую конструкцию (шлагбаум),

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области обратились в суд с иском к Зарипову Рустаму Абдулловичу о возложении обязанности демонтировать металлическую конструкцию (шлагбаум). В обосновании иска указав, на основании обращения членов СНТ «Поляна» была проведена проверка ДД.ММ.ГГГГ, в ходе которой выявлено что на землях общего пользования член СНТ «Поляна» Зарипов Р.А. установил металлическую конструкцию (шлагбаум). Ответчик пользуется судовым домом и земельным участком №, расположенным в СНТ «Парус». Земельный участок на границах не состоит. СНТ «Поляна» и СНТ «Парус» находятся на территории муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области. Между казанными СНТ проходит грунтовая дорога, которая относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. 13.01.2021 был проведен повторный осмотр земельного участка под дорогой, по результатам которой выявлено, что нарушение ответчиком не устранено. Просят обязать Зарипова Рустама Абдулловича освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, под грунтовой дорогой путем демонтажа металлической конструкции (шлагбаум) длиной 3,5-4,0 м., граничащей с земельным участком № СНТ «Поляна» и земельным участком № СНТ «Парус», расположенный с юго-восточной части земельного участка № СНТ «Парус».

Судом к участию в деле в порядке ст. 40 ГПК РФ был привлечен СНТ «Парус»., в порядке ст.43 ГПК РФ привлечены: СНТ «Поляна», филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ульяновской области.

Представитель истца Малчихина О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика СНТ «Парус» Скорина Л.А. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Суду пояснила, что СНТ «Парус» является владельцем дороги, которая служит для проезда владельцев садовых участков с № по №. Установленный шлагбаум на дороге, входящей в состав общей инфраструктуры СНТ «Парус» не препятствует проезду по своей дороге на свои участки садоводам СНТ «Поляна». Также суду пояснила, что решение общего собрания членов СНТ «Парус» по вопросу установления металлическую конструкцию (шлагбаум) не принималось.

Ответчик Зарипов Р.А. в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ульяновской области» в судебное заседание не явился? представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Также указал, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 877 кв.м., с категорией земель земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для садоводства, расположенном по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, садоводческое товарищество «Поляна», участок № внесены в ЕГРН 21.10.2004г. (дата постановки по документу 21.10.2004г), на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. Границы вышеуказанного земельного участка установлены на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 14.04.2011г., поданного ФИО5, межевого плана подготовленного в связи с уточнением границ и площади земельного участка. Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., с категорией земель Земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием -Для садоводства, правообладатель - «Зарипов Р.А.», вид права - собственность, расположенном по адресу: Ульяновская обл., р-н Ульяновский, Садоводческое товарищество «Парус», участок №, внесены в ЕГРН 22.10.2004г., на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

Представитель третьего лица - СНТ «Поляна» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

            Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона в силу состязательности гражданского процесса должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

            Суд принимает решение в пределах заявленных исковых требований и на основании доказательств, предоставленных сторонами суду.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно пункту 12 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на который ссылается кассатор, территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары).

Между тем, исходя из указанного законоположения, а также пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 42, пункта 5 статьи 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок является землями общего пользования только при совокупности всего ряда условий: участок находится в государственной или муниципальной собственности; образован в границах красных линий, указанных в документации по планировке территории; открыт для всеобщего беспрепятственного пользования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, граничащей с земельным участком № СНТ «Поляна» и земельным участком № СНТ «Парус», по которому проходит грунтовая дорога, относится к земле, государственная собственность на которые не разграничена.

Указанные обстоятельства подтверждаются публичной кадастровой картой, а также сообщением филиал ФГБУ «ФКП Росреестр» по Ульяновской области», согласно которого сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., правообладатель - «Зарипов Р.А.», границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.

Доводы стороны ответчика о том, что СНТ «Парус» является владельцем дороги, которая служит для проезда владельцев садовых участков с № по №, суд находит несостоятельными, поскольку грунтовая дорога проходит между СНТ «Парус» и СНТ «Поляна» и является дорогой общего пользования.

Указанные обстоятельства также подтверждаются схемой СНТ «Парус».

Также установлено, что решение общего собрания членов СНТ «Парус» по вопросу установления металлическую конструкцию (шлагбаум) не принималось.

Установка шлагбаума не землях общего пользования нарушает права неограниченного круга лиц, преграждает доступ к земельному участку общего пользования и личному имуществу членов СНТ «Поляна», создает препятствия для проезда автотранспорта экстренных служб.

Таким образом, требования освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, под грунтовой дорогой путем демонтажа металлической конструкции (шлагбаум) длиной 3,5-4,0 м., граничащей с земельным участком № СНТ «Поляна» и земельным участком № СНТ «Парус», расположенный с юго-восточной части земельного участка № СНТ «Парус» подлежат удовлетворению.

16 декабря 2020 года в адрес ответчика Зарипова Р.А. было направлено требование о демонтаже металлической конструкции (шлагбаум). На данное требования был дан ответ, который подписало несколько членов СНТ «Парус» в связи с чем, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является СНТ «Парус». Следовательно, в исковых требованиях к Зарипову Р.А. следует отказать.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

           Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Новоульяновск» Ульяновской области удовлетворить частично.

Обязать Садоводческое некоммерческое товарищество «Парус» освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, под грунтовой дорогой путем демонтажа металлической конструкции (шлагбаум) длиной 3,5-4,0 м., граничащей с земельным участком № СНТ «Поляна» и земельным участком № СНТ «Парус», расположенный с юго-восточной части земельного участка № СНТ «Парус».

В исковых требованиях к Зарипову Рустаму Абдулловичу – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                       Т.А. Родионова