Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2019 (2-7542/2018;) ~ М-7602/2018 от 07.11.2018

Решение

Именем Российской федерации

10 января 2019 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7542 по иску Макаровой Л. А. к Администрации Раменского муниципального района, третьи лица ГСК «Автолюбитель», Бажанова Н. А. о признании права собственности на гараж с погребом в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Макарова Л.А. обратилась в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования на гараж с погребом <номер>, общей площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что является наследником по закону на имущество, принадлежавшее ее супругу ФИО1, который умер <дата>. При обращении в нотариальную контору ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный гараж, поскольку супруг при жизни не зарегистрировал право собственности на него. Между тем, принадлежность гаража супругу подтверждается справкой ГСК о выплате пая членом ГСК – ФИО1, квитанциями об оплате членских взносов, архивной копией постановления главы администрации Раменского района о выделе земельного участка членам ГСК «Автолюбитель».

В судебном заседании истец Макарова Л.Е. и ее представитель Эм С.Л., допущенный к участию в процессе на основании ст.53 ГПК РФ, поддержали заявленные требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Раменского муниципального района – представитель не явился. О слушании дела извещен, ранее представил письменный отзыв, в котором просит в иске отказать (л.д.110-111).

Третье лицо ГСК «Автолюбитель» представитель не явился. О слушании дела извещен, письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.168).

Третье лицо Бажанова Н.А. пояснила, что споров относительно наследственного имущества с истцом не имеет. Иск поддерживает.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Макарова Л.А. является супругой ФИО1, который умер <дата>. После его смерти ФИО1 в установленном законом порядке обратилась в нотариальную контору, где ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, земельный участок в СНТ «Полет», денежный вклад, акции. В выдаче свидетельства о праве на наследство в виде гаража к ГСК «Автолюбитель» было отказано, т.к. право собственности на гараж не было зарегистрировано за наследодателем. Дочь наследодателя – Бажанова Н.А. отказалась от наследства в пользу матери (копия наследственного дела л.д.59-105).

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств, либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац первый и второй пункта 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Таким образом, юридически значимым обстоятельством является факт выплаты истцом паевого взноса в полном объеме.

Как следует из справки ГСК «Автолюбитель» паевой взнос выплачен ФИО1 по состоянию на <дата> в полном объеме (л.д.75).

Из Устава ГСК «Автолюбитель» следует, что кооператив создан путем слияния пяти гаражно-строительных кооперативов, постановлением <номер> от <дата> Администрация Раменского муниципального района передала в пожизненное наследуемое владение земельные участки для индивидуальных гаражей членам гаражного кооператива 2,96 га (л.д.132-142,146). За ГСК «Автолюбитель» зарегистрировано право бессрочного (постоянного) пользования на земельный участок площадью 1,8 га земель общего пользования (л.д.141).

Раменским филиалом ГУП МО «МОБТИ» проведена инвентаризация спорного гаража <номер>, составлен технический паспорт (л.д.143). Гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер (л.д.145). При этом указанные документы не содержат сведений о самовольности постройки. При этом гараж <номер> расположен в ряду гаражей в ГСК «Автолюбитель» и с одной стороны граничит с гаражом <номер>, с другой – с гаражом <номер> (л.д.149-157). С момента образования ГСК и возведения указанных гаражей с иском о их сносе никто не обращался.

При таких обстоятельствах отсутствие информации о вводе гаража в эксплуатацию, сведений л регистрации права собственности умершего ФИО1 в возникшей правовой ситуации не может являться основанием для отказа в иске, поскольку противоречит основным принципам гражданского законодательства, закрепленным в ст.1 ГК РФ. Ответчиком не приведены возражения и не представлены доказательства, препятствующие удовлетворению иска, свидетельствующие о создании спорного объекта с нарушением требований закона, либо прав третьих лиц.

В силу ст.ст.12, 218, 1152 ГК РФ за истицей следует признать право собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 218, 1152 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Макаровой Л. А. удовлетворить.

Признать за Макаровой Л. А. право собственности по праву наследования на гараж с погребом <номер>, общей площадью 19,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 14 января 2019 года.

Судья: