Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2183/2021 ~ М-1604/2021 от 15.04.2021

к делу № 2-2183/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сотниковой Е.В., при секретаре Бузняковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казьмина С.Е. к Администрации г.Шахты, Казьминой Л.В. о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Казьмин С.Е. обратился в Шахтинский городской суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что согласно справке МУП <адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ. гаражом с инвентарным №, находящимся в г. Шахты по адресу: <адрес> в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>») владеет К.Е.Г., на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты, архивной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно техническому заключению о состоянии конструкций гаража по <адрес> в районе жилого дома № в г. Шахты, выданного ООО «Архитектурно-кадастровое бюро», строительные конструкции указанного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Администрацией г. Шахты истцу было выдано заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. департамента архитектуры градостроительства и перспективного развития на гараж, из которого следует, что объект капитального строительства - гараж общей площадью 25,9 кв.м., построенный на основании решения Артемовского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ. № п.6.1, расположен на земельном участке площадью: 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>»). Администрацией г. Шахты истцу отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику. ДД.ММ.ГГГГ. данный гараж был поставлен на кадастровый учет и внесен в государственный кадастр недвижимости №. К.Е.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось имущество, наследниками на которое являются супруга Казьмина Л.В., сын Казьмин С.Е., а также сын К.А.Е., умерший ДД.ММ.ГГГГ. Казьмина Л.В. не претендует на долю в наследстве на гараж, так как между ней и истцом было достигнуто соглашение, что наследство в виде квартиры переходит в собственность Казьминой Л.В., а гараж - сыну Казьмину С.Е., который фактически принял наследство, поддерживает гараж в технически исправном состоянии, оплачивает электричество и пользуется им по назначению. Других наследников нет.

На основании изложенного, истец просит суд: установить факт принятия им наследства в виде гаража №, общей площадью 25,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>») после смерти отца К.Е.Г.., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>»).

Впоследствии истец, в порядке 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования и просил суд признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 25,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>»).

Истец - Казьмин С.Е. и его представитель Пашкова Н.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, предоставили письменные заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя.

Представитель Администрации г. Шахты – Карелина Ю.Л., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду отзыв, в котором указала, что просит рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством, в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик - Казьмина Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Казьмина С.Е. согласна в полном объеме, на гараж после смерти супруга не претендовала и не претендует в настоящее время, между наследниками было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив письменные доказательства по делу, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что согласно справке МУП <адрес> БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ., гаражом с инвентарным №, расположенным по адресу: <адрес> в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>») владеет К.Е.Г., на основании заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г. Шахты, архивной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой, застройщику К.Е.Г. было разрешено строительство гаража в автокооперативе «<данные изъяты>».

К.Е.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Шахтинского нотариального округа М.Е.Б.. № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что после смерти К.Е.Г. имеется наследственное дело №.

Согласно данным указанного наследственного дела, наследниками принявшими наследство являются: супруга наследодателя - Казьмина Л.В., проживавшая на момент смерти подачи заявления по адресу: <адрес>, согласно ее заявлению от ДД.ММ.ГГГГ.; сын наследодателя - Казьмин С.Е., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, являвшийся несовершеннолетним на момент смерти наследодателя, проживавший на момент подачи заявления по адресу: <адрес>, согласно заявлению его законного представителя – матери Казьминой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ.; сын наследодателя - К.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшийся несовершеннолетним на момент смерти наследодателя, проживавший на момент подачи заявления по адресу: <адрес>, согласно его заявлению от ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников нет.

Наследственного дела после смерти К.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. не зарегистрировано.

Судом установлено, что Казьмина Л.В. не претендовала и в настоящее время не претендует на наследственное имущество в виде гаража, так как между наследниками было достигнуто соглашение о разделе наследственного имущества, по которому наследство в виде квартиры переходит в собственность Казьминой Л.В., а гараж – в собственность Казьмину С.Е., который фактически принял наследство, поддерживает гараж в технически исправном состоянии, оплачивает электричество, ставит машину, то есть истец открыто и непрерывно пользуется и владеет наследственным имуществом.

Таким образом, судом установлено, что Казьмин С.Е. в соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принял наследство после смерти отца. Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж отказано, поскольку наследодателем при жизни гараж не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Из разъяснений, данных в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

ДД.ММ.ГГГГ. данный гараж был поставлен на кадастровый учет и внесен в государственный кадастр недвижимости №

Согласно техническому заключению о состоянии конструкций гаража по <адрес> в районе жилого дома № в г. Шахты, выданному ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» от ДД.ММ.ГГГГ., строительные конструкции указанного гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ.), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрацией г. Шахты был выдан отказ № от ДД.ММ.ГГГГ. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства, поскольку разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается застройщику.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ. департамента архитектуры градостроительства и перспективного развития также следует, что объект капитального строительства - гараж общей площадью 25,9 кв.м., построенный на основании решения Артемовского РИКа от ДД.ММ.ГГГГ № п.6.1, расположен на земельном участке площадью: 30,0 кв.м., по адресу: <адрес>, в районе жилого дома № (бывший АГК «<данные изъяты>»).

Учитывая то обстоятельство, что построенный гараж не нарушает законные интересы других лиц, построен на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей, то суд полагает исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 25,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № (░░░░░░ ░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>»).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 5 ░░░░.

░░░░░      ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░ 2021░.