Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1242/2018 ~ М-308/2018 от 23.01.2018

дело №2-1242/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубич В. Д. к ООО «ГарантияСтройИнвест» о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Шубич В.Д. обратилась в суд с иском к ООО «ГарантияСтрой Инвест» о взыскании неустойки.

В обоснование исковых требований указано, что между ООО «Гарантия СтройПроект» и ООО «Гарантия СтройИнвест» был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №. По соглашению от <дата> ООО «Гарантия СтройПроект» уступило права требования по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве Шубич В.Д. к ООО «ГарантияСтройИнвест». Объектом долевого строительства по договору является <адрес>, расположенная в многоэтажном жилом доме по строительному адресу: <адрес> стоимостью 1 611 855 руб. Срок передачи объекта не позднее <дата> До настоящего времени дом застройщиком не построен, в связи с чем допущена просрочка исполнения обязательств по договору. За период с 01.01.2017 г. по 07.11.2017 г. составила 310 228,36 руб. 07.11.2017 г. истец направил в адрес ответчика претензию о выплате неустойки, которая оставлена без удовлетворения.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 310 228,36 руб.

В судебном заседании истец Шубич В.Д. поддержал требования, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ГарантияСтройИнвест» в судебное заседание не явился, о слушании извещен, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие обстоятельства.

<дата> между ООО «Гарантия СтройПроект» и ООО «Гарантия СтройИнвест» был заключен договор участия в долевом строительстве № многоквартирного дома по адресу: <адрес>. Согласно п. 4.1.2 срок передачи объекта не позднее <дата> (л.д.6-18).

По соглашению от <дата> ООО «Гарантия СтройПроект» уступило права требования по вышеуказанному договору участия в долевом строительстве Шубич В.Д. к ООО «ГарантияСтройИнвест». Объектом долевого строительства по договору является <адрес> стоимостью 1 611 855 руб. (л.д.19-22).

Обязательство по оплате ответчику стоимости квартиры в размере 1 611 855 руб. выполнено, что подтверждается представленными квитанциями (л.д.23-26).

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ Федерального закона от 30 декабря 2004 года N214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №214-ФЗ) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона №214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Ответчиком обязательство по передаче квартиры истцам не выполнено. Просрочка исполнения обязательства с 01.01.2017г. по 07.11.2017г. составила 310 дней. Истец направил в адрес ответчика претензию о выплате неустойки, которая была получена ответчиком 30.11.2017г. (л.д.27-30). Требование истца о выплате неустойки ответчиком не выполнено. Истцом произведен расчет неустойки по ч.2 ст.6 Федерального закона №214-ФЗ, сумма неустойки составляет 310 228,36 рублей. Так как имеет место просрочка исполнения обязательства со стороны ответчика, то в пользу истца подлежит взысканию неустойка. Расчет неустойки произведен истцом правильно. Оснований для снижения суммы неустойки суд не усматривает.

Согласно части 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу истца, что составляет 155114,18 руб. Оснований для снижения размера штрафа не имеется, так как никаких действий, направленных на урегулирование претензии истца, ответчиком не предпринято.

В порядке ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика судебные издержки в виде государственной пошлины в сумме 6 302,28 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Шубич В. Д. к ООО «ГарантияСтройИнвест» о взыскании неустойки удовлетворить.

    33Взыскать с ООО «ГарантияСтройИнвест» в пользу Шубич В. Д. неустойку в сумме 310 228,36 рублей, штраф 155114,18 рублей.

Взыскать с ООО «ГарантияСтройИнвест» в доход муниципального образования Пушкинский муниципальный район <адрес> государственную пошлину 6 302,28 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательное форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.05.2018г.

СУДЬЯ: