Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5862/2013 ~ М-4633/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-5862/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Павловой И.М.,

при секретаре Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Агамалиева В.Н. к ОАО «ответчик» признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец предъявил выше названый иск к ответчику о признании права собственности на двухкомнатную квартиру №, общей площадью 60,1 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Терентьев И.А. не явился, оставил заявление, в котором настаивал на удовлетворении иска, просил рассмотреть дел без его участия.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО «ответчик» Махмутова О.А. в судебное заседание не явилась, оставила письменный отзыв, которым признает исковые требования и просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...... извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд с учетом требования ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Ответчиком заключен договор в форме предварительного договора № купли-продажи недвижимого имущества (далее по тексту – «предварительный договор»), в соответствии с которым стороны договорились по взаимному согласию заключить договор купли-продажи недвижимого имущества на условиях, изложенных в Приложении 1 Предварительного договора, по которому Ответчик передает в собственность Истцу, а Истец принимает в свою собственность двухкомнатную квартиру №.

Свои обязательства по Договору, в том числе по оплате стоимости Квартиры, истец выполнил полностью и в срок, что подтверждается платежным документами, а так же Актом об исполнении обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным продавцом (Ответчиком).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию № выданным ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора "наименование", построенный объект капитального строительства 12 этажный жилой дом № в составе жилого комплекса с объектами инфраструктуры, 1 очередь строительства, расположенный по адресу: АДРЕС введен в эксплуатацию.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы городского поселения ..... объекту капитального строительства 12 этажному жилому дому № в составе жилого комплекса с объектами инфраструктуры, 1 очередь строительства, присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

Согласно Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик передал, а Истец принял во временное пользование квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС между Ответчиком и Истцом заключен Договор пользования № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – «Договор пользования»), предметом которого является реализация возможности по использованию Квартиры Истцом до момента перехода права собственности от Ответчика к Истцу.

Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года Истец несет бремя содержания Квартиры, в том числе, надлежащим образом исполняет свои обязательства по Договору пользования, оплачивает все коммунальные и эксплуатационные расходы, а также фактически пользуется Квартирой. Оплата Истцом коммунальных и эксплуатационных расходов, подтверждается копией квитанции, находящейся в материалах дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Агамалиевым В.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: