Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-760/2015 ~ М-426/2015 от 05.03.2015

дело № 2-760/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года г. Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шор А.В., при секретаре Корнелюк Е.Ю.,

с участием истца Земсковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земсковой С.А. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л:

Земскова С.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, указывая, что является наследницей первой очереди к наследственной массе, открывшейся со смертью её <данные изъяты> – ФИО1, умершей 19.10.2014 г. В составе наследственной массы жилое помещение – квартира <адрес>. В настоящее время указанное жилое помещение находится в перепланированном состоянии: <данные изъяты> В ответ на обращение в администрацию г. Орска с просьбой о выдаче заключения органа местного самоуправления о возможности согласования самовольно произведенной перепланировки ответило отказом ввиду отсутствия полного пакета необходимых документов. Просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированном виде.

Истец в судебном заседание иск поддержала по доводам в нем изложенным. Сообщила, что является единственной наследницей после смерти <данные изъяты> ФИО1 При оформлении наследственных прав было установлено, что в квартире, принадлежащей при жизни ее <данные изъяты>, произведена перепланировка без согласования с администрацией г. Орска. Перепланировка не нарушает прав других лиц.

Представитель ответчика - администрации г. Орска в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, считает возможным удовлетворение исковых требований Земсковой С.А.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца, представителя ответчика, извещенных о судебном заседании надлежащим образом.

Судом установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от 25.02.1993 г. квартира <адрес> передана в собственность ФИО1 (л.д. 4).

Согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла 19.10.2014 г. (л.д. 17). ФИО1 на день своей смерти имела постоянное место жительства в <адрес>, о чем имеется справка, выданная ООО «ЖКС №1» № от 04.02.2015 г. (л.д. 15).

Согласно свидетельству о рождении № ФИО1 является <данные изъяты> ФИО2 Согласно расписки в получении документов нотариусом от ДД.ММ.ГГГГ г., от Земсковой С.А. для открытия наследственного дела после умершей ФИО1 получена копия свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО2 (л.д. 24).

Как следует из свидетельства о заключении брака от 23.06.1987 г. брак зарегистрирован между ФИО4 и ФИО2, после заключения брака жене присвоена фамилия Земскова (л.д. 16).

В указанной квартире произведена перепланировка, а именно произведен <данные изъяты>. Общая и жилая площадь квартиры после перепланировки составляют <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты> после выполненной перепланировки несущие ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Эксплуатация перепланированной квартиры возможна. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д. 12-13).

Учитывая изложенное, отсутствие сведений о нарушении прав и законных интересов граждан, угрозы их жизни или здоровью, возражений со стороны ответчика, суд считает иск Земсковой С.А. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Земсковой С.А. к администрации г. Орска о сохранении жилого помещения в перепланированном виде удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - трехкомнатную квартиру №, расположенную на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2015 г.