Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2349/2018 ~ М-2068/2018 от 20.08.2018

Дело № 2-2349/2018         копия                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2018 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Ежовой К.А.,

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием представителя истца - Яковенко Л.Ф., действующей на основании доверенности,

ответчика Власова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Култаевского сельского поселения к Власову ФИО10, Заякину ФИО11, Заякиной ФИО12, Заякину ФИО13, Заякину ФИО14, Заякину ФИО15 о взыскании в порядке регресса задолженности по жилищно-коммунальным услугам и расходов по уплате государственной пошлины, задолженности по оплате за социальный найм,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Култаевского сельского поселения обратилась в суд с иском к Власову И.И., Заякину М.А., Заякиной Е.А., Заякину В.А., Заякину А.А., Заякину В.И. о взыскании в порядке регресса задолженности по жилищно-коммунальным услугам и расходов по уплате государственной пошлины, задолженности по оплате за социальный найм.

Заявленные требования мотивированы тем, что Власов И.И., Заякин М.А., Заякина Е.А., Заякин В.А., Заякин А.А., Заякин В.И. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью Култаевского сельского поселения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 742 154,50 рублей. Обязательства ответчиков по уплате коммунальных услуг перед ООО «ДЕЗ» были исполнены администрацией Култаевского сельского поселения в связи с вступившим в законную силу решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, которым с администрации в пользу управляющей компании взыскана сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 742 154,50 рублей, судебные расходы в размере 17 843 рублей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате за социальный найм жилого помещения, размер которой составляет 42 454,20 рублей. Ответчики неоднократно приглашались на заседание жилищной комиссии по вопросу погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Почтовым отправлением ФИО1 были направлены уведомления о необходимости погасить долг, задолженность до сих пор не погашена. В связи с чем истец просит взыскать в порядке регресса солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 742 154,50 рублей, судебные расходы в размере 17 843,00 рублей; задолженность за социальный найм в размере 42 454,20 рублей.

Представитель администрации Култаевского сельского поселения – Яковенко Л.Ф., действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать в порядке регресса солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 742 154,50 рублей, судебные расходы в размере 6 813,71 рублей; задолженность за социальный найм в размере 42 454,20 рублей.

Ответчик Власов И.И. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Ответчик Заякин В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о признании иска в полном объеме.

Ответчики Заякина Е.А., Заякин В.А., Заякин А.А., Заякин В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем имеется акт телефонного разговора, из которого следует, что ответчики исковые требования признают, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика Власова И.И., исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии ч. 3 ст. 67, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 11-13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством (п. 11). По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению (п. 12). При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ) (п. 13).

Статьей 1064 ГК РФ установлено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Установленная статьей 1064 ГК РФ презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения материального ущерба и его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью на основании Закона Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Пермского муниципального района» и акта приема-передачи имущества в муниципальную собственность Култаевского сельского поселения (л.д.14, 17).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Власов ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заякин ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заякина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заякин ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заякин ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Заякин ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.26).

Ответчики занимают квартиру на условиях договора социального найма.

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №№ с Муниципального образования «Култаевское сельское поселение» в пользу ООО «Дирекция единого заказчика» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 5 501 098,06 рублей, из которых: задолженность - 4 936 179,75 рублей, пени – 564 918,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 505,49 рублей (л.д. 6-10).

Согласно ч. 3 ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Указанным решением суда установлено, что ООО «Дирекция единого заказчика» в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет деятельность по управлению, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, собственником которого является муниципальное образование «Култаевское сельское поселение».

Согласно п.2.3.2, 2.3.3 договоров управления собственники обязались своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

ООО «Дирекция единого заказчика» Муниципальному образованию «Култаевское сельское поселение» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были оказаны коммунальные услуги, услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, в полном объеме последним не оплачены, в результате чего, с учетом имеющейся задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 4 936 179,75 рублей. Указанная задолженность образовалась, в том числе и по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что следует из расчета задолженности по муниципальному жилищному фонду Култаевского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Во исполнение решения Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес> истцом произведена оплата взысканной задолженности по жилищно-коммунальным услугам, возмещены расходы по уплате государственной пошлины, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Согласно сведениям по задолженности за квартиру и коммунальные платежи по лицевому счету 47652 (<адрес>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени у ответчиков за период с апреля 2012 года по март 2015 года составляет 742 154,50 рублей (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Власова И.И. администрацией Култаевского сельского поселения направлена претензия с требованием оплатить задолженность по коммунальным услугам и пени, претензия истца оставлена без ответа (л.д. 25).

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 742 154,50 рублей, оплату которой вправе требовать администрация Култаевского сельского поселения.

Из анализа и оценки, представленных сторонами доказательств, в том числе обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным постановлением, следует, что с муниципального образования «Култаевское сельское поселение» за счет казны указанного муниципального образования в пользу ООО «Дирекция единого заказчика» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5 501 098,06 рублей, из которых: задолженность - 4 936 179,75 рублей, пени – 564 918,31 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 505,49 рублей.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что неисполнение нанимателем и совершеннолетними членами его семьи обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу договора социального найма не освобождает собственника данных помещений от указанной обязанности и не может служить препятствием для реализации права ООО «Дирекция единого заказчика» на получение соответствующих платежей, однако собственник не лишен возможности восстановить свои имущественные интересы путем применения к виновным лицам предусмотренной законом ответственности за неисполнение своих обязательств.

Таким образом, в пользу администрации Култаевского сельского поселения в солидарном порядке подлежат взысканию с ответчиков Власова И.И., Заякина М.А., Заякиной Е.А., Заякина В.А., Заякина А.А., Заякина В.И. в порядке регресса задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 742 154,50 рублей, судебные расходы в сумме 6 813,71 рублей (что составляет, с учетом суммы задолженности, приходящейся на ответчиков, 13,49 % от общей суммы судебных расходов, взысканной решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно акту сверки взаимных расчетов между Администрацией Култаевского сельского поселения и Власовым И.И. задолженность по оплате за социальный найм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 454,20 рублей (л.д. 27). Размер задолженности по оплате за социальный найм ответчиками не оспорен, доказательств уплаты указанной задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведённых положений Закона, факта проживания ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, в пользу администрации Култаевского сельского поселения в солидарном порядке подлежит взысканию с ответчиков Власова И.И., Заякина М.А., Заякиной Е.А., Заякина В.А., Заякина А.А., Заякина В.И. задолженность по оплате за социальный найм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 454,20 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

На основании изложенного, учитывая, что ответчики несут солидарную ответственность перед истцом, который был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере 11 114,22 рублей (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Култаевского сельского поселения удовлетворить.

Взыскать солидарно с Власова ФИО22, Заякина ФИО23, Заякиной ФИО24, Заякина ФИО25, Заякина ФИО26, Заякина ФИО27 в пользу администрации Култаевского сельского поселения в порядке регресса задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 742 154 рублей 50 копеек, судебные расходы в сумме 6 813 рублей 71 копейки.

Взыскать солидарно с Власова ФИО28, Заякина ФИО29, Заякиной ФИО30, Заякина ФИО31, Заякина ФИО32, Заякина ФИО33 в пользу администрации Култаевского сельского поселения задолженность по оплате за социальный найм по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 454 рублей 20 копеек.

Взыскать солидарно с Власова ФИО34, Заякина ФИО35, Заякиной ФИО36, Заякина ФИО37, Заякина ФИО38, Заякина ФИО39 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 11 114 рублей 22 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Судья     К.А. Ежова

Справка

Решение в окончательной форме составлено 17.09.2018.

Судья К.А. Ежова

подлинник находится

в гражданском деле №2-2349/2018

Пермского районного суда Пермского края