Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11266/2019 ~ М-6864/2019 от 28.06.2019

Дело № 2-11266/2019

24RS0048-01-2019-008327-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Критининой И.В.,

при секретаре Концевой А.Е.

с участием помощника прокурора Советского района г. Красноярска Лукке Т.В.

истца Зениной Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зениной Галины Александровны к Кушокову Даврону Миркаримовичу, Кушоковой Ситоре Давроновне о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица Зенина Г.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Кушокову Д.М., Кушоковой С.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что является собственником указанного жилого помещения, в 2016 и 2018 годах по просьбе ответчиков она поставила их на регистрационный учет в спорном жилом помещении, которые после оформления гражданства обязались сняться с учета. Ответчики по адресу регистрации проживали временно, в декабре 2018г. выехали с вещами на другое место жительства, однако с регистрационного учета не снимаются. Поскольку ответчики жилым помещением не пользуются, расходы по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истица Зенина Г.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, по всем основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно указав, что по ее заявлению ответчики зарегистрированы в ее доме, так как им надо было оформить документы на гражданство. Выехали из квартиры в декабре 2018 года года забрав свои вещи.

Ответчики Кушоков Д.М., Кушокова С.Д., извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства, указанному истцом, совпадающим с местом регистрации по данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, от получения судебного извещения уклонились. Неполучение ответчиками судебного извещения суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебной корреспонденции, и, принимая во внимание положения ст. 20 ГК РФ, согласно ст. 117 ГПК РФ признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела надлежащим.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, а также, принимая во внимание положения ч. 1 ст. 20 ГК РФ, признав надлежащим извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд, с согласия истицы, рассмотрел дело в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, допросив свидетеля, выслушав заключение помощника прокурора Советского района г. Красноярска Лукке Т.В. полагающей возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные доказательства, оценив исследованные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании Зенина Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью – 209,6 кв.м., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете по месту жительства состоят ответчики Кушоков Д.М. (с ДД.ММ.ГГГГ, и по настоящее время), Кушокова С.Т. (с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время)

Так, допрошенный в судебном заседании свидетель Царева А.А., суда показала, что на протяжении длительного времени знакома с истцом, ответчиков не знает, в доме никогда не видела. Видела один раз когда девушка приходила забирала свои вещи из дома истца, кто она у истца не уточняла.

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что на основании п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2 ст.30 ЖК РФ).

Из анализа приведенных выше норм права следует, что право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника, а также иным лицам на основании заключенных с собственником договоров.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание, что истица является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, учитывая, что ответчики прав относительно спорного жилья не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом между ответчиками и истицей не заключалось, суд находит заявленные исковые требования Зениной Г.А. к Кушокову Д.М., Кушоковой С.Д. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

Ответчиками не представлено суду надлежащих доказательств, подтверждающих возникновение у них как права пользования спорным жилым помещением, так и права собственности, тогда как в силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку выезд ответчиков в декабре 2018 года из спорного жилого помещения носил добровольный характер, в настоящее время ответчики не намерены использовать спорное жилое помещение для проживания, с учетом ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, а также разъяснений данных в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд не усматривает оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики добровольно выехали из квартиры.

В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, решение суда по указанным выше категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зениной Галины Александровны к Кушокову Даврону Миркаримовичу, Кушоковой Ситоре Давроновне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Кушокова Даврона Миркаримовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кушокову Ситору Давроновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Критинина

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2019 года