Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-793/2018 (2-6737/2017;) ~ М-6415/2017 от 06.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

05 февраля 2018 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре Дробининой Н.А.,

с участием представителя истца Галимовой И.П., ответчика Фофановой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Восточный» к Фофановой Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества, неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Восточный» обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества, неустойки. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения общей площадью 134,3 кв.м., расположенного на 2 этаже здания торгового центра «Восточный», по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, д. 7г. 03 декабря 2012 года между сторонами заключен договор № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории. В связи с ненадлежащим исполнением Фофановой А.В. принятых на себя обязательств по указанному договору образовалась задолженность в сумме 274207 рублей 81 копейка. Согласно п. 4.3. договора за просрочку платежей заказчик уплачивает пени в размере 0,1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. За период с 10.03.2017 по 24.11.2017 неустойка составила 53930 рублей. 09.10.2017 истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность, однако ответа на претензию не последовало, задолженность в досудебном порядке не погашена. При таких обстоятельствах, истец вынужден обратиться в суд с иском о взыскании суммы задолженности и неустойки, а также судебных расходов по оплате услуг представителя и уплате государственной пошлины.

Стороны заявили о заключении мирового соглашения, согласно предложенной редакции:

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик Фофанова Анна Владимировна имеет задолженность перед истцом по Договору № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года по эксплуатационным расходам за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 274 207 (Двести семьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 81 копейка (сумма основного долга), а также по оплате договорной неустойки, рассчитанной в порядке, предусмотренном пунктом 4.3. указанного договора, за период с 10 марта 2017 года по 24 ноября 2017 года в размере 53 930 (Пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать) рублей.

2. Стороны договорились, что в целях прекращения производства по гражданскому делу № 2-793/2018 ответчик обязуется погасить образовавшуюся задолженность по эксплуатационным расходам, возникшую в результате ненадлежащего исполнения обязательств по Договору № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 274 207 (Двести семьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 81 копейка, а также уплатить сумму неустойки, рассчитанную из ставки в 13 % годовых, установленную в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению, в размере 19 253 (Девятнадцать тысяч двести пятьдесят три) рубля, в общей сумме 293 460 (Двести девяносто три тысячи четыреста шестьдесят) рублей 81 копейку в срок по «20» декабря 2018 года в следующем порядке:

2.1. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» февраля 2018 г.

2.2. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» марта 2018 г.

2.3. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» апреля 2018 г.

2.4. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» мая 2018 г.

2.5. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» июня 2018 г.

2.6. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» июля 2018 г.

2.7. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» августа 2018 г.

2.8. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» сентября 2018 г.

2.9. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» октября 2018 г.

2.10. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» ноября 2018 года.

2.11. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 21 копейки в срок по «20»декабря 2018 года.

3. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6481 (Шесть тысяч четыреста восемьдесят один) рубль, а также понесены расходы на оплату государственных услуг о предоставлении сведений из ЕГРН в размере 404 (Четыреста четыре) рубля, понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. Стороны договорились, что распределение судебных расходов будет производится в следующем порядке:

3.1. 50 % уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 3240 (Три тысячи двести сорок) рублей 50 копеек возмещаются Ответчиком в срок по «20» февраля 2018 г.

3.2. 50 % уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 3240 (Три тысячи двести сорок) рублей 50 копеек возмещаются из федерального бюджета.

3.3. Судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату государственных услуг о предоставлении сведений из ЕГРН в размере 404 (Четыреста четыре) рубля, и на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей возмещаются ответчиком в срок по «20» декабря 2018 года равными долями в следующем порядке:

3.3.1. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» февраля 2018 года.

3.3.2. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» марта 2018 года,

3.3.3. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» апреля 2018 года,

3.3.4. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» мая 2018 года,

3.3.5. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» июня 2018 года,

3.3.6. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» июля 2018 года,

3.3.7. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» августа 2018 года,

3.3.8. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» сентября 2018 года,

3.3.9. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» октября 2018 года,

3.3.10. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» ноября 2018 года,

3.3.11. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» декабря 2018 года.

4. Платежные реквизиты истца следующие:

Общество с ограниченной ответственностью «Восточный»

Юридический адрес: 620100, г. Екатеринбург, ул. Восточная, д.7 «Г», оф. 1.

ИНН/КПП 6672183564/668501001

Уральский Банк ПАО Сбербанк России

Р/с: 40702810716540006253,

К/с: 30101810500000000674, БИК 046577674

5. Настоящим стороны устанавливают, что в случае своевременного и в указанном объеме исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных частью 2 настоящего мирового соглашения, истец отказывается от требований по взысканию с ответчика заявленной договорной штрафной неустойки в размере 53 930 (Пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать) рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ), возможных к начислению на всю сумму задолженности, а также любых судебных расходов, за исключением расходов по уплате 50 % государственной пошлины и возмещении судебных издержек, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения.

6. В случае однократного нарушения ответчиком сроков и/или размера оплаты сумм долга, возникшего в результате неисполнения ответчиком обязательств по договору № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 274 207 (Двести семьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 81 копейка, а также рассчитанной из ставки в 13 % годовых неустойки, предусмотренных графиком, установленном в пункте 2 настоящего соглашения и/или нарушения сроков или суммы ежемесячной оплаты возмещения судебных издержек, установленных в пункте 3.3. настоящего соглашения, истец вправе обратиться в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение судебного акта по делу № 2-793/2018 в полном объеме заявленных требований, при этом условие части 5 настоящего мирового соглашения утрачивает силу и ответчик обязуется вместо неустойки, рассчитанной из ставки в 13 % годовых, уплатить истцу договорную штрафную неустойку в размере 53 930 (Пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать) рублей, рассчитанную в соответствии с условием пункта 4.3., содержащегося в договоре № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года.

7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

8. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области, производство по делу в силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

9. Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру - для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

Между тем, мировое соглашение не может быть утверждено в предлагаемой редакции в полном объеме, поскольку в соответствии с частью 2 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что стороны, при заключении мирового соглашения сочли возможным определить своим соглашением обязанность налоговых органов произвести возмещение государственной пошлины истцу из федерального бюджета, указав в п. 3.2. предлагаемой редакции мирового соглашения следующее: 50 % уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 3240 (Три тысячи двести сорок) рублей 50 копеек возмещаются из федерального бюджета.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее - судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 ГПК РФ, главой 10 КАС РФ, главой 9 АПК РФ (п. 1 Постановления Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Статьей 333.40 Налогового кодекса РФ предусмотрена возможность возврата уплаченной государственной пошлины.

Так, в силу пп. 3 п. 1 указанной статьи уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу (административному делу) или оставления заявления (административного искового заявления) без рассмотрения Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции или арбитражными судами.

В абз. 2 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения до принятия решения Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

При этом, абзацем 3 пп. 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса РФ установлены исключения из общего правила, заключающиеся в том, что уплаченная государственная пошлина не подлежит возврату при утверждении мирового соглашения, соглашения о примирении Верховным Судом Российской Федерации, судом общей юрисдикции.

Согласно положениям ст. 333.40 Налогового кодекса РФ, согласующимся с позицией, изложенной Верховным судом РФ в п. 27 Постановления Пленума от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего: заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

Учитывая изложенные положения действующего законодательства, государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, возврату из федерального бюджета не подлежит, поскольку производство по делу прекращено в связи с утверждением мирового соглашения судом общей юрисдикции.

В остальной части, суд считает, что данное мировое соглашение отвечает интересам сторон и не нарушает требований закона и прав третьих лиц, поэтому подлежит утверждению.

Суд разъясняет сторонам, что данное мировое соглашение является обязательным для сторон и отказ от него после его утверждения не допускается. В случае отказа от выполнения мирового соглашения одной из сторон, судом будет выдан исполнительный документ для принудительного исполнения определения.

Производство по делу прекращается.

Содержание ст. 39, 220-221 ГПК РФ о невозможности повторного обращения в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям иска сторонам судом разъяснено.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом - обществом с ограниченной ответственностью «Восточный» и ответчиком – Фофановой Анной Владимировной, в следующей редакции:

1. По настоящему мировому соглашению стороны признают, что ответчик Фофанова Анна Владимировна имеет задолженность перед истцом по договору № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года по эксплуатационным расходам за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 274 207 (Двести семьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 81 копейка (сумма основного долга), а также по оплате договорной неустойки, рассчитанной в порядке, предусмотренном пунктом 4.3. указанного договора, за период с 10 марта 2017 года по 24 ноября 2017 года в размере 53 930 (Пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать) рублей.

2. Стороны договорились, что в целях прекращения производства по гражданскому делу № 2-793/2018 ответчик обязуется погасить образовавшуюся задолженность по эксплуатационным расходам, возникшую в результате ненадлежащего исполнения обязательств по договору № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 274 207 (Двести семьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 81 копейка, а также уплатить сумму неустойки, рассчитанную из ставки в 13 % годовых, установленную в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению, в размере 19 253 (Девятнадцать тысяч двести пятьдесят три) рубля, в общей сумме 293 460 (Двести девяносто три тысячи четыреста шестьдесят) рублей 81 копейку в срок по «20» декабря 2018 года в следующем порядке:

2.1. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» февраля 2018 г.

2.2. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» марта 2018 г.

2.3. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» апреля 2018 г.

2.4. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» мая 2018 г.

2.5. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» июня 2018 г.

2.6. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» июля 2018 г.

2.7. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» августа 2018 г.

2.8. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» сентября 2018 г.

2.9. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» октября 2018 г.

2.10. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 26 копеек в срок по «20» ноября 2018 года.

2.11. Ответчик обязуется уплатить часть суммы основного долга и часть суммы рассчитанной по ставке 13 % годовых неустойки, возникших в результате неисполнения Ответчиком своих обязательств по договору № 218/12 от 03.12.2012 г. в размере 26 678 (Двадцать шесть тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 21 копейки в срок по «20»декабря 2018 года.

3. Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 6481 (Шесть тысяч четыреста восемьдесят один) рубль, а также понесены расходы на оплату государственных услуг о предоставлении сведений из ЕГРН в размере 404 (Четыреста четыре) рубля, понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. Стороны договорились, что распределение судебных расходов будет производиться в следующем порядке:

3.1. 50 % уплаченной Истцом при подаче иска государственной пошлины за рассмотрение спора в суде в размере 3240 (Три тысячи двести сорок) рублей 50 копеек возмещаются Ответчиком в срок по «20» февраля 2018 г.

3.2. Судебные издержки в виде понесенных расходов на оплату государственных услуг о предоставлении сведений из ЕГРН в размере 404 (Четыреста четыре) рубля, и на оплату услуг представителя в размере 20 000 (Двадцать тысяч) рублей возмещаются ответчиком в срок по «20» декабря 2018 года равными долями в следующем порядке:

3.2.1. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» февраля 2018 года.

3.2.2. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» марта 2018 года,

3.2.3. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» апреля 2018 года,

3.2.4. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» мая 2018 года,

3.2.5. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» июня 2018 года,

3.2.6. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» июля 2018 года,

3.2.7. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» августа 2018 года,

3.2.8. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» сентября 2018 года,

3.2.9. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» октября 2018 года,

3.2.10. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» ноября 2018 года,

3.2.11. Ответчик обязуется уплатить часть суммы судебных издержек в размере 1854 (Одна тысяча восемьсот пятьдесят четыре) рубля 91 копейку в срок по «20» декабря 2018 года.

4. Платежные реквизиты истца следующие:

Общество с ограниченной ответственностью «Восточный»

Юридический адрес: 620100, г. Екатеринбург, ул. Восточная, д.7 «Г», оф. 1.

ИНН/КПП 6672183564/668501001

Уральский Банк ПАО Сбербанк России

Р/с: № ******,

К/с: 30101810500000000674, БИК 046577674

5. Настоящим стороны устанавливают, что в случае своевременного и в указанном объеме исполнения ответчиком обязательств, предусмотренных частью 2 настоящего мирового соглашения, истец отказывается от требований по взысканию с ответчика заявленной договорной штрафной неустойки в размере 53 930 (Пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать) рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 Гражданского кодекса РФ), возможных к начислению на всю сумму задолженности, а также любых судебных расходов, за исключением расходов по уплате 50 % государственной пошлины и возмещении судебных издержек, предусмотренных пунктом 3 настоящего мирового соглашения.

6. В случае однократного нарушения ответчиком сроков и/или размера оплаты сумм долга, возникшего в результате неисполнения ответчиком обязательств по договору № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года за период с 01 марта 2017 года по 30 сентября 2017 года в размере 274 207 (Двести семьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 81 копейка, а также рассчитанной из ставки в 13 % годовых неустойки, предусмотренных графиком, установленном в пункте 2 настоящего соглашения и/или нарушения сроков или суммы ежемесячной оплаты возмещения судебных издержек, установленных в пункте 3.3. настоящего соглашения, истец вправе обратиться в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение судебного акта по делу № 2-793/2018 в полном объеме заявленных требований, при этом условие части 5 настоящего мирового соглашения утрачивает силу и ответчик обязуется вместо неустойки, рассчитанной из ставки в 13 % годовых, уплатить истцу договорную штрафную неустойку в размере 53 930 (Пятьдесят три тысячи девятьсот тридцать) рублей, рассчитанную в соответствии с условием пункта 4.3., содержащегося в договоре № 218/12 на оказание возмездных услуг по использованию и эксплуатации нежилого помещения, мест общего пользования в здании ТЦ «Восточный» и прилегающей к нему территории от 03 декабря 2012 года.

7. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения (вынесения соответствующего определения) Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

8. На основании настоящего мирового соглашения, утвержденного Октябрьским районным судом г. Екатеринбурга Свердловской области, производство по делу в силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит прекращению.

9. Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить.

10. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

11. Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру - для сторон соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

В утверждении пункта мирового соглашения (3.2 в редакции сторон) о возмещении из федерального бюджета государственной пошлины в размере 50 % уплаченной истцом при подаче иска за рассмотрение спора в суде в размере 3240 (Три тысячи двести сорок) рублей 50 копеек отказать.

Производство по гражданскому делу № 2-793/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Восточный» к Фофановой Анне Владимировне о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и эксплуатации общего имущества, неустойки прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Дряхлова Ю.А.