Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-914/2021 ~ М-1070/2021 от 03.11.2021

Дело № 2-914/2021

89RS0007-01-2021-002211-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

28 декабря 2021 года                                      г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Агеевой А.А.,

с участием помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Гонтарь А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-914/2021 по исковому заявлению Администрации Пуровского района и Администрации поселка городского типа Уренгой к Бурко Александру Ивановичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение,

    третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел по вопросам миграции ОМВД России по Пуровскому району, Департамент строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка городского типа Уренгой (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение, указав, что в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилого помещения в рамках программы «Сотрудничество» 16.08.2019 Бурко А.И. подписал обязательство о сдаче в муниципальную собственность принадлежащего ему жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Согласно данному обязательству Бурко А.И. обязан был в 2-месячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение освободить и сдать в муниципальную собственность спорное жилое помещение, а также сняться с регистрационного учета. За счет социальной выплаты Бурко А.И. приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с подпунктом «в» пункта 4.2.1 Положения о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из ЯНАО в населенные пункты юга Тюменской области, утвержденных постановлением Правительства ЯНАО от 27.06.2011 № 437-П, гражданином-получателем социальной выплаты и членами семьи его принимается обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности в муниципальную собственность. Отчуждению в муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности. Просит прекратить право собственности Бурко А.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: №, признать право собственности на указанную квартиру за Администрацией муниципального округа <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ответчик извещен по последнему известному месту жительства.

    Дело рассматривается в отсутствие истцов и ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

    Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" (далее - Закон о жилищных субсидиях) устанавливается право на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий (единовременных социальных выплат) на приобретение или строительство жилых помещений и условия их предоставления гражданам Российской Федерации, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, гражданам, выехавшим из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года, в соответствии с нормами настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 1 Закона о жилищных субсидиях право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не имеющие других жилых помещений на территории Российской Федерации за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей или нуждающиеся в улучшении жилищных условий и не получавшие субсидий на эти цели.

Согласно ст. 4 Закона о жилищных субсидиях право граждан, выезжающих или выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение и использование жилищных субсидий подтверждается государственным жилищным сертификатом.

На основании ст. 6 Закона о жилищных субсидиях условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

09.07.2004 между органами государственной власти Тюменской области, ХМАО-Югры и ЯНАО заключен договор № 150, утвержденный Законом ЯНАО от 18.10.2004 № 38-ЗAO.

Постановлением Правительства Тюменской области от 30.12.2014 N 705-П утверждена программа по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа "Сотрудничество".

В целях обеспечения эффективности реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в Тюменскую область, в рамках государственной программы по реализации Договора между органами государственной власти Тюменской области, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденной постановлением Правительства Тюменской области от 30 декабря 2014 года N 705-П, постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 27.06.2011 № 437-П утверждено Положение о реализации мероприятий программы «Сотрудничество» по предоставлению социальных выплат гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты юга Тюменской области (далее – Положение).

Согласно пункту 1.2 Положения право на получение социальных выплат для приобретения жилого помещения (жилых помещений) имеют граждане, постоянно проживающие в Ямало-Ненецком автономном округ, выезжающие из автономного округа в Тюменскую область, не имеющие жилых помещений в других регионах Российской Федерации, не получавшие социальные выплаты (субсидии), иные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения либо готовое жилое помещение за счет бюджетных средств либо средств организаций, за исключением граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий на территории автономного округа при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу.

По смыслу пункта 4.2.1. Положения условием предоставления социальной выплаты является принятое гражданином-получателем и членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении жилого помещения, принадлежащего ему и (или) членам семьи на праве собственности, в муниципальную собственность.

01.07.2013, 27.03.2014, 16.08.2019 ответчик Бурко А.И. обращался с заявлениями в Департамент строительства и жилищной политики ЯНАО о предоставлении ему социальной выплаты в рамках программы «Сотрудничество» для приобретения жилого помещения в населенных пунктах юга <адрес> (л.д. 11, 12, 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о государственной регистрации права от 12.05.2005 ответчик Бурко А.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: № (л.д. 22, 27-29).

03.06.2017 спорная квартира признана аварийной и подлежащей сносу (л.д. 14).

Письмом от 13.09.2019 Бурко А.И. был уведомлен о включении в список получателей социальных выплат, размер предоставляемой социальной выплаты составлял 2 709 406 руб. (л.д. 17-18).

Судом установлено, что ответчику Бурко А.И. была предоставлена социальная выплата в размере 2 709 406 руб.

Бурко А.И., воспользовавшись социальной выплатой, приобрел по договору участия в долевом строительстве в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 16.10.2020 (л.д. 23-26, 30).

Условием выдачи государственного жилищного сертификата являлось обязательство ответчика Бурко А.И. о сдаче (отчуждении) в муниципальную собственность в установленном законодательством РФ порядке жилого помещения, расположенного по адресу: № 2-месячный срок с даты государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (л.д. 20, 21).

Однако, до настоящего времени обязательство ответчиком не исполнено.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Пуровского района и Администрации поселка городского типа Уренгой о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить право собственности Бурко Александра Ивановича на жилое помещение, расположенное по адресу: №

    Признать за муниципальным округом Пуровский район право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 29 декабря 2021 года.

Председательствующий                                                                     Л.Д. Пасенко