Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-753/2022 ~ М-1-752/2022 от 07.11.2022

дело №2-1-753/2022

УИД 73 RS0009-01-2022-001246-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 29 ноября 2022 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучковой Ю.П.,

при секретаре Пресняковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области к Тошалиеву Абдували о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области обратилась в суд с иском к Тошалиеву А. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Тошалиев А. в данном жилом доме зарегистрирован, однако в жилом помещении не проживает, так как в настоящее время, дом расселен по программе «Переселение граждане из ветхого и аварийного жилого фонда МО Языковское городское поселение в 2019-2023 годах» и снесен. С собственником квартиры Тошалиевым Абдували ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о выкупе жилого помещения из которого следует, что собственник обязуется предать в собственность МО «Языковское городское поселение» <адрес> жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 36,4 кв.м., расположенной на первом этаже многократного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а администрация МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области обязуется уплатить собственникам за указанное жилое помещение выкупную цену. Выкупная цена указанного жилого помещения составила 1190207, 20 рублей, которые были перечислены собственнику Тошалиеву Абдували. Согласно п. 5 соглашения собственник, а также другие лица, зарегистрированные на указанной жилплощади, обязуются сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную жилую площадь после оформления права собственности на вновь приобретенное жилое помещение. Просит суд признать Тошалиева Абдували, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Макарова М.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что администрация выкупила квартиру у ответчика, денежные средства были перечислены в полном объеме, однако ответчик с регистрационного учета не снялся, вопреки заключенного между ним и администрацией соглашения. В настоящее время дом расселен и снесен.

Ответчик Тошалиев А. в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещался надлежащим образом по месту его регистрации.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца,исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и лицами, участвующими в деле. По правилам ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что межведомственная комиссия признала дом, расположенный по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Аналогичная информация содержится и в акте обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленном межведомственной комиссией администрации МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области.

Из соглашения № о выкупе жилого помещения следует, что между главой администрации МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области Никоноровым Алексеем Николаевичем и Тошалиевым Абдували, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключено соглашение о передаче в собственность администрации МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ собственник Тошалиев Абдували передал в собственность администрации МО «Языковское городское поселение» Карсунского района Ульяновской области в лице Никонорова Алексея Николаевича двухкомнатную квартиру, общей площадью 36,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункта № соглашения № о выкупе жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственник, а также другие лица, зарегистрированные на указанной жилой площади обязуются сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную жилую площадь после оформления права собственности.

Вместе с тем, ответчик Тошалиев Абдували с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован в вышеназванной квартире, что подтверждается сведениями из «Адресного бюро», представленным ОВМ МО МВД России «Карсунский».

Из имеющихся в деле фотоматериалов усматривается, что дом по адресу: <адрес>, отсутствует, на его месте находится пустырь.

Таким образом, судом установлено, что Тошалиев А. зарегистрирован в жилом помещении, право собственности на которое принадлежит истцу. Ответчик собственником данного жилого помещения не является, жилое помещение было снесено истцом. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования администрации МО Языковское городское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании Тошалиевым А. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования Тошалиевым А. спорным жилым помещением утрачивается, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ( ░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.11.2022